Ⅰ 鄭州按揭房能在銀行做房產抵押貸款嗎
招商銀行暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
Ⅱ 鄭州的房屋可以做二次抵押貸款嗎
可以做二次抵押貸款，貸出升值部分，如果急用錢，可短期周轉貸款，當天放款。已抵押的房產我們可以做房屋二次抵押 2、貸款額：根據房屋屬性，年代，位置
Ⅲ 鄭州房產二次抵押貸款可以嗎
近年來，不斷上漲的房價並沒有讓買房的人數減少，很多人在買房的時候會選擇銀行按揭貸款。但我們房屋在辦理二次抵押貸款的時候就會不同，有一部分人選擇銀行，也有一部分人選擇民間貸款機構。那麼，這二類機構辦理房產抵押貸款的流程分別是什麼樣的呢？
銀行房產二次抵押貸款流程
1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請通過後，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、 審核通過後，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
民間房產二次抵押貸款流程
1、 你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意後，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並了解房屋的基本信息。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、 雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了准備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。
8、 手續辦理完畢之後，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。
目前市場比較亂，很多機構貸款要求低但利息高，選擇相對優惠利息的同時要確保安全性是最重要的。所以在辦理房產二次抵押帶款的時候一定要注意以下幾點：
1、盡量選擇大一些的機構，而不是最便宜的機構（很多隱藏費用只有到最後才會知道）。
Ⅳ 鄭州金佑財富按揭房二抵靠譜嗎
一、按揭房二次抵押貸款所要滿足的條件：
1.借款人持有效身份證件；
2.借款人已賣房人簽訂合法有效的房地產買賣合同或購房意向書，有所購房產總價款30％以上的自有資金；
3.借款人有穩定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；
4.能夠提供銀行認可的擔保；
5.借款人在銀行開立存款帳戶；
6.銀行規定的其他條件。
二、按揭房二次抵押貸款所需材料：
1、借款申請書（一式兩份）；
2、身份證原件及復印件（一份）、戶口薄原件及復印件（一份），已婚者應當提供婚姻關系證明和配偶的身份證復印件（各一份）；
3、證明借款人具有還款來源、還款能力的資信材料，如薪資證明、納稅單、銀行存摺（單）、有價證券、投資證明、擁有其他財產的證明；
4、或意向書原件及復印件（各一份）；
5、房產的評估報告書；
6、提供其它抵（質）押作為階段性擔保的，提交抵押物或質押財產清單、權屬證明文件，有權處分人包括配偶同意抵押或質押的書面聲明。
三、按揭房二次抵押貸款的流程：
1、經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
2.向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
3.銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償。
4.借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
5.銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶。
6.借款人按期償還貸款。
四、按揭房二次抵押貸款額度：最高為所購（大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%；
五、按揭房二次抵押貸款期限：一般最長不超過30年。
六、按揭房二次抵押貸款利率：貸款期限為5年以下（含5年）的：貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%（按各地政府實際情況定）。
Ⅳ 鄭州按揭房能不能貸款
具體按揭房再貸款需要符合以下條件：
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民。
2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息的能力，個人信用記錄良好。
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件。
4、具有合法正當的融資用途，原則上不能進行貸款炒房、炒股。
按揭房可以再貸款所需基礎資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件。
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
3、申請人及配偶收入證明。
4、借款用途的相關證明。
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式。
按揭房可以再貸款的相關步驟：
1.客戶提供按揭房可以再貸款相關資料。
2.評估按揭房可以再貸款抵押的房產。
3.銀行審核資料並辦理相關手續。
4.贖樓並解押。
5.按揭房可以再貸款抵押登記。
6.重新開始按揭房可以再貸款還款。
Ⅵ 鄭州購車二次貸款真的假的
若是招行抵押類貸款，目前只接受以房產作抵押；如需申請「個人汽車按揭貸款」，則可以用所購買的車輛（全新非營運小汽車）做抵押申請；若您有未到期的定期存款、存單等，也可嘗試申請質押貸款。
若您持有招行一卡通，可登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有，可嘗試申請，無需抵押物。
Ⅶ 如何辦理房屋二次抵押貸款需要哪些手續
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅷ 鄭州已經抵押過的房產能夠進行二次抵押貸款嗎
可以的
房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；
?房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。