當前位置:首頁 » 貸款期限 » 太原公積金貸款期限
擴展閱讀
貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

太原公積金貸款期限

發布時間: 2021-04-25 12:26:39

『壹』 太原市住房公積金交夠幾個月就可以申請貸款

公積金貸款的申請條件:
1.具有當地城鎮的居住戶籍或有效居住證件;
2.連續繳納過6個月以上的住房公積金半年以上,繳納公積金的時間要長於一年時間;
3.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
4.有償還貸款本息的能力,工作正當,職業正式,經濟良好,收入穩定;
5.簽定了購買住房的合同或協議;
6.符合委託人和受託人規定的其他證明條件。

『貳』 太原公積金貸款上限多少

太原招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

『叄』 太原那邊的二手房公積金貸款的年限是多少

關於二手房公積金抵押貸款年限:

低於5年(含)房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍為不超過30年。

6年至19年房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限由不超過15年調整為35年與房齡之差。

超過20年(含)以上房齡的二手房的公積金抵押貸款,最長貸款年限仍不得超過15年。

『肆』 山西太原自己交公積金買房多久可以貸款一般每個月交多少需要什麼條件

請住房公積金個人貸款條件
(一)借款人屬合法繳存住房公積金的繳存人,且在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達6個月以上(含6個月)。
(二)借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務。
(三)具有中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行購房貸款等用於自住住房消費的證明。
(四)借款人須有穩定的收入和按期償還貸款本息的能力,月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%,家庭收入可採用增加輔助還款人的方式補充。
(五)能夠提供中心認可的貸款擔保。
(六)借款人信譽相對良好。
貸款額度
借款人夫妻雙方均正常繳存住房公積金且符合其他貸款額度核定要求的,最高貸款額度按照不超過80萬元核定,單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,最高貸款額度按不超過50萬元核定;同時最高貸款額度與借款人繳存年限掛鉤,住房公積金貸款最高額度不超過借款人繳存年限*10萬元,繳存年限按照繳存月份/12取整加1計算,根據繳存年限測算的最高貸款額度低於30萬元的,按照30萬元計算。
提取了本人及配偶住房公積金賬戶余額後再以購買同一套住房申請個人住房貸款的,應當在申請貸款額度中核減相應的提取金額。
其中:
(一)按貸款范圍:
1、購房類貸款。貸款額度不得超過購房合同總價的80%。
2、商轉公類貸款。貸款額度不得超過原商業銀行貸款的剩餘本金金額及購房合同總價的80%。
3、拆遷房類貸款。若拆遷面積不小於新安置住房面積20%時,貸款額度不得超過應繳房款;若拆遷面積小於新安置住房面積的20%,貸款額度≤應繳房款-(新安置住房面積的20%-拆遷面積)*平米單價,(平米單價=應繳房款/新安置住房面積)
(二)按擔保方式:
1、以《不動產權證書》抵押為保證方式的貸款,貸款額度不得超過房屋價值的70%。
2、以質押擔保為保證方式的貸款,貸款額度不得超過質押權利憑證票面價值的90%。
3、以自然人聯保加住房公積金質押為保證方式的貸款,貸款額度不得超過所質押住房公積金的2倍。
貸款年限:貸款年限最長不得超過30年,貸款年限至借款申請人65歲。
至於一般一個月交多少,這個可以通過網路上的貸款計算器可以算,需要填寫總貸款金額期限等。
希望可以幫到您。

『伍』 太原公積金可以貸款多少

公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;