⑴ 建行個人裝修貸款中，貸款期限的問題
建行裝修貸款
好像最長是三年。我公司就是做這個的。額度的話看房產值和個人資質，一般不會超過五十萬，
⑵ 建行房貸可以改期限嗎
1、建行房貸可以更改年限，任何銀行都可以的。
2、根據規定，可以調整貸款期限的貸種主要是個人住房貸款和公積金住房貸款。
個人住房貸款合同中有關期限調整的規定如下：借款期限、還款方法等要素的變更規定：對於本合同項下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請展期或縮短借款期限，但應事先向貸款人提出申請，經貸款人批准後，雙方簽訂借款期限變更的相關協議並辦理相關手續。」
公積金住房貸款的期限調整，由市公積金管理中心受理、審批後交建行宣城市分行個貸中心處理。如有需要，請與該行個貸款中心聯系。
(2)建行項目前期搭橋貸款期限擴展閱讀：
管理
第一節 定義與原則
一、定義
開發銀行中長期貸款的貸款期限和寬限期是針對某一具體貸款項目來確定。
(一)貸款期限：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日到最後一筆貸款本金回收日，債權、債務關系終結的時間段。
（二）寬限期：是指某一貸款項目從第一筆貸款發放日至第一筆貸款本金回收日之間的時間段。
二、確定貸款期限和寬限期的原則
貸款評審過程中，要根據以下原則確定項目貸款的期限和寬限期。
（一）符合監管規定
凡是監管部門對貸款期限已做出明確規定的，我行與客戶約定貸款期限時，貸款期限必須符合監管規定。
（二）貸款期限上限控制
評審人員應根據貸款期限上限控制指標，合理設計融資結構和與客戶約定償債資金來源，不得隨意突破貸款期限上限。
（三）根據償債能力測算期限
貸款期限（包括寬限期）的長短要根據約定的還款資金來源，預測出年度還款現金流量，通過滿足規定的償債覆蓋率測算貸款期限和寬限期。如果根據償債能力測算出來的貸款期限和寬限期不能滿足本手冊規定，須重新約定還款資金來源或重新設計融資結構。
（四）取短不取長
凡是根據償債能力測算出來貸款期限低於貸款期限上限的，原則上根據償債能力測算出來的貸款期限為准。
第二節 貸款期限分類控制標准
一、我行貸款期限上限按附表4-6-1控制。
二、寬限期的確定原則
寬限期原則上與項目建設期相同，一般不超過項目正式投入運營的第二個年度。開發銀行貸款用於兼並收購、債務結構調整的，寬限期原則上不超過3年。
三、外匯貸款的貸款期限和寬限期確定原則
（一）境內項目的外匯貸款期限參照人民幣貸款同行業貸款期限控制標准；
（二）境外項目的貸款期限原則上不超過15年；
（三）外匯貸款的寬限期參照人民幣貸款的相關規定確定。
四、例外情況
經貸委會審議同意後，項目貸款期限可以適當延長。
⑶ 什麼叫過橋貸款
過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。
在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
⑷ 搭橋貸款的財政搭橋貸款
是指為滿足借款人日常業務活動中階段性的資金需求，以未來所獲政府撥款等非經營性現金流作為還款來源而發放的過渡性貸款。
2009年1月，銀監會頒布了《關於當前調整部分信貸監管政策促進經濟穩健發展的通知》（銀監發〔2009〕3號），允許銀行業金融機構在一定額度內向非生產性項目發起人或股東發放搭橋貸款。
2010年5月17日，銀監會又下發了《關於規范銀行業金融機構搭橋貸款的通知》（銀監發〔2010〕35號），對銀行業機構發放搭橋貸款作了規范：
一、禁止銀行業金融機構發放以下性質或用途的搭橋貸款：
1、銀行業金融機構向項目發起人或股東發放的項目資本金搭橋貸款；
2、銀行業金融機構以企業應收財政資金或補助為由，向借款人發放財政性質資金（含發改委安排的中央預算內投資資金）的搭橋貸款；
3、銀行業金融機構為企業發行債券、短期融資債券、中期票據、發行股票（含定向增發和私募）以及股權轉讓等提供搭橋貸款。
二、禁止銀行業金融機構在借款人取得項目核准手續前，以提供流動資金貸款、項目前期貸款以及搭橋貸款的名義直接或變相向項目業主、項目發起人以及股東發放貸款用於固定資產項目建設。
三、銀行業金融機構應按照專業、理性的原則開展搭橋貸款業務。
1、搭橋貸款期限不得超過1年，且不得展期。
