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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

辦理貸款二次提取公積金

發布時間: 2021-10-31 23:02:18

1. 如果我第二次取住房公積金需要什麼手續

不管是第幾次取住房公積金,只要是需要滿足以下手續和條件:

一、取公積金貸款需要的手續:

1、借貸者的公積金帳號;

2、單位的公積金帳號,月繳存額;

3、繳存比例,公積金繳存地點。

二、三個月一取的住房公積金手續:

1、有租房合同;

2、身份證;

3、戶口本原件;

4、本人公積金帳號。

三、離職員工取住房公積金手續:

1、身份證、戶口本原件;

2、本人公積金帳號;

3、農業戶口(戶口是非農業有地需前往派出所辦理戶籍證明)

四、住房公積金提取條件:

1、有下列情形之一,並能按規定提供合法、有效證明的,可以咨詢自己單位,可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額:

2、 購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

3、離休、退休的;

4、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,並與單位解除或終止勞動關系的;

5、出國定居或赴港、澳、台地區定居的;

6、償還購買自住住房貸款本息的;

7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;

8、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;

9、職工死亡或被宣告死亡的;

10、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;

11、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;

12、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

13、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

(1)辦理貸款二次提取公積金擴展閱讀

北京公積金管理中心相關負責人介紹公積金便民新舉措:租房提取公積金將由以往的一年提取一次,縮緊到3個月提取一次,提取限額為3個月個人和單位繳存公積金總和。使用公積金貸款的購房人,在提取公積金時,不再需要提交購房合同、貸款合同等材料,只需提供提取申請書,本人身份證及復印件,以及銀行儲蓄賬戶,就可以辦理公積金提取。

為打擊騙提套取住房公積金行為,保證住房公積金制度穩健運行,經天津市住房公積金管理委員會審議通過、天津市人民政府批准,天津市出台新規,對天津住房公積金提取規定進行了調整。新規自2018年9月1日起實施。

主要內容為:

1、規定職工辦理異地轉入業務,應在天津開立住房公積金賬戶半年以上並逐月繳存滿半年。

2、規定職工及配偶在本市已有住房,通過一次性付款方式新購私產住房的,提取住房公積金須持有該房屋產權滿半年。

3、將天津領取失業保險金、與單位解除或終止勞動關系滿兩年、非本市戶口職工離開本市並與單位解除或終止勞動關系三項提取規定進行統一調整,規定職工與單位解除或終止勞動關系的,提取住房公積金時賬戶應封存滿半年。

4、規定職工及配偶同時有未結清的住房公積金(組合)貸款和商業銀行住房貸款的,提前償還住房公積金貸款及組合貸款按揭部分,可申請提取住房公積金,提前償還商業銀行住房貸款的,不能提取住房公積金。按月償還住房貸款本息提取住房公積金仍按原政策執行。

2. 先提取的住房公積金再申請貸款第二次提取按什麼時間

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工

不可以辦理公積金貸款,只可以提取公積金

a 購房提取:(新房)憑購房合同(房產證)、《銷售不動產統一發票》(全額),非全額的話一定要是預付款發票(不能是收據!!!!!!!!!!!!)提取至發票開出當月的余額
(二手房)購房合同(房產證)、《契稅完稅證》(《銷售不動產統一發票》(全額))提取至發票開出當月的余額

b還貸提取:如果你辦理了商業貸款的話,可以憑與貸款銀行簽定的借款合同,經銀行認可的還款明細,一年提取2次,帳戶內留存10個月的繳存額

3. 二次提取住房公積金需要什麼材料

看是以什麼條件提取
取住房公積金的資料:
一、購買商品房提取住房公積金,需要以下資料:
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金,需以下資料:
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件,用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金,准備以下資料:
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的,還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿,攜帶原件,用A4紙復印一份)。
四、與單位解除勞動關系提取住房公積金,需以下資料:
1、與單位解除勞動合同的,其帳戶封存5年(含5年)以上或女職工年滿45歲,男職工年滿50歲的,提供與單位解除勞動關系的文件或《公證書》(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、與單位解除勞動關系,非本地戶口的,提供戶口簿(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、與單位解除勞動關系,到異地工作生活的,需提供異地《長期居住證》或當地派出所出具的長期居住證明和新單位建立勞動關系證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
五、離退休或達到法定退休年齡提取住房公積金,准備以下資料:
1、離退休的職工,提供離退休證或人事、勞動部門文件或審批表(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、申請人提取申請書。
3、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
4、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)
六、調離或戶口遷出本行政區提取住房公積金,需以下資料:
1、出具本行政區外戶口簿、戶籍證明或戶口遷出證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
2、與原單位脫離勞動關系證明或與本行政區外新單位建立勞動關系證明(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件,用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名,提取金額先不填寫,每頁都需加蓋單位公章。
(註:辦理前職工的賬戶必須為封存狀態,若未封存,則先由單位經辦人員為職工辦理封存手續後再辦理提取業務。)

4. 第二次提取公積金還貸要什麼手續

對住房公積金的銀行領取並填寫申請表,提取相關證據到銀行辦理審核手續。
如果你離開原來的工作單位,非廣州戶口,就可以直接提取資金。
這將需要出具證明的原基金單位提取的副本,你還需要一個離職證明,完成後,憑身份證可以到銀行提取

5. 住房公積金可以二次提取嗎

住房公積金可以二次提取。
一、第二次提取住房公積金需要資料:

1、申請人《個人住房公積金專用折》;

