① 貸款期限是什麼意思，我寫的是1年。誰能解釋一下嗎
到了一年的期限必須還款
② 貸款申請期限是什麼意思
期限就是你申請的年限，抵押貸款一般是3-10年，信貸3-5年
③ 銀行的貸款期限是什麼
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。貸款期限是借款人對貸款的實際使用期限。
按貸款期限的長短，可以將貸款分為短期貸款和中長期貸款。
1）短期貸期限在1年或者1年內，其特點是期限短、風險小、利率低，通常以放款的方式發放，主要用於滿足借款人對短期資金的需求。
2）中長貸款期限都在1年以上，其特點是期限長、利率高、流動性差、風險大。
④ 5/1 year ARM 貸款是什麼意思
019要貸款，選5/1 ARM還是15年固定，要量身定製？
如果您在考慮2019年貸款買房，那必須要了解選擇5/1 ARM或15年期固定利率貸款有哪些不同？
什麼是5/1ARM？「5」和「1」是什麼意思？
5/1 ARM的固定費率為5年，然後其利率將在其貸款年限的剩餘25年內每年重置一次。貸款名稱中的「5」表示利率固定五年，而「1」表示貸款執行5年後，每年重置，而且要符合貸款合同中的「Margin」和「Cap」限制范圍。
5/1 ARM的起始率通常比類似的30年固定費率低約1％。其利率調整取決於幾個因素：
· 指數（已公布的財務指標）
· 保證金（增加到指數以支付貸方成本及其利潤的金額）
· 只需一次調整即可上漲或下跌
· 起始利率，限制了利率的低點
· 終身限制（保持利率不超過一定水平）
ARM如何調整
Index利率指數：在美國， ARM的Index最通常用的兩種是1 Year London InterbankOffered Rate （LIBOR）或者1Year Treasury Bill Index （T-Bill）。特別是Libor現在用的最多。
一個常見的5/1 ARM基於稱為1年LIBOR的索引。2019-1-10，該指數為3.05％。如果你有一個5/1 ARM，Margin利潤率為2.75％（這是相當典型的），並且它今天需要調整，那你的新利率將是3.05％ 2.75％=5.8％。
ARM還有很多貸款產品。有些產品會限制您的費率可以調整多少。再看一個例子，你的起始率是4％，並且固定了五年。現在，你的5/1是第一次調整。
假設貸款條款是2/2/5，這意味著您的利率在第一次調整時可以增加不超過2％，每次調整後不超過2％，並且永遠不會超過5％。
您的費率從4％開始，這意味著現在，它不能超過6％。在您的貸款期限內，其利率永遠不會超過9％。
2019-1-10，Freddie Mac的平均5/1利率為4.0％。
當抵押貸款利率上升時，考慮5/1 ARM（可調利率抵押貸款）或15年固定利率貸款可能看起來不夠穩妥。畢竟，所有申請人都想鎖定盡可能長的最低費率。
但對於一些借款人來說，ARM或短期貸款可能是現在降低抵押貸款利率的最佳方式。
雖然30年期固定利率接近5％，但其他貸款類型穩固在低位4％。
抵押貸款利率正在上升
雖然近年來我們已經習慣了申請到低利率，但低利率的美好時代早在2016年就已經停止。從那時起，利率一直都在增長，2019年還有加息的極大可能。
現在的平均利率處於近五年來的最高點。但仍然遠低於1981年10月最高抵押貸款利率18.45％，甚至低於2005年房地產購買狂潮高峰期的5.87％的APR。
ARM可調整利率貸款申請人數越來越多
盡管如此，2019年的借款人需要重新審視他們的抵押貸款選擇，並考慮哪種貸款最適合他們的再融資或購買。在低利率的大環境中，更多借款人選擇固定利率貸款。
但根據EllieMae的數據，ARM在2018年11月占所有貸款申請的8.9％。 這比2015年初的申請數據增加了一倍多，當時只有約4％的申請人選擇了ARM可調整利率貸款。在當時，抵押貸款固定利率只有3％。
混合ARM
10年前的房地產危機，那時有一些非常有創意的ARM。您可以找到每個月都有變化的貸款。有些甚至允許貸款余額每月增加。
今天的ARM更加安全。這些貸款從固定抵押貸款開始，持續三到十年，然後轉換為剩餘抵押貸款期限的可調整貸款。
5/1 ARM是個好計劃嗎？
5/1 ARM在適當的條件下對您有利。
ARM優點
5/1 ARM的優勢在於，在第一階段，您可以獲得更低的利率和月供。如果您計劃在不到六年或七年內出售，5/1 ARM可能是明智的選擇。在五年的時間里，這筆利率方面的節省資金，可能足以購買一輛新車或支付一年的大學學費。
如果您計劃在不到六年或七年內出售，5/1 ARM可能是明智的選擇。
另外，全國房地產經紀人協會（NAR）統計，房主保留其房產的平均時間約為7年。年輕的買家會更早賣出，而年齡大的買家往往會停留更長時間。
ARM缺點
ARM的主要缺點是加息的風險。
例如，具有4％啟動利率的5/1 ARM可能最壞的情況是：
· 從第六年開始：6％
· 從第七年開始：8％
· 剩餘8至30年：9％
例如，Longforecast.com預測，到2020年底，一年期LIBOR將達到5.5％。如果你當時有一筆貸款調整，並且它有2.75％的保證金，你最終可能會達到7.75％ - 除非你有上限可以保持你的利率更低。
15年固定利率貸款
如果您能夠支付更高的費用，還有另一種方法可以確保最低利率。15年期固定抵押貸款的利率通常與5/1ARM的利率相似。與ARM不同，利率在整個住房貸款期限內是固定的。
