① 房貸70萬20年等額本金月供
房貸70萬。20年等額本金月供多少？這個要看你用公積金。還是商貸？如果是用商貸。那麼基本上利息是本金的一半。如果用公積金的話，更少。這裡面還有一個因素。看你是第一套房，還是第二套房？如果是第二套房，要上浮10%。這是公積金的政策。
② 問向工行房貸70萬按揭20年，按等額本金和等額本息哪個劃算
按年利率4.90%算，等額本息還款方式，貸款10年，每月固定還款2322元，10年總計要還278724元，其中還本金22.00萬元，利息58724元。
按年利率4.90%算，等額本金還款方式，貸款10年，首月還款2724元，以後每月減少7.49元，10年總計要還273450元，其中還本金22.00萬元，利息53450元。
③ 房貸70萬貸20年月供怎麼算呢
等額本息的月供是4783.64元，等額本金月供是6078，每月遞減13.17元。房貸利率是5.42%，這是2019年5月份全國首套房平均貸款利率。怎麼算呢？從網上找一個房貸計算器，把房貸本金、貸款期限、利率等條件輸入進去，自然就得出了結果。等額本息的輸出結果：
等額本息如何計算房貸過程？原理和等額本金是一樣的，不過復雜很多原理公式：每月償還金額=當月該償還的本金+剩餘未償還本金*月利率但是我們發現每個月該償還的本金是個未知數，如何求得這個數？那麼我們看下面的推導過程：
我們假設房貸總額是m、月利率是r（年利率除以12）、月還款金額為x、期限為g（個月），那麼各個月欠銀行的貸款本金總額就是如下所示了：
第1期末：=m（1+g）—x，（這個公式如何理解：也就是等於總欠款本金在這個月的本息總和，然後減去本月的月還款額，所得到的就是這個月剩餘的欠的本金總額）
第2期末：=（m*（1+r）—x）*（1+r）—x=m*（1+r）² —x*（1+（1+r））
第3期末：=（（m*（1+r）—x）*（1+r））*（1+r）—x=m*（1+r）³—x*（1+（1+r）+（1+r）²）上面很明顯就是一個有規律的數列的公式了，我直接說結果了：
第N期末：=m(1+r)^N –x[(1+r)^N - 1]/r由於第g期（最後一期）末的未還款本金為零（已經還完了嘛）那麼有：m(1+r)^g –x[(1+r)^g- 1]/r=0得出x=mr(1+r)^g /[(1+r)^g - 1]等額本息的推導過程是比較復雜的，我們只要知道原理就可以了。
x=700000*0.4517%*(1+0.4517%)^240 /[(1+0.4517%)^240 - 1]=4783
④ 貸款總額70萬元，年數20年，利率4.9%，按等額本金算，最後一個月還款多少
第240月，還款金額：2928.58元（包含利息：11.91元）
⑤ 貸款70萬，20年按揭，每月還款一樣請問每月要還多少
目前2015-10月商業貸款五年以上貸款利率為5.15%。貸款70萬按揭20年，每月還款一樣的是等額本息還款。詳細還款情況如下：
等額本息還款：
貸款總額 700000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4677.89 元
總支付利息 422693.83 元
本息合計 1122693.83 元
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
每月還本付息金額 =[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]
每月利息 = 剩餘本金x貸款月利率
還款總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】-貸款額
還款總額=還款月數*貸款額*月利率*（1+月利率）貸款月數/【（1+月利率）還款月數 - 1】
注意：在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
(5)70萬貸款20年等額本金計算器擴展閱讀
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。
中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2017年3月，北京16銀行已取消首套房貸利率9折的優惠，首套房貸利率調至9.5折
參考資料網路-貸款
⑥ 貸款70萬20年，等額本金還款方式，每月還利息和本金，分別是多少錢
您好，根據您所提供的信息貸款金額為70萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，還款方式採用等額本金的還款方式計算，首月應該還款金額為5775元，等額本金的還款方式，每月的還款金額是不一樣的，每月還款本金不變利息會逐漸遞減。
⑦ 等額本息本金怎麼算的，貸了70萬，20年，麻煩知情幫忙算下等額本金和等額本息2個方案，哪個還款利息
前人已經有結論：
等額本金還款總額大於等額本息還款總額，即相同條件下等額本金法的利息總額大於等額本息法。
不同之處還有每期還款額有區別，本息法每期還款額相同，本金法初期還款額最大而逐期減少。本金法前階段每期還款額大於本息法每期還款額，因此前期還款壓力大的人應選擇本息法，如果還款壓力沒問題，可考慮本金法(因為總利息少)，但是，如果理財能力強(貸款再投資收益)，就應選擇本息法(因為相同時間佔用銀行資金更多)，時間是有價值的。
⑧ 准備公積金貸款70萬20年，等額本金和等額本息每月還款多少
等額本息 貸款70萬，20年，還款總額1006575.64元， 利息 306575.64 月均還款4194.07
等額本金 貸款70萬 20年 還款總額 972028.75
支付利息 272028.75 前1-19個月 還款5000到5174 第19個月到第125個月 每月還款4000-4999 每月遞減， 一直到240個月還款2926.07
以上都是按照現在 公積金貸款 利率7折計算的 希望對你有幫助
⑨ 如何計算等額本金還款法，貸70萬，分20年還每月要還多少
按照現在銀行貸款基準利率計算，貸款70萬，按揭20年，等額本金還款法，月供及總還款額如下：
公式：
當月本金還款=總貸款數÷還款次數
當月利息=上月剩餘本金×月利率
貸款總額 700000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 6066.67 元
每月遞減：13.13 元
總支付利息 379575.00 元
本息合計 1079575.00 元
⑩ 70萬貸款20年還清，月供多少
首先要知道您是商業貸款還是公積金？其次您的商業貸款是一次貸款還是二次貸款？
商業貸款（一次）月供5012，商業貸款（二次）5448.1。
公積金4580.8。
最重要的還是要看一下您的貸款和公積金有沒有折扣存在。