1. 貸款怎麼還比較合算
您好:
仔細看完下面的兩種不同還款方式的介紹,我想您心裡就應該多多少少對兩種還款方式有了一個初步的認識。對於您想在一年以後提前還貸,本人強烈推薦選擇等額本息這種還款方式,因為用等額本息還款方式您之前還得利息較少,而等額本金則一開始壓力大,所還得利息也是最多的,對於有提前還款能力的人比較吃虧。
等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並 等額本息還款法逐月結清。由於每月的還款額相等因此,在貸款初期每月的還中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇。
所謂等額本金還款,貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。等額本金還款法是一種計算非常簡便,實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金,並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求,一般採用按季還款的方式(如中國銀行)。 等額本金還款方式不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方,那就是應當學會理智消費,根據自己的經濟實力,量體裁衣、量入為出,盡量少貸款、貸短款,才是唯一可行的方法。
另外再告訴您一個需要注意的地方,每滿一萬元就可以向銀行申請提前還貸的哦。
希望我的回答能幫助到您,同時給予採納。
2. 個人貸款怎麼貸最劃算
恆信永利小額@貸款:
隨著收入水平的提高,個人貸款的種類也越來越多,而個人貸款中貸款金額、貸款期限、還款方式等都可供借款人選擇,這也使得人們在選擇個人貸款之時,往往會眼花繚亂不知所措。今天,恆信永利金融就來為您解讀個人貸款如何搭配最佳選擇。
一、個人貸款額度如何選擇
一般來說,在貸款范圍之內,貸款額度可以由借款人自由選擇。借款人需注意的是,貸款金額的大小取決於根據個人的資金需求。在此前提下,借款人需要首先考慮本人的經濟償還能力,避免每期還款金額過高,壓力過大。
二、個人貸款期限如何選擇
對於個人貸款期限來說,通常而言,貸款期限越長,其利率就會越高,借款人的利息負擔就會更大。一般來說,汽車貸款一般為3—5年,房屋貸款10—30年。現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次,並規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率,超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。舉例來說,如果貸款期限是8個月,按照現行貸款計息的規定,執行的是一年期貸款利率,會增加借款人的利息負擔。
三、個人貸款如何合理還款
不少借款人選擇了提前還款,這其實並非最優選擇,通常來說,借款人可以進行簡單投資理財,以投資收益抵消貸款利息支出。現在有不少銀行開展了個人信用貸款,只憑信用,無需抵押。這種貸款方式十分及時、高額度,但對信用的要求很高,對於信用好的借款人而言,只需簡單手續就可辦理信用貸款。所以借款人在個人貸款之中,最好按時還款,當確實遭遇還款問題是,需要立刻與銀行協商,申請延長還款期限即展期或者變更還款方式。
在申請個人貸款之中,借款人需要合理考慮自己的自身條件,不要因貪便宜或者自恃過高而造成不必要的損失。在個人貸款之時,借款人可以事先咨詢貸款機構相關人員,以便給自己制定最為合適的貸款方案。而對於提前還款,借款人也應該考慮自身經濟狀況、利率、還款期限等多種影響。
3. 如何還貸款比較劃算
目前貸款的還款方式主要是:等額本息和等額本金這倆種
1、等額本息是指,將房產抵押得到地貸款的本金和利息的總額加起來,平均到到還款期限的每個月中。是採用復合利率計算。在每月還款的結算時刻,剩餘本金所產生的利息要和剩餘的本金(貸款余額)一起被計息。採用等額本息還款方式,雖然每個月的還款金額看似一樣,但是事實上等額本息的前期還的利息比較多,本金比較少,而越往後所還的利息佔比越少,本金佔比越多。
2、等額本金指的是,在還款期內把房產抵押得到的貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。採用等額本金的還款方式,每個月還錢在逐漸減少,但是前期要還的利息和本金比較多。
如何還貸款比較劃算,一般考慮:
第一:你是否要提前還款?
