『壹』 以租代購的車可以拿去抵押貸款嘛
您好,現在能提供小額貸款的平台很多,額度基本在500-30萬之間,可通過銀行、網貸等方式申請。小額貸款相比其它貸款雖然額度較低,但放款快、借還靈活,很受青睞。只要選擇正規的大平台,資金和信息安全有保障,就可以放心使用。
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款,如您是在校學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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『貳』 在安徽蕪湖房子抵押銀行貸款二十萬分五年還清五年之後共計還款多少錢
銀行貸款以月利0.75%算。
那麼5年,是60期,利息就是:
250000*0.75%*60=112500,
加上本金就是:362500。
『叄』 農商 易貸卡怎麼辦理卡
農商銀行易貸卡的申請材料:
1.個人授信額度申請表;
2.借款人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明;
3.借款人及配偶的穩定經濟收入證明;
4.抵押或質押資料,如房地產權證、存單等,以他人資產作抵/質押的,還應提供所有人及配偶的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等;
5.銀行要求的其他資料。
農商銀行易貸卡的辦理指南:
1.提出申請:借款人持上述申請材料到貸款經辦網點填寫申請表。
2.額度審批:銀行對借款人擔保、信用等情況、收入水平進行調查,按程序進行審批,並將審批結果通知借款人。
3.額度簽約:借款人的申請獲得批准後,銀行與借款人、擔保人簽訂合同,辦理抵押登記等手續。
4.自助放款:借款人在電話銀行、網上銀行根據自身用款計劃自助發放貸款。
5.自主消費:借款人在商場POS消費,網上支付消費。
6.自助還款:借款人在電話銀行、網上銀行提前還款。
7.自動扣款:銀行按委託扣款協議到期自動扣款。
(3)安徽銀行二次抵押貸款擴展閱讀
客戶提供銀行認可的抵押物(如房產)或質押物(如存單),銀行給予客戶在一定期限內可循環使用的授信額度,客戶在需要用款時,可隨時通過網銀和電話銀行電子渠道自助提款,輕松刷卡消費和網上支付。
易貸通的產品特色有以下:
1.手續簡:一次申請,N次循環使用。
2.貸款易:用網銀或電話銀行輕松放款和還款。
3.消費爽:POS輕輕一刷、網上點擊滑鼠即可消費。
4.利息省:比信用卡利率低,更有超值寬限期。
5.理財巧:助您額度內計劃用款、免費隨心還款。
『肆』 合肥市徽商銀行二手房組合貸款,從抵押完成到放款大概多長時間求確實辦過的告知一下!
為10天。
依據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》第十五條規定:管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估,通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢的借款人(含配偶)信用狀況,對借款人資格、資信進行審查,在10個工作日內出具審批結果。
經批准同意貸款的,借款人與管理中心或管理中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。採用住房置業擔保的,與擔保公司辦理擔保手續;採用抵押或質押的,辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
(4)安徽銀行二次抵押貸款擴展閱讀:
住房個人貸款的相關要求規定:
1、貸款期限20年以內(含20年),且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。
2、貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。在貸款期間內,如遇法定利率調整,貸款期限為一年的,按合同約定利率計息;貸款期限一年以上的,於次年1月1日起按新利率執行。
3、借款人到管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》,連同相關證明材料向管理中心提出申請。
『伍』 安徽六安霍山房產二次抵押可以嗎哪裡可以做
如果正在貸款的房子,可以申請二次抵押貸款,只要你徵信良好,符合申請貸款的條件就可以。
二次抵押貸款。
很多人都會誤解貸款中的房子就不能再次進行貸款,其實是可以的。我就來告訴你房屋二次抵押怎麼辦理。
一、房屋二次抵押貸款條件
1、借款人無欠息行為,收入穩定且信用良好;
2、借款人有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上;
3、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且辦理銀行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房。
二、房屋二次抵押貸款額度
貸款額度的計算方式為:貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
其中,房屋價值是將房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較後,以這兩者中的較低者為准。自住型房產二次抵押的抵押率高不超過70%,而商業用房二次貸款的抵押率高不超過50%。
三、房屋二次抵押貸款利率
二次抵押貸款的貸款利率是在中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率的基礎上浮動。此外,貸款期限在一年以內的,若遇法定利率調整,則按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的,若遇法定利率調整,則於次年1月1日開始執行新的利率。
四、貸款方式
二次抵押貸款
如果你名下有按揭房,且已還款一段時間,那麼可以在同一家銀行辦理貸款,這種貸款方式就是我們常說的「二次抵押」。以成都農商行為例,如果借款人在該行辦理了住房按揭貸款,且已經償還貸款一段時間,在房產有剩餘價值的情況下,可以在該行辦理二次抵押,抵押率最高可達90%。
