Ⅰ 到底是背二三十年的貸款買學區房劃算，還是把錢省下來
你多大年紀，怎麼還算不過來這個賬。
二十年前，平均工資多少，現在多少，房價漲了多少。算明白這個你就知道你買房子不是背債而是掙錢，不買房子不是省錢而是純粹的扔錢。。。當然，你做生意投資的話，另說。
你的收入能趕上房價漲的錢，或者說通貨膨脹，你就攢錢一把付。
Ⅱ 2019年買了套學區房 貸款53萬 22年還完 現在手裡有30萬 要不要還清
按基準利率1.9%計算，如果是去年3月貸款的話，現在提前還30萬，可以節省利息27萬元。
Ⅲ 買房齡超過20年的學區房還能貸款嗎
要是北京的話，你去找鏈家地產，他們能做，這些東西你找中介，不會說讓你擔風險，要是貸款辦不下來肯定算你違約，不會算全部的首付都不退，中介要是說能給你辦就能辦！
Ⅳ 房齡超過20年的學區房能貸款嗎
若是我行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年。具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
Ⅳ 我貸款23萬房貸20年還完工商銀行的
工行個人住房貸款利率執行人民銀行貸款利率政策，會綜合考慮您的資信狀況、購置住房特點、首付款比例高低、貸款期限長短等多種因素而最終確定。不同貸款還款方式利息計算方法存在差異，請您詳詢貸款行。如需了解貸款基準利率，請您登錄工行門戶網站（www.icbc.com.cn），點擊「行情工具-存貸利率」查詢，如需了解歷史利率，在「請選擇時間」欄選擇日期即可。
（作答時間：2020年2月4日，如遇業務變化請以實際為准。）
Ⅵ 四十一年的老房子，學區房，中介騙我們說二十年（到銀行貸款）能騙嗎
這個很難騙，如果是全款，可能被騙，如果貸款，那肯定是貸不下來款的，對於二手房，房齡超過20年以上，銀行是不抵押貸款的
Ⅶ 樓想貸款買學區房，二手房能公積金貸款嗎
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
借款人身份證復印件4份；
戶口簿復印件1份；
貸款申請表；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。
辦理流程：
申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領取貸款申請表；
申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權證，評估報告等材料到中心審核貸款額度並計算應交的各項費用；
提交資料；
申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，並領取回執。
Ⅷ 工行貸款41萬買房，20年還清，如果提前還款，是不是要收違約金
提前償還全部或部分貸款時，您需填寫並提交書面申請，並在申請通過後，攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示：
1.提前還款是否收費，請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢；
2.部分提前還款，可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次；
3.對於自助辦理的質押貸款，您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款哦~
（以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答，解答時間2020年01月20日，如遇業務變化請以實際為准）
Ⅸ 買房在工行貸款23萬，分期25年和20年，每月的還款金額各是多少應該怎樣計算謝謝！
23萬25年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1560.1705元，總利息238051.15元
23萬20年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供1721.596元，總利息183183.04元
Ⅹ 學區房適合貸款多少年
多少年都可以，要是你想讀完書就賣了。其實也沒事。有一種東西叫墊資公司，中介知道怎麼處理，買家出一點錢，就能搞定。要是你手頭寬，首付就給多一點，手頭緊就給最低首付羅