❶ 公積金與商業貸款20年50萬利息相差多少
公積金五年以上利率是4.5%，而商業貸款至少也在7個點以上，20年的是7.83%。
所以你可以自己算一下，僅利率就多了74%，如果不計復利的話，公積金20年一次性還清利息是45萬，商貸是78萬。
利率我也給也了，你自己算吧。要細算的話太麻煩了。
❷ 公積金貸款50萬，20年，毎月還款多少錢
公積金貸款50萬，20年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：
❸ 公積金貸款50萬20年月供多少
這要看你採用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。
目前，公積金貸款利率3.25%
如果是等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減；由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款3,437.50元，每月遞減5.64元，總支付利息163,177.08元，本息合計663,177.08元。
如果是等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。那麼貸款總額500,000.00元，還款月數240月，每月還款2,835.98元，總支付利息180,634.91元，本息合計680,634.91元。
(3)公積金貸款20年50萬利息怎麼算擴展閱讀
公積金貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❹ 住房公積金貸款50萬，還款期20年，請問利息怎麼算，
住房公積金貸款50萬，還款期20年,等額本息的話，月供3096.17；
總利息224404.7
❺ 住房公積金貸款。50萬20年還完。需要多付多少的利息
住房公積金貸款的年利率是3.25%（假定不打折，如果銀行打折，計算結果您也可以按照同樣的折扣扣減）。利息=貸款本金x貸款年利率x貸款年限=500000x3.25%x20=325000（元）
❻ 公積金貸款50萬元,貸20年,每月還本金加利息多少如果40萬20年要還多少
公積金貸款按照現在的銀行利率計算，貸款50萬、40萬，按揭20年，月供如下
等額本息還款法50萬，20年：
貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2899.80 元
總支付利息 195951.66 元
本息合計 695951.66 元
等額本金還款法50萬，20年：
貸款總額 500000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 3541.67 元
每月遞減：6.08 元
總支付利息 175729.17 元
本息合計 675729.17 元
等額本息還款法40萬，20年：
貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 2319.84 元
總支付利息 156761.33 元
本息合計 556761.33 元
等額本金還款法40萬，20年：
貸款總額 400000.00 元
還款月數 240 月
首月還款 2833.33 元
每月遞減：4.86 元
總支付利息 140583.33 元
本息合計 540583.33 元
❼ 住房公積金貸款50萬20年還清，每月本息多少
等額本金每月還款：2083+1625=3708.3
等額本息法每月還款不固定，具體計算方式如下：
貸款總額500000假定年利率3.25%，貸款年限20年：
1、等額本息還款法的計算公式是這樣的，每月應還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數/[(1+月利率)^還款月數-1]，總還款額=每期還款額*還款月數。
2835.98元、總還款金額是： 680635.2元、共應還利息： 180635.2元。
首月還利息是：1354.17
首月還本金是：1481.81
第2個月還利息是：1350.16
第2個月還本金是：1485.82
2、等額本金還款法的計算公式：每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數;每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);
貸款本金余額=貸款總額-已還款月數*每月還款本金。
每月還款本金：500000/240=2083.3
每月還款利息:500000*0.00325=1625
等額本金每月還款：2083+1625=3708.3
(7)公積金貸款20年50萬利息怎麼算擴展閱讀
等額本金和等額本息的適合人群
等額本金適合的人群
等額本金法因為在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。
等額本息適合的人群
等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。
❽ 公積金貸款50萬20年月供多少
公積金房貸本金50萬，20年240期等額本息還款，按公積金房貸基準利率3.25%計算，每期還款2835.97元。
❾ 公積金貸款50萬20年還，利息180635.2元是怎樣計算出來的求答案
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，利率是2015年10月24日調整並實施的，標准如下：
1）5年及以下：年利率為2.75%；
2）5年以上：年利率3.25%。
公積金貸款利息多少，可根據貸款額度及貸款年限計算。
利息為：500000*3.25%*20=325000元。