等額本金每月的本金減少要比等額本息本金減少的多,後面本金多。如果選擇提前還款,等額本金前期還的本金多、利息支出少,所以更劃算。
第二:你買房是否用來投資?
現在有很多朋友買房是用於投資的,既然是投資那就要考慮一個資金杠桿和回報率。等額本息前期所還的本金少,杠桿大,而等額本金前期所還的本金較多,相當提高了首付,杠桿小,如果想短期內出售房產,選擇等額本息更為劃算。
第三:你現在的還款壓力是否大?
如果資金壓力不大,可以選擇等額本金的還款方式,雖然前期還款比較多,但支付的總利息比較少。如果資金壓力比較大,可以選擇等額息的還款方式,雖然支付的利息較多,但是前期沒有那大的壓力。
4. 向銀行貸款15萬期限10年怎麼樣最劃算
如果是住房按揭貸款,並且是首套房,貸款時間越長越劃算,因為我國通貨膨脹率一直很高,貸款期限越長,人民幣貶值越多,所以越劃算。
至於其他貸款沒什麼劃算不劃算直說,可以選擇雙周還款或周周還款,就是把還款的頻率增加,這樣相應利息也會減少,如果收入夠多,也可以選擇等額本金還款法, 會比等額本息還款法總計還款的利息少些。
5. 銀行貸款怎麼還款劃算
銀行貸款還款方式一般包括等額本息還款、等額本金還款、一次性還本付息、按期付息還本等幾種。
等額本息還款:這是目前最主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的借款人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
等額本金還款:這種方式是借款人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的借款人,前期還款能力要求高。
一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
按期付息還本:這種方式是借款人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是借款人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行貸款如何還款最劃算呢?這個問題的答案是借款人根據自身情況來決定的,看自己適合哪種還款方式,適合自己的才是最劃算的
6. 貸款幾年還完比較劃算
當然期限短了最劃算,利息是你使用銀行資金的時間成本,時間越長利息越高,但短期限的代價就是較高的月供,像降低月供的代價就是長期貸款,支付較高的利息綜合,當然期間可以考慮部分還本,前提是手中富裕資金收益率要低於貸款利率,比如你贊了10萬,如有好的投資項目收益率高於貸款利息就不要提前部分還款,如放著存定期,就提前還一部分,存款利率2點多,貸款5點多。
7. 銀行貸款應該如何還款最劃算
您好,現在貸款的途徑有很多,隨著網路的發展,很多用戶更青睞於網貸,因為不需要繁瑣的流程,建議您在選擇的時候可以參考一下一些大公司,有錢花就是一家大品牌可信賴的信貸服務公司,無需抵押,最快3分鍾放款,對於急需用錢的您來說安全可靠,最高可貸款金額為30萬,希望我的回答對您能有幫助。
8. 向銀行貸款100萬,選擇等額本息還是等額本金還款,期限怎麼劃算
你是在哪裡的?
銀行貸款還款方式解析
目前深圳銀行房產抵押貸款主要的還款方式有一下幾種:
1.先息後本,即每月只供利息,到期換本金;優點是月供小,適合工薪階層,缺點是利息總額會比較多!(個人房產抵押貸款這種還款方式貸款不穩定,在某些時段會停掉,具體情況以當時銀行政策為准!)
2.等額本息,即像供房一樣,每個月還的金額都一樣,包含本金和利息;優點是利息總額會比先息後本少,因為每個月都還了一定的本金,所以到第二個月的時候產生的利息就會變少。缺點是月供壓力比較大!(建議客戶做長期,可以緩解一下月供壓力)
3.等額本金,即每月還的本金都一樣;優點是產生的利息總額較少,提前還款優勢大;缺點是每個月的月供都不一樣!(不建議客戶選用這種,因為月供不一樣,很容易導致客戶逾期,影響信用。)
4.授信額度,即像信用卡一樣有個額度給客戶,客戶用多少即發生多少利息,把所用款還上後就不會產生利息;優點是隨借隨用,靈活,缺點是有的產品需要過橋一次!(具體情況以當時情況政策為准)
5.等本等金,把您所需還的利息和本金總和除以年限得到每個月所需供的金額,(目前只有信用貸採取這種還款方式,以銀行當時政策為准)
9. 貸款期限怎麼選20年和30年哪個更省錢
多數辦理商業貸款買房的人在選擇貸款年限時,多可能在30年和20年之間徘徊,當然,經濟實力較強的人也可能會選15年、10年等。貸款期限的選擇縱然受到房齡、貸款人年齡、還款能力等方面的制約。但如果在其他條件允許的情況下,貸款多久更劃算呢?