與常規的30年固定利率貸款相比，您可以用一半的時間來清算您的貸款余額，因此您的每月付款會更高。但是，當您的貸款在一半時間內付清時，您的付款額不會像30年固定利率貸款那樣高出一倍。
目前，Freddie Mac的平均費率如下：$ 300,000貸款：
· 30年固定：4.55％
· 15年固定：4.01
較低的利率使您的15年付款遠低於30年付款的兩倍。事實，按照今天Freddie Mac的利率計算，兩種貸款的月供如下：
· 30年期貸款：1916美元/月
· 15年期貸款：2,607美元/月
顯然，15年期貸款的不利之處在於，支付更高的月供。
選擇15年固定利率還是ARM呢？
如果您計劃將房屋（以及抵押貸款）保留幾年，那麼5/1 ARM可能是更明智的選擇。其利率可能略低於15年期固定利率貸款。此外，您可以選擇在您希望並且可以負擔得起的情況下支付更高的費用。
如果您打算長期居住，並且可以輕松承擔更高的費用，那麼15年期貸款可能是更好的選擇。
今天的ARM5/1和15年按揭利率是什麼？
專業的貸款經紀，會對5/1 ARM和15年期固定貸款的利率，進行緊密的跟蹤。當您考慮要通過申請貸款來購置房屋丶對已有房屋進行翻新升級丶重新貸款降低原有貸款利率，請第一時間和貸款經紀取得聯系，了解市場現行的各種貸款產品利率情況，量體裁衣丶個性訂制出最優的貸款方案。
⑤ 貸款的期限是什麼意思
貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後到貸款收回時這一段時間的期限。
一是貸款人根據貸款期限的長短可以科學合理地安排貸款，使信貸資產的安全性和效益性都能得到保證。
二是借款人可以根據借款的期限申請貸款，在期限內用好貸款，爭取獲得最大效益。
三是貸款期限與利息支付緊密相聯，可以使借款人更仔細地核算借款成本，減少不必要的占款時間。也可以使貸款人合理分配貸款額度，提高貸款使用的整體效益。
(5)重置貸款期限什麼意思擴展閱讀
寬限期的確定原則
寬限期原則上與項目建設期相同，一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的，寬限期原則上不超過3年。
外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則
（一）境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准；
（二）境外項目的貸款期限原則上不超過15年；
（三）外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。
⑥ 貸款額度有效期限是什麼意思
貸款是分期限的，一年期還本還息，五年期還本還息，這個5年是貸款給您的最長期限。
您可以自由選擇是貸1年，還是貸5年。一年和五年的利息不同。
⑦ 貸款期限是指什麼
貸款期限是指貸款的起止時間，
即從什麼時候開始，到什麼時候歸還，
這段時間就叫貸款期限。
⑧ 貸款申請期限什麼意思延長貸款期限方法有哪些
這種房產抵押貸款，不用每個月還本金。只是每個月還利息就可以。 到了次年的一周年的貸款周期，需要重新把本金存入，次日銀行再把錢給您緝撣光趕叱非癸石含將。 如果你的本被佔用，還可以通過其他渠道使用過橋資金解決。如果需要關於過橋資金的使用詳情可以發信息給我
⑨ 銀行貸款期限可以更改嗎
銀行貸款期限是可以更改的：
提前還款：
① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為；
② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定；
③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況；
④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款：
第一類
對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。
第二類
目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。
第三類
從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。
第四類
如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。
貸款暫時還不上的情況下，借貸人可以通過以下兩種方式來解決：
① 申請展期還款：
目前很多銀行都是可以申請展期還款的，如借貸人暫時無法還款，可向銀行申請展期並說明情況，如果情況屬實，銀行是會通過借貸人的申請的，而展期的時間通常是由借貸人自己規定，但銀行也會有一個限制，具體情況還需以有關銀行規定準。
② 延長貸款期限：
借貸人無法按照還款期限來償還貸款的話，也是可以向銀行提出延長貸款期限的申請，但不同銀行規定的延長期限不同，具體情況還需以銀行規定為准。
⑩ 貸款有效期限是什麼意思
您好，貸款期限是指貸款人將貸款貸給借款人後一直到貸款收回時這一段時間的期限。它是借款人對貸款的實際使用期限。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。