最高129萬。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人貸款,每月繳存額需要達到772元才能貸到最高額度120萬元。而夫妻雙方共同申請,只需要二人的月繳存額之和不低於916元,就能貸120萬元。
也就是說,個人月收入需達到至少6434元,按照12%的比例繳納住房公積金才能貸到120萬元。而夫妻雙方貸款,只需要二人月收入都在3817元之上,就能貸120萬元。
Ⅱ 可以使用住房公積金貸款幾次
公積金貸款最多隻能貸款2次。公積金貸款只能在同一時間內貸一次,還款結束後才能進行下一次貸款。也就是說不管同時買幾套房子,貸款只能貸一次,而且家庭已經用公積金買了兩房套了,那就不能再使用公積金貸款了。
最後還要說一下,公積金貸款的限制,對於公積金貸款的限額是不一樣的,每個城市都有不同最高貸款限額,所以貸款前要先了解一下自己所在城市的公積金貸款限額,現在大城市的房子,動輒幾百萬,那公積金最低才能貸幾十萬,那麼對於這么巨額的房款來說這點限額實在太少了,根本不夠用,所以不少人放棄了低利率的公積金轉去申請商業貸款。公積金貸款對首套和第二套的首付比例也是有限制的,一般都是首套房子的首付比例一般為30%,第二套房子首付比例不低於70%。最後還要提示一點就是,申請人在提出住房公積金貸款申請時,如果還有沒還清的數額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務,也會影響公積金貸款申請的。
Ⅲ 單身名下有兩套房子,其中一套用公積金貸款買的,目前已經還請。還可以再用公積金貸款買房嗎
可以,公積金貸款沒有次數限制。一套房完成後可以繼續用公積金貸款,不會影響自己的生活質量。
Ⅳ 住房公積金貸款能使用兩次嗎
住房公積金貸款能使用兩次,但是必須要把第一次的貸款還清。
第二次公積金貸款的發放對象,僅限於辦理首次公積金貸款時,購房面積低於120平方米的職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
第二次公積金貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
Ⅳ 公積金貸款只能用一次嗎
《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾,一個家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用於購買自住住房。
在職職工可以辦理兩次住房公積金貸款。
家庭其中一人和配偶無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
公積金貸款申請條件有:
符合委託人和受託人規定的其他條件。
2.首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成。
3.在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證。
4.在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月。
5.借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確。
6.與售房處簽署了購房契約或是合同。
拓展資料
貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。
職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
《www.xinhuanet.com》新華網 2018-02-06 07:56打開鏈接裡面搜索公積金貸款。