1. 公積金貸款申請的是20年,已經還款2年了,現在將貸款年限想改成15年可以嗎如何操作
這種情況可以通過提前還款,選擇縮期的方式。這樣會根據提前還款的金額來計算可以縮短的年限。
2. 房貸我貸款20年如果想改成10年需要交違約金嗎
提前還款縮短房貸年限是可以的,不需要交違約金,但是銀行會要求提前預約,需要本人帶身份證到貸款銀行,提交提前還款申請書,一星期後可以還款,金額大於5萬到全部貸款。
縮短房貸年限的流程:
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(2)公積金貸款20年能改10年的么擴展閱讀:
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件:
住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態,住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為,公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為,借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上,公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
一個借款周期內,即貸款發放後至貸款還清前,原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份,提出縮短貸款年限書面申請。
縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況,核定貸款年限可執行區間後,與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
3. 公積金貸款20年,可以在改成10年嗎
可以的,你個公積金管理中心協商好了,做一下更改就行了。
4. 商業房屋貸款轉公積金貸款可不可以改還貸的年限就是比如20年轉15或者10
若您是在招商銀行辦理的個人住房商業貸款,個人住房商業貸款轉換為公積金貸款要看您所在地有沒有開展此類業務哦,建議您可以聯系當地貸款經辦行確認一下。
5. 今天辦理公積金貸款20年,事後後悔想改成10年,請問第2天可以去更改成10年嗎利息太多了,想省下
立即去辦理公積金貸款銀行的部門咨詢,或者也可電話咨詢,把辦理公積貸款人的姓名以及需要的相關信息告之就可知能否更改了。
如果貸款合同本人已簽字,而且合同已上報審批就無法更改。但假如合同還沒有簽字,隨時可以去更改。若合同簽字還沒有送上去審批也可以更改。
本人8年前曾貸款,因利息太多,次日上午去更改完成。
6. 可以把貸款年限的20年改成10年嗎
您好,在您簽署借款合同的時候,您的貸款年限就已經確定好了,貸款年限是不可以更改的;如果您目前經濟狀況比較好,您可以選擇提前還款,目前銀行都是可以提前還款的且沒有違約金,還款後重新給您計算利息和月還款;本金還清後不計算剩餘利息。
7. 我的公積金貸款想從20年改成10年!
可以的,但是那樣就吃虧了,你還不如等有錢了一下都還了
8. 20年的房貸能改成10年嗎
一、20年的房貸能不改成10年。變更借款期限需要應債權人書而同意,需要和貸款銀行協商。但銀行是不會同意的。不過可以提前還款,如果是將剩餘房貸一次性還清的話還可以享受貸款利息的優惠。
二、只要貸款人符合條件就可以縮減還款年限的。
三、縮短還款年限是需要滿足以下兩方面的條件:
1、借款人的個人徵信記錄良好,無惡意逾期記錄;
2、借款人的收入能力可以滿足縮短年限後的月供的最低要求以上,一般月均收入為月供的2倍以上;
3、如果是延長還款期限的話,還要看借款人的實際年齡是否符合銀行要求的最長借款要求、
(8)公積金貸款20年能改10年的么擴展閱讀:
貸款最高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為准)的80%; 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。還款方式
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本息還款法是銀行默認的還款方式,是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。
其特點是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族。
等額本息還款計算方式:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
等額本金還款也是我們常見的還款方式之一,等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。
其特點是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計算,前期償還款項較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經濟收入較好的家庭。
等額本金還款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
9. 可以將銀行的20年貸款修改為10年嗎(公積金)
完全可以
各銀行對借款人修改貸款年限的要求都各不相同,但是只要貸款還滿一年各個銀行都可以接受借款人修改貸款年限。其實有些銀行只要借款人還款一個月以上就可以辦理修改貸款年限的業務了。
另外,借款人和貸款銀行的借貸合同上會寫明調整還款年限的條件。
10. 商業公積金貸款可以改變還貸年限嗎譬如剛開始合同是10年還清現在想改成15年或20年可以嗎
一般來講,可以縮短期限,比如從10年縮短到5年,但不能延長,延長屬於展期,相當於重做一筆貸款,需要重新審批。