2、《個人購房借款合同》;

3、銀行還款存摺(卡),提供近期三個月的還款明細(須與借款合同的還款賬號相符)

4、申請人《居民身份證》

5、申請人已婚需提供《結婚證》及配偶《居民身份證》,離婚需提供《離婚證》,未婚需提供《未婚證》或《戶口簿》;符合本項提取條件的職工,累計提取金額不得超過當年(1月1日-12月31日)應還款付息額,凡首次以購房還貸條件支取的(非公積金貸款),另需提供1-5項資料的復印件。

二、第二次提取住房公積金的手續:

一般來說,如果第一次是以購房形式支取公積金,那麼第二次就要以還貸支取了,職工償還購房貸款本息的,應分別提供以下證明材料:

(1)償還商業貸款

①首次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》(或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》)、借款合同,首付款付款憑據(發票或收據);

②第二次辦理時,應提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房買賣合同》或《重慶市預購商品房買賣合同登記備案證明》、借款合同,近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章);

③第三次及以後辦理時,應提供近期對應時段已償還的個人住房貸款還款憑據(加蓋銀行鮮章)。配偶償還購房貸款本息的,除提供以上證明材料外,還需提供結婚證或戶口簿。

(2)償還公積金貸款(含組合貸款)

只需填報提取申請表格。配偶辦理時還需提供結婚證或戶口簿。(異地公積金貸款的,提取時參照商業貸款方式提供資料)

6. 第二次提取住房公積金還貸需要什麼手續

1,你可以撥打當地的住房公積金的客服電話進行詳細的咨詢;

2,住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金;

3,1,公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。 2。公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% 3。公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。 4。公積金貸款年限+貸款人年齡不得超過70歲。 5。公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。(因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力) 6。公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子(看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等)最後按評估價的6-8成貸款。 7。公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、(首付發票、借款合同)、二手房提取需要(產權證、契稅票)、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。 8。公積金每年可以提取一次,少數地區半年提取一次。 提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。(房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額) 9。公積金貸款已經實施屬地劃分。(意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款) 10。住房公積金貸款是從公積金貸款,並不是銀行,銀行只是受公積金委託放款和還款

7. 公積金按月提取還貸能辦二次嗎

房公積金「月對沖還貸」業務是指辦理了省直中心住房公積金貸款的職工,在償還貸款的過程中,使用借款人(對沖還貸人)及配偶(共同對沖還貸人)在本中心繳存的住房公積金來沖抵部分或全部月還款額的操作方式。
一、申請條件
1、對沖還貸人住房公積金賬戶狀態正常。
2、對沖還貸人在申請時無逾期欠款,且1年內無3期以上逾期記錄。
二、辦理時間和方式
1、申請住房公積金貸款時,在《個人住房公積金擔保貸款申請表》的月對沖服務申請欄中簽名申請,貸款發放當月生效。
2、在住房公積金貸款發放後,於每月的5號至20號正常營業時間在中心櫃台申請辦理,辦理當月生效。
三、月對沖還貸的方式
月對沖還貸即每月在規定的扣款日用對沖還貸人的住房公積金余額直接沖抵月貸款本息(先沖借款人,再沖配偶)。如對沖還貸人公積金賬戶余額(在每月對沖時住房公積金賬戶需保留100元余額)小於月還貸本息額,則差額部分由中心從指定的借款人銀行還貸賬戶中劃扣;若銀行還貸賬戶金額亦不足,則本月不能對沖,當月按逾期處理,由擔保公司代償。
四、月對沖還貸的變更
1、貸款結清後,對沖還貸自動終止。
2、在貸款期間可申請終止對沖,或增加、減少對沖還貸人。
3、在對沖還貸期間,如對沖人有三期以上逾期欠款,中心有權自行終止其對沖還貸業務。
五、辦理所需資料
1、借款人身份證原件;
2、配偶代辦或配偶同時參與(或取消)對沖的,還需配偶的身份證和結婚證原件。
六、辦理流程
借款人或配偶持相關資料提出申請→中心營業大廳櫃台經辦人員受理審核,列印《月對沖還貸申請審批表》交申請人簽名確認,返還申請人客戶聯。
※注意事項:月對沖還貸辦理完畢後,請您定期查詢公積金賬戶余額,當余額不足時需及時將差額部分於當月20日之前存入銀行還貸存摺,避免還款逾期。

8. 住房公積金可以提取2次後還可以貸款買房嗎

只要符合貸款條件,還是可以辦理貸款的。
如提取公積金不是用於購房,或原購房屋已經出售,不在你名下。

9. 公積金辦理貸款後能不能再次提取

不能,公積金辦理貸款後,不能再提取,需要公積金貸款還清後,才能提取。

根據住建部規定,以下情況可以提取公積金:

  1. 償還住房貸款提取住房公積金;

  2. 購買新建商品住房或者二手房提取住房公積金;

  3. 失業、離職或退休提取住房公積金;

  4. 低保戶提取住房公積金;

  5. 大病提取住房公積金;

  6. 戶口遷出本市提取住房公積金(與單位已終止勞動關系);

  7. 外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)

  8. 死亡或宣告死亡提取住房公積金;

  9. 購買單位集資房或房改房提取住房公積金;

  10. 購買拆遷安置住房提取住房公積金;

  11. 翻建、大修自住住房提取住房公積金;

  12. 建造自住住房提取住房公積金;

  13. 完全喪失勞動能力提取住房公積金(與單位已終止勞動關系)。