Ⅰ 房貸將統一轉換為LPR定價，是必須轉嗎有時間限定嗎
8月12日，工行、建行、農行、中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換范圍內的個人住房貸款，按照相關規則統一調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。
公告同時明確，批量轉換完成後，若對轉換結果有異議，可於2020年12月31日（含）前通過相關渠道自助轉回或與貸款經辦行協商處理。
(1)購房貸款改為lpr最晚期限擴展閱讀
工行詳細列出了六類不參與批量轉換的貸款：
（一）剩餘貸款期限不足一個重定價周期的貸款，即原合同約定的貸款到期日早於下一次重定價日期的貸款；
（二）固定利率貸款；
（三）公積金個人貸款；
（四）經與公積金中心協商不轉換的個人住房公轉商貼息貸款；
（五）已參考LPR定價的個人住房貸款；
（六）當前逾期貸款。
Ⅱ 房貸改lpr後悔了怎麼辦
房貸改LPR後悔了是不能再改回來的，各銀行在轉換公告中都有明確說明，定價基準轉換只有一次機會，一旦轉化就不可再更改，所以用戶房貸改LPR後即使後悔了，也只能按浮動利率執行，除非提前結清房貸。
如果房貸LPR是由銀行批量轉換，而非用戶本人操作，那麼倒還有一次可以更改的機會。根據各銀行發布的公告，對於批量轉換的住房貸款，用戶若對轉換結果有異議，可在2020年12月31日(含)前申請撤銷批量轉換。
為什麼lpr降了我的房貸沒有變化?
LPR降了房貸沒有變化可能有以下幾種原因：
1、未到重定價日。即使用戶的房貸利率為浮動利率，也不會隨LPR利率實時變動。房貸利率調整是有重定價周期的，只有到了重定價日才會根據最近一個月相應期限的LPR利率重新定價。如果沒到重定價日，無論LPR降了還是漲了，房貸利率都不會發生變化。
2、用戶在進行定價基準轉換時選擇的是固定利率，固定利率以2019年12月20日的LPR利率為參考，整個合同期限內都不會發生變化。
3、用戶申請的是住房公積金貸款，公積金利率是不受LPR利率影響的。
lpr還款方式是等額本金嗎?
LPR方式並不是等額本金。LPR指的是貸款利率，用戶可按照銀行的要求採用LPR加點模式來計算利息;而等額本金只是還款方式，類似的還有等額本息、先息後本等。而最終用戶採用哪種還款方式，還是根據銀行審批和自身需求進行選擇。
選擇等額本金則前期還款壓力比較大，後續隨著利息遞減，還款壓力會逐漸減小;而等額本息則需要每月還款金額一致。
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Ⅲ 我的房貸還有兩年到期,改LPR和試嗎
如果只有2年，該LPR是合適的，因為2年之內，LPR大概率是下降。
Ⅳ 更改買房貸款合同可以選1年lpr周期嗎
不可以的，只有在貸款前確定周期，中間是不可以更改周期的。
Ⅳ 房貸轉換成LPR後是當月生效嗎
房貸轉換成LPR後不是當月生效的，從轉換後到第一個重定價日前，借款人的房貸利率仍是按原來的利率執行，從第一個重定價日起，其房貸利率才會變成「當時最新的5年期LPR-基點」，以後每個重定價日都以此類推。
從辦理方式來說，辦理成功後，定價基準就正式生效了，並且只有一次選擇的機會，想要反悔也是不行的。如果存在共同借款人，需要由主貸人先提出轉換，再由共同借款人確認，在雙方都沒有異議的情況下，辦理後才會生效。
(5)購房貸款改為lpr最晚期限擴展閱讀：
1、定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。
2、有共借情況的貸款，借款人可以選擇手機銀行、網銀、智慧櫃員機渠道交叉申請，個貸中心和網點高低櫃不能交叉受理。
3、蘋果手機用戶需待APP版本更新以後才能使用。
Ⅵ 房貸三年內提前還完是選擇轉換LPR好還是不轉換的好
LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。
溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。
應答時間：2020-09-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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