㈠ 如何選擇貸款期限
問我最近買了套房子總面積平米每平米元我想在工行辦理商業貸款不知道應該貸年好還是貸年好如果不提前還款哪個對我更有利？答對於貸款期限的選擇 主要考慮的是月還款額是否對於您正常生活產生過多的壓力 一般情況下貸款時間越長月還款額相對較少但是貸款利息的支出隨時間的增長而增加 建議您在選擇貸款期限時不妨也考慮一下貸款利息的支出額，選擇適合自己條件的貸款期限。
㈡ 貸款期限應該怎麼選擇才合適
適宜的貸款期限，無可厚非是避免走向兩個極端。第一種極端就是，還貸負擔過重。考慮到日常的生活開支，如果設定的銀行貸款期限較短會導致還貸壓力過重，生活質量直線下降，而這也就和超前消費以期提前享受生活的願景背道而馳了。
所以，月供控制在月收入的30%-40%為宜，最多不可超過50%。具體為收入的多少比例，你可對每月日常開支粗略做下計算，即可確定月還款金額。知道了月供，結合總貸款資金便可測算出貸款期限怎樣安排最為合理。
㈢ 貸款金額和期限如何合理選擇
不少朋友在申請貸款的時候 都會遇到這樣的問題 申請貸款金額的大小和金額 希望對您有參考價值一貸款金額申請貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求在此前提下需要考慮本人的經濟償還能力 避免每期還款金額過高壓力過大二貸款期限我國貸款期限最長為年相當一部分貸款機構一般為～年償還的規定是按月歸還貸款本金和利息 所以貸款期越長 每月付款額會少一點 但是實際計算時 期限長的貸款償還時所支付的利息多當然如果貸款期限太短 借款人承受壓力會較大 所以貸款期限要根據自己還款能力而定另外易貸網需要提醒您注意的是 對於利率計算時點 借款人要盡量避免比如貸款三年和貸款四年 兩者的利息差距就不是一年的貸款利息 因為三年期目前的指導利率為%而四年期的利率為%如果借款人的貸款期限為四年 則會按照四年期利率計算 這樣無形中增加了借款人的利息負擔 借款人可以在融 智能搜索平台上綜合比較各類貸款產品的期限和利率找出最適合自己的
㈣ 貸款買房的看過來 房貸年限選擇多少年最合適
大家要知道的是，並無適合每個人的房貸方案，因為個人情況不同，房貸時間長短因人而異。具體的可以根據以下情況界定：
1、個人住房貸款最長期限為30年；
2、個人商業用房貸款最長期限為10年；
3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。
對於「房貸貸款多少年合適」這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。一般而言，貸款期越長，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。
如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較劃算。
雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系，但在行家看來，卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算，正常的情況下，一般建議置業者選15—20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對比較合理~
㈤ 房貸年限選擇多少年合適
其實，雖然現在大部分城市的房價不再上漲了，但是對於大家而言，還是太高了，同樣地，雖然目前房貸利率終於停止了上漲，但是仍然居高不下，在此情況下，怎麼合理地選擇房貸年限成為了廣大購房者的頭等大事，不少購房者認為，房貸年限當然越短越好了，這樣可以少還房貸利息。對此，小編持有反對的意見，在小編看來，房貸年限越長越好，最好貸滿30年。
一、貨幣在貶值
其實，如果你是善於理財的人，那麼就會懂得通貨膨脹這個道理。很簡單，10年前的50萬與現在的50萬，哪個更值錢呢？答案顯而易見，這主要是因為貨幣一直都在不斷貶值，也許你現在的50萬房貸，在20年後，僅僅只值40多萬甚至更低。
如果你想通了「通貨膨脹」這個道理，那麼相信你就不會選擇短的貸款年限了。還有，如果你把貸款的錢拿來理財，利潤率肯定會遠超過房貸利息的。
二、減輕月供壓力
是的，雖然說短的貸款年限可以減少更多的利息，可是，貸款壓力就會相應地增加了。也就是說，同樣的房貸額度，貸款年限越長，每月的還貸壓力就會越小，這樣對於房奴的身心健康也比較好，因此如果你更樂於享受生活，那就選擇長房貸年限吧，這樣就可以減輕月供壓力。
三、利於個人發展
正所謂，安家才能樂業，不過想要樂業的話，那麼就得選擇長的貸款年限。為什麼呢？因為當房貸年限較短時，每月的月供壓力就會比較大，為了能夠按時還貸，房奴們不敢輕易跳槽，畢竟跳槽後，一旦工作無法穩定下來，可能就隨時被炒魷魚，這樣也失去了經濟來源。
試想一下，如果貸款人你一旦失去了經濟來源的話，那麼會發生什麼事情。首先的問題就是：高額月供怎麼還呢？因此，還是選擇長房貸年限更利於個人發展。
四、保證生活品質
其實，大家之所以想要買房，就是想讓自己過上更好品質的生活。但是，你翻看一下自己的工資就會發現：近幾年，雖然全國各地紛紛上調了最低工資標准，但是漲幅很小，跟房價漲幅相比簡直就是天差地別，因此為了保證生活品質，選擇長房貸年限可以減少房貸支出。
五、應對風險
在如今的社會里，是分分鍾離不開金金錢的，很顯然易見的就是：「一分錢難倒英雄漢」。總而言之，「一分錢難倒英雄漢」的事情屢見不鮮，如果你手中沒有一定的應急資金，那麼一旦遇到麻煩事，恐怕可就難以應對了。
以上就是本文的全部內容了。在申請房屋貸款時候，大多購房者都會不約而同地在煩惱著貸款年限如何選擇這個問題，因此，小編的建議就是，在選擇房貸年限時，大家不能為了省房貸利息，就選擇短房貸年限，而是要根據自己的實際情況來合理的選擇房貸年限，不過，在小編看來，房貸年限還是盡量長一點比較好。
㈥ 怎麼選擇貸款年限
需要了解的是貸款年限選擇十年或二十年的區別在於：月供的多少與總利息的差別，也就是資金的時間與空間的交換問題。思考以下問題，如果首付款有一定的壓力，那麼選擇二十年期可以讓你每月可以存下更多的錢來償還；另外，收入水平與預期增長，如果收入不高且只能較為平緩地增長，那麼選擇二十年生活更為舒緩;其次，你是否足夠年輕?年輕證明時間長度足夠，就不怕多付點利息，選擇二十年期可以剩下更多的錢做些其他事情。
㈦ 企業貸款期限該怎麼選擇
不同銀行有不同的一個年限
有先息後本 ；意思就是前期只要支付利息，後期還上本金，這種的話就比較好點
還有等本等息的