Ⅰ 第二次貸款記錄尚未結清的情況下，准備購買二套房需要首付多少
您好，很高興可以為您解答
分情況為您說明:
1、有一套住房，2次及以上貸款記錄已結清，首付6成起
2、有一套住房2次及以上貸款記錄，1次未結清，個別銀行首付6成起，其他銀行拒貸
3、有一套2次及以上貸款記錄，2次以上未結清，銀行拒貸
4、有房2套及以上的，停止貸款
銀行政策隨時有變動，具體以貸款銀行要求為准，以上信息僅供參考，希望對您有幫助！
Ⅱ 我買了套房子貸款已經還清,第二次貸款買房算第二次貸款嗎
買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款。
《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標准：
有下列情形之一的，貸款人應對借款人執行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：
1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(含預售合同登記備案系統，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;
3、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
差別化房貸政策實施標准：
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。
(2)買到第二次貸款擴展閱讀
在住房公積金方面：
繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20％；
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30％。
Ⅲ 第一次按揭貸款買房完成,第二次貸款多少時間
是指第二次貸款與第一次貸款之間需要間隔多少時間嗎?
沒有時間限制.只要銀行願意貸,第三次\第四次都沒問題,而且一次按揭多套辦也沒問題,只要銀行認為你有還款能力,願意貸給你.
Ⅳ 關於第二次貸款買房
一般都可以享受當地30-40%首付的，查詢你們當地房貸條件
Ⅳ 第二次貸款買房政策
會的，現在所有的銀行都收的很緊，但是有的銀行還沒有完全收緊，因為你貸款換掉了，也許還可以鑽空子··但是得抓緊了·
Ⅵ 是不是有兩次貸款記錄, 就不能再貸款買房
理論上是這樣的，第三次貸款，不管你之前兩次貸款是否還清，第三次就不給貸款了。
（這是理論上的，實際上還有其他操作辦法，走偏門也可以貸款。在北京，你這樣的客戶很多。）
Ⅶ 房屋按揭貸款的二次貸款是怎麼回事
若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。