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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

公積金貸款80萬20年還

發布時間: 2021-04-22 07:37:37

㈠ 我用公積金貸款80萬買房,想貸20年,用等額本息還是等額本金還款合適呢

肯定是等額本金核算

等額本息 月供5,235.55 支付利息456,532.57
等額本金 月供首期6,600.00 末期3,346.94 支付利息393,633.33
等額本金比等額本息少還將近6w 不過開始還的多

你公積金能貸出來80w嗎? 貌似全國只有北京可以貸80w 很多城市最多隻能貸40w的

㈡ 住房公積金80萬,貸款二十年,每個月需要還多少

按照現在銀行的基準利率計算,貸款30萬,按揭10或20年,公積金貸款,月供如下:

等額本息還款法10年期:

貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2966.58 元
總支付利息 55989.12 元
本息合計 355989.12 元

等額本金還款法10年期:

貸款總額 300000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3375.00 元
每月遞減:7.29 元
總支付利息 52937.50 元
本息合計 352937.50 元

等額本息還款法20年期:

貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 1739.88 元
總支付利息 117571.00 元
本息合計 417571.00 元

等額本金還款法20年期:

貸款總額 300000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2125.00 元
每月遞減:3.65 元
總支付利息 105437.50 元
本息合計 405437.50 元

㈢ 住房公積金貸款80萬年限20年,每月還貸本金,利息各多少

現五年期以上的公積金基準利率為3.25%,貸款80萬元,20年期,等額本息月還款額4537.57元,總還款額1089016.8元,其中利息總額289016.8元。

㈣ 公積金貸款80萬20年每月還多少

住房公積金貸款80萬20年還清,按照最新的貸款利率,住房公積金貸款五年以上利率為3.25%。詳細貸款情況:
貸款總額 800000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4537.57 元
總支付利息 289015.86 元
本息合計 1089015.86 元

㈤ 房貸80萬貸20年每個月要還多少

貸款80萬,貸款周期為20年利率年化4.9%,每月月供5235.55元。

採用等額本金還款法,月供是逐筆遞減的,如第一期:6600元;第二期:6586.39元;第三期:6572.78元,每期遞減:13.61元。

(5)公積金貸款80萬20年還擴展閱讀:

利率計算:

等額本息貸款買房時,每月還款額計算公式為:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。

等額本金貸款買房時,每月還款額計算公式為:每月還款額=每月本金+每月本息,每月本金=本金/還款月數,每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。

㈥ 公積金貸款80萬貸20年每月還貸多少

住房公積金貸款80萬20年還清,按照最新的貸款利率,住房公積金貸款五年以上利率為3.25%。詳細貸款情況:

1、貸款總額:800000.00 元

2、還款月數:240 月

3、每月還款:4537.57 元

4、總支付利息:289015.86 元

5、本息合計:1089015.86 元

(6)公積金貸款80萬20年還擴展閱讀;

一、根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:

1、每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息;

2、委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。

二、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。

1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。

2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限

㈦ 公積金貸款80W貸款20年還清和貸款30年實際20年還的差別

按現行公積金利率計算
80W貸20年,月供5061.20,總還款1214686.80
80W貸30年,月供4053.48,總還款1459253.69 ;如果第20年末提前還清,總還款是1363953.58。
一般提前還款是貸款期的前半段還,後半段還就沒什麼意義了

㈧ 公積金貸款80萬還款二十年每月需多少

按公積金貸款利率4.25%,貸款總額:800000.00
元,還款月數:240.00月;首月還款:6166.67;元;每月遞減:11.81元;利息支出:341416.67元
還款總額:1141416.67元;這是等額本金
等額本息:月均還款4953.88元;支付利息388930.18元;還款總額:1188930.18元。

㈨ 公積金貸款80萬20年期限用等額本金或等額本息各還款每月要還多少錢

等額本金法:貸款本金800000、基準年利率3.25%、貸款年限20應還本息總額:1061109.2、應還總利息:261109.2 首月應還本利和5500、其中首月利息:2166.67、首月還本金:3333 ;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
等額本息法: 貸款本金:800000,假定年利率:3.250%,貸款年限:20 年 : 每月應交月供還款本息額是: 4537.57元、連本帶利總還款金額是: 1089016.8元、共應還利息: 289016.8元。 第1個月還利息為:2166.67 ;第1個月還本金為:2370.9;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)

㈩ 買房需貸款80萬,20年還,用公積金貸款和用商業貸款劃算

公積金劃算是肯定的,

商業貸款的本息和本金的區別是

本息貸款年限內每月還款是一樣的。相對來講利息比本金的多。針對收入穩定的客戶群體

本金是越還月供越少,相對來說是利息少,主要針對的客戶是經濟實力較強的。