『壹』 徵信不好 能辦理房子二次抵押貸款嗎
房子二次抵押需要看徵信。房屋二次抵押是指用戶此前因為經濟原因把房子抵押給銀行，此次將第一次抵押的房子再抵押給銀行從而獲得資金。二次抵押房產的優點是不用等還清第一次房產抵押所欠的錢，只要房子可以通過銀行的審核和評估，確認了其潛在的價值，就可以進行抵押。
房屋二次抵押貸款條件
1、二次抵押的房子必須是現房：
期房變現能力差，而且期房容易出現爛尾、質量差等問題，所以期房是無法辦理二次抵押貸款的，大多數銀行都規定，只有現房才能辦理二次抵押貸款。
2、借款人必須信用良好：
任何貸款都要求借款人信用良好，一個信用不良的人是無法借到錢的，所以想要辦理房子二次抵押貸款平時就要按時還款，保持良好的個人信用。
3、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管：
這點其實可以不用擔心，因為辦理房貸時房屋保險是必須要買的，所以要保管好購房合同和辦理房貸時的一些收據，千萬不能弄丟了。
4、產權清晰：
若想辦理二次抵押貸款，房子的產權一定要清晰，借款人一定要擁有房子的所有權，有產權糾紛的房子是無法辦理二次抵押貸款的。
房屋二次抵押貸款流程
1、要注意的是房產二次抵押只能與一次抵押的銀行相同，所以我們首先需要徵求一次抵押貸款銀行的同意。
2、申請同意後，你需要提交資料給銀行進行審核，等待審核結果通知。審核通過則可以進入下一步流程;不通過需要補全資料。
3、和銀行簽訂二次抵押貸款的合同，辦理合同公證等相關手續。
4、所有手續辦理完畢，等待銀行指定日期放款。
『貳』 徵信不好有房產能二次貸款
可以的。不過你的風險等級會比較高，可能會是關注類。這樣你的貸款利息會高的，而且你的貸款額不會很高。不過也不一定，如果你的抵押足夠的話，貸款額也會給你比較高。
『叄』 房子大紅本沒下來二次抵押貸款需要什麼條件 徵信不好
產證沒有下來是肯定做不了二抵的，
望採納 謝謝
『肆』 徵信不好，按揭房能再次貸款嗎
貸款是干什麼用的呢?
如果適用於經營、裝修等，在當地信用社等銀行可以辦理保證擔保的農戶貸款、或經營貸款、或消費貸款。如果用於購房現在是很難獲得批准了。
不同銀行參考徵信標准也不同，想有把握一點不良記錄總次數盡量不要超過5次，連續違約不要達到3次。如果累計不良超過10次，連續不良超過5次，估計那個銀行都夠嗆了。
如果信用記錄方面次數很多，但是又非故意違約，比如每個月只差幾塊錢，或銀行計息扣劃故障，可以到有本人不良貸款記錄的銀行找零售金融部、個貸中心等部門開具相關證明。
『伍』 個人徵信花了，還能辦理房屋二次抵押貸款嗎
個人徵信花了，要根據你的徵信的程度來核查，能否給你辦理貸款的，如果是抵押貸款的符合貸款條件的，就可以辦理，否則不能。
『陸』 二次抵押徵信不好可以辦理貸款嗎
可以的。
房屋二次貸款必須同時具備以下條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
(6)徵信不好二次抵押可以貸款嗎擴展閱讀：
根據《個人住房貸款管理辦法》：
第十五條貸款抵押物應當符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用於貸款抵押。
第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時終止。抵押合同終止後，當事人應按合同的約定，解除設定的抵押權。以房地產作為抵押物的，解除抵押權時，應到原登記部門辦理抵押注銷登記手續。
『柒』 銀行徵信有問題還能辦理房屋二次抵押嗎 / 貸款
一、銀行是不可以的
二、二次抵押貸款的定義：二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。
舉個例子：假設一套房產在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業評估，即可根據評估值進行再次抵押。
二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押、再次獲得貸款。
三、以平安銀行為例：房屋二次抵押貸款的抵押條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且該行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
『捌』 我的徵信已經黑完了還能辦理房屋二次抵押貸款嗎
如果你的徵信已經黑了，那麼肯定是沒有辦法辦理房屋二次抵押貸款的