『陸』 2015徽商銀行貸款放款時間安排,我在合肥,在徽商銀行辦理的二手房貸款,抵押手續辦好已經過了20
二手房本來就慢哦,辦好抵押,他證回到銀行入庫,才會繼續流程,如果他證早就辦好了,也可以問問客戶經理。
『柒』 徽商銀行個人信用貸款如何申請
徽商銀行規定了申請個人信用貸款的申請人條件,其中一條重要的標准就是要求申請人必須是正規單位的在職工作人員。也就是說申請人必須有穩定工作,而且工作單位必須正規,能夠提供工資流水。當然不能有不良信用記錄也是必不可少的。
一、徽商銀行個人信用貸款申請條件
1、年滿22至60周歲,具有完全民事行為能力的自然人;
2、提供有效身份證件;
3、在本市有固定、詳細的住所;
4、正式員工,且所在單位與我行簽訂個人授信業務合作協議;
5、誠實守信,無不良記錄;
6、原則上持有本行代發工資賬戶;
7、本行規定的其他條件。
二、徽商銀行個人信用貸款辦理流程
1、向當地銀行或者貸款機構提交申請;
2、准備貸款所需的各種資料;
3、面簽銀行或貸款機構;
4、銀行審核貸款人資質;
5、審核通過、成功放款。
註:
信用貸款是指本行為滿足信用良好的個人客戶綜合消費的需要,一次性授予申請人一定的信用額度,申請人可在貸款額度和有效期限內隨時、分次、循環地使用本行的貸款;授信額度由本行根據個人授信評估結果確定,最高不超過100萬元;額度期限最長不超過2年。
(7)安徽銀行二次抵押貸款擴展閱讀:
徽商銀行個人信用貸款申請所需資料:
借款人向銀行申請個人信用貸款,需書面填寫申請表,並提交如下資料:
1、本人有效身份證件;
2、居住地址證明(戶口簿等);
3、個人職業證明;
4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明;
5、銀行規定的其他資料。
依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一:
1、優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明;
2、個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證;個人(或配偶)名下房產所有權證;
3、牡丹白金卡客戶資料;
4、工商銀行理財金賬戶客戶證明資料;
5、工商銀行個人貸款借款合同文本。
『捌』 徽商銀行房貸還款不滿一年可以一次性完成嗎
提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。 提前還款固然能夠節省利息支出,但有四類買房人不適合提前還款。
還款手續
辦理程序
1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關材料無誤後,辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續,最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的,和選擇非抵押+保險的借款人,申請提前部分還款同時縮短貸款期限:貸款銀行指導借款人填寫相關協議,簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內,且抵押登記尚未完成:借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限,可直接到擔保中心辦理。
還貸手續
根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上,由銀行自動扣收。
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點金額各銀行規定不一,有的規定是1萬元或1萬元的倍數,有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式:一是減少每月還款額,還款期限不變;另一種是縮短還款期限,每月還款額不變。如果貸款人的收入不斷增加,可以選擇縮短貸款期限的還款方式,盡早實現無債一身輕的願望。如果收入沒有太大增加,可以採取減少還款額、還款期限不變的方式,這樣會減輕還貸壓力。
值得一提的是,《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔相應的違約責任。
注意事項
別忘退保
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。銀行處理這類一次付清提前還貸的手續較為簡便。一般要求客戶提前通知銀行(通常提前10個工作日到1個月) ;銀行計算好客戶的總欠款數,指定客戶到銀行付清款項,支付當月利息;銀行將房契送到合同指定的律師事務所,辦理取消按揭貸款的契約並到房產管理部門登記;律師辦好一切手續之後,會通知業主領回所有的房產契約。有的銀行不經過律師,只要辦齊手續他們直接把房產證或購房合同還給客戶。
提前還款分析表
提前償還全部貸款後,別忘從保險公司、稅務部門拿回屬於自己的錢
在借款人提前償還全部貸款後,原個人住房貸款房屋保險合同此時也提前終止。按有關規定,借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明,到保險公司按月退還提前繳的保費。提前還清貸款退還保險費,須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性繳付保費的貼現利率與速算系數等因素,其計算公式為:提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值-提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
別忘退稅
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。提前償還全部貸款後,即可取得房地產證,應在辦妥房地產權利證明後的6個月內,前往稅務部門辦理退稅手續。
最初一年別提前還款
要注意的是,在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。