⑴ 房貸審批通過後有效期
房貸審批通過一般有效期為一個月，也有半個月的，需要跟貸款銀行工作人員確認。
房貸辦理流程：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
⑵ 房屋按揭貸款年限最長能達到多少年
在房屋按揭貸款過程中，貸款的年限越長，借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心「房屋按揭貸款最長年限是多長？」這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況： 1.新房：就目前情況而言，新房辦理按揭，國內銀行房貸最長能貸款30年。 2.二手房：對於二手房貸款，銀行會考慮房子的樓齡，所以二手房貸款申請過程中，年限一般不會超過20年。對於房齡太久的房子，銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限，也會減少貸款的額度，很多上世紀80年代，90年代初的房子，現在都只能貸到評估價的50%而已，貸款年限也很短。另外，貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關系，一般不可以超過貸款人的退休年齡。 概述：找到您心儀的住房按揭貸款，就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機構，並且與40多家銀行達成合作協議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源，為您量身訂做貸款計劃,在資料齊全的情況下，從業務受理到銀行放款最快只需7個工作日,讓您入住新房早一步。
⑶ 買新房子，在銀行做了貸款，合同期限是3月22日開始的，為什麼5月1號才扣我第一個月的貸款
銀行做貸款需要時間，雖然你簽了合同，但具體貸款還需要銀行相關領導研究和審核，符合要求他們才能放貸，同意放貸後，貸款才能真正下來，那個時候，才能扣你的錢。
如果貸款因種種原因，貸不下來，就不能扣你的錢。
⑷ 貸款申請期限是什麼意思
貸款期限最高不超過三十年。
五、須提供的資料
申請借款時，應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》，並向我行提交如下文件：
1. 身份證件（居民身份證、戶口本或其它有效居留證件）；
2. 我行認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明；
3. 符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批准文件；
4. 開發商開具的首期付款證明；
5. 抵押物或質...
⑸ 貸款審批通過後有效期是多久
房貸審批通過一般有效期為一個月，也有半個月的，需要跟貸款銀行工作人員確認。
房貸辦理流程：
借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
國土局產權登記和公證部門：辦理房產產權抵押登記手續；
通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
⑹ 辦理按揭貸款需要什麼條件貸款額度及期限有什麼規定
按揭貸款首要的是一定要有固定工作，也就是說能開出收入證明來，而且一定要是還款額度的2倍~~~其他的就是提供一些證件之類的了~貸款額度及期限都和你的年齡有關，一般男士65周歲，女士55周歲，不過如果年齡超過50歲就不太好辦貸款了~~
⑺ 銀行貸款購房辦理的按揭是15年,而貸款合同上寫的借款期限為192個月也就是16年，是為什麼
你去問簽合同的人就是了
⑻ 在建設銀行辦了一個房子貸款，當時是售樓部統一辦理的，填寫貸款合同的時候，售樓部的人把貸款年限填錯了
解決主要還是在銀行，錯誤是售樓處出的，售樓處也沒有能力給你更正。重新辦代款吧，流程嘛煩周期長可以委託給中介。