⑴ 請教高手,關於貸款的問題.貸10萬,期限10年,
等額本息方式：
商業貸款5年的利率是7.56%，償還總額為：100000×（1+7.56%/12)^(12×5）=117189.03元，償還期數為12×5，每月償還數額1953.15元。
公積金貸款5年的利率4.77%，償還總額為：100000×（1+4.77%/12)^(12×5）=112103.83元，償還期數為12×5，每月償還數額1868.4元。
等額本金方式，因為是10×12=120個月，會有120個數據，在此不列。
方法就是這樣，具體每月償還數額可以代數據到「新浪房產」的專業計算器上計算可得。
⑵ 本人辦理了貸款，貸款期限填了10年，但我如果三年內就能還清的話，是不是就不需要那麼長的時間去還了
如果合同是10年期，想提前3年內還的，要向銀行申請提前還款，銀行批準的就可以提前還款了。
⑶ 自營貸款期限超過10年需向人民銀行報備 是哪個文件規定
0 本題考核商業銀行貸款的規定。自營貸款期限-般不超過10年，超過10年的應當報中國人民銀行備案。
⑷ 自營貸款期限一般不超過10年，超過10年的應當經中國人民銀行批准。該說法是否正確
不正確。自營貸款期限一般不超過10年，超過10年的應當報中國人民銀行備案。
⑸ 貸款期限是10年可以轉成20年么
可以辦理，但是需要到
銀行信貸
部門辦理更改！並且要繳納
違約金
！違約金為貸款額數的千分之一！假如還有10萬就要繳納100，這個具體的辦理方法需要你去銀行咨詢一下！
或者撥打銀行的
服務熱線，建行95533、中行95566、工行95588、農行95599
謝謝支持！
⑹ 貸款超過期限了怎麼辦
給你最好的建議是你先想辦法還了。
你是擔保人，他肯定是沒有資產可以處置了，這樣銀行為申請法院對你的房子進行拍賣處置
⑺ 貸款通則規定銀行自營貸款期限一般最長不超過10年，超過的應當報監管部門備案！那麼問題來了，個人房屋
備案的
⑻ 貸款年限目前如何規定
抵押貸款期限是根據辦理貸款情況確定的:
採用單筆方式:
①貸款期限不超過10年(含)；
②貸款期限加抵押房產房齡原則上不超過40年。
採用循環授信方式:
①授信期限最長不超過30年，且授信期限加抵押房產房齡原則上不超過40年；
②授信項下單筆貸款期限不超過10年(含)。
⑼ 有哪些貸款的期限可以是10年或10年以上
貸款買房可以貸10年。
購房貸款主要分為商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。 各商業銀行個人住房貸款的最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。 (新) 借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業用房和「商住兩用房」的，貸款期限最長不超過10年; 借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行) (舊) 依據國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。 據了解，目前無論是普通商業貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
具體的貸款年限要根據個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現在年齡是54歲,他最大貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),並且每個銀行的 最高貸款年限是不一樣的。 新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。