提起劃算更多人都會對利息進行分析比較,顯然30年期限要支付更高的總利息,但是如果把以下三點優勢算進去,30年未必不劃算。
1、還款壓力小
不少人買房是為了結婚,但買房後還要面臨結婚生子購車等一系列支出,這對於一對年輕夫妻甚至兩個家庭來說都是不小的支出,而盡可能長的貸款年限可以減輕每月的還款壓力,也可以讓夫妻二人在經濟比較緊張的新婚頭幾年鬆口氣。
舉個例子:
如果同樣貸款200萬,貸款20年,等額本息每月要還近1.31萬元,而貸款30年的話,每月只需還近1.06萬元,這樣每月就可以多出近0.25萬元的結余用於生活支出。
2、年限長更適合提前還款
一般來說,銀行還款都是先還利息再還本金,所以提前還貸不要超過貸款期限的 1/3,因為你已經把大部分利息還了,提前還貸並沒有多大意義。
以貸款300萬,貸了5年之後一次性還清為例:如果是貸款20年,你已還近117.8萬,還要還近250.9萬,總共還368.7萬;如果是貸款30年,你已還近95.5萬,還要還近276.2萬,總共還371.7萬。
由此可見,貸款30年比貸款20年的利息就僅僅多出3萬,但你和家人這些年的生活質量卻很不一樣。
3、可以買更大的房子
既然貸款年限越長,月供越少,那為何不多貸一點,買一個大點的房子呢?要知道,你貸款200萬,年限為20年,月供是13088元,而貸款300萬,年限為30年,月供也就是15921.8元,兩者僅相差2833.8元,但總額相差100萬。總價相差100萬元的房子,不管是在戶型、地段、面積、配套、位置等方面,兩者的差距都很大。
是不是每個人都應該貸滿30年呢?答案自然是「不一定」,因為銀行在發放貸款的時候會審查借款人的家庭收入,以便確定借款人每月收入是否能足以償還房貸月供,所以收入不穩定、信用不良或年齡過大的人即使想貸滿30年也是很有難度的。
而且,借款人要根據自己的家庭收入和實際狀況來確定貸款方式和年限,辦理房貸應該以不影響家庭生活為前提,需慎重考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高,勢必會減少家庭的其他開支,從而影響正常的家庭生活。
(以上回答發布於2018-05-17,當前相關購房政策請以實際為准)
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10. 貸款有技巧 怎樣還貸最劃算
等額本金和等額本息還款方式利息是相同的,兩者哪個好具體看個人償還能力。
等額本息還款法與等額本金還款法兩種還款方式的主要區別:
等額本金還款法,開始還本多,產生利息少;等額本息還款法,開始還的本金較少,利息相對多。在相同貸款額、利率和貸款年限的條件下,等額本金還款法的利息總額要少於等額本息還款法;
等額本息還款法,每月的還款金額相同,每次的還款壓力相同;等額本金還款法,前期還款比後期還款多,前期的壓力要比後期重,對還款能力的要求高;
等額本息還款法,適用於在整個貸款期內家庭收入穩定的貸款戶,如國家機關、科研、教學單位人員等;
等額本金還款法,適合於當前收入較好,但將來工作情況難以預期的企業職工或中老年職工家庭。而資金緊張、缺少積蓄又急於裝修的家庭不適合等額本金還款法。