2、銀行業金融機構應要求申請搭橋貸款的借款人提供足額的抵質押擔保，但不得接受借款人以約定的融資協議為搭橋貸款提供質押；已有約定融資義務的銀行業金融機構不得向借款人發放搭橋貸款，也不得為借款人向第三方申請搭橋貸款提供擔保。
四、銀行業金融機構應根據本通知要求，盡快對自身信貸管理相關制度進行完善和整改；已經發放的資本金搭橋貸款一律不得視作項目資本金到位，相關銀行業金融機構應要求借款人自行補充資本金，並提前收回貸款；尚未發放的資本金搭橋貸款一律不得繼續發放。其他性質的搭橋貸款也應按照相關協議，要求借款人盡快落實後續融資，歸還搭橋貸款。
⑸ 建行商業貸款縮短還款年限，建行人員說不能縮短，是否違法，怎麼才能縮短期限多謝
應該是可以申請縮短還款年限的，如果銀行不給縮短貸款年限，那麼可以選擇提前全部還款或者部分提前還款，如果全部提前還款，那麼銀行會收取你一定比例的違約金的，部分提前還款，道理很簡單，你可以少支付銀行利息！
⑹ 關於規范銀行業金融機構搭橋貸款業務的通知 廢止了嗎
可以肯定地講，在銀行流水和工作證明信息不對稱的情況下，銀行流水由於反映的是借款人一段時間以來，每月的收入情況，所以在銀行看來，會更具說服力。換言之，即使工作證明上填寫的收入再高，也無濟於事。
⑺ 民間借貸中的「過橋」是什麼意思哪位高手給舉個例子詳細說說，萬分感謝！
「過橋」，就是「搭橋」的意思，是一種短期的資金安排短期貸款，以達到向長期資金安排過渡的目的，具體的「過橋」可以有過橋貸款和過橋資金兩種解釋。
過橋資金完全是企業的一種短期融資行為，過橋資金的來源可能是金融機構，也可能是其它企業。比如企業要收購一個企業、或者要投資一個項目，或者要引入一筆資本，為了達到要求或者滿足一些條件，向金融機構或者其它企業短期融資。
過橋資金的期限一般不會超過1年，只是為了實現與長期資金相對接而進行的短期融資或者借款。借款過橋資金的目的就是通過這筆過橋資金，達到一定的條件以與長期資金實現對接，然後以長期資金替代過橋資金，過橋資金退出。
舉例：A企業2017年6月1日，在建行貸款了1000萬元，期限一年，一年後2018年5月31日，該筆貸款到期。這時候A企業經營出了點問題（比如應收款沒有及時回收），導致沒有足夠的資金歸還給銀行。
A去找到一家有資金的企業B，讓他打款1000萬元，歸還銀行；然後銀行重新續貸一筆1000萬元的貸款給A企業，A再把這筆款項及使用天數的利息歸還給B企業。這就叫過橋貸款。過橋對於銀行來說，貸款仍為正常類，對於A來說避免倒閉或者風險分類下調，對於B來說賺到一筆不菲的利息，三者互贏。
(7)建行項目前期搭橋貸款期限擴展閱讀：
過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。
在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。
⑻ 建行裝修貸款的期限
個人住房裝修貸款最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的，貸款期限最長不得超過3年（含3年）。
⑼ 建行無抵押貸款期限長
3-5年，可以在當地的銀行申請辦理。
小額貸款申請條件：
1、為年滿十八周歲中國大陸居民；
2、有穩定的住址和工作或經營地點；
3、有穩定的收入來源；
4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。
5、銀行要求的其他條件。
小額貸款辦理流程：
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；
2、准備貸款所需的各種資料；
3、面簽銀行或貸款機構；
4、銀行審核貸款人資質；
5、審核通過、成功放款。
⑽ 建行貸款期限六年 一年需要還本金嗎
這需要看你使用的是哪個貸款品種
6年期限為中長期貸款，如果是個人申請的話，應該是綜合消費貸款，這個是等額本息還款，不需要每年歸還本金的。
如果申請人是企業的話，那麼可以分為小額度的企業循環貸款、中等額度的企業流動資金貸款和大額度的經營性物業貸款，這三種貸款中，企業循環貸款一般是要求每年年底歸還一次本金，第二天重新下款，以測試企業的還款能力。剩下的企業流貸和經營性物業貸一般是不需要每年歸還本金的。
在你申請貸款之前，最好還是去臉譜金融這一類的金融咨詢網站看一看有沒有適合你的借款品種，然後根據貸款品種咨詢一下貸款細節和注意事項，或者申請一份借款方案策劃書，這樣你就明白怎麼操作了。