1. 住房公積金貸款期限最長能多少年
住房公積金貸款期限最長應該是到自己年齡70歲,比如你在50歲的時候貸公積金款,那貸款期限就是20年,以此類推就是款期是多少年了。
2. 公積金貸款期限
1、公積金個人貸款額度上升
購買新建住房或房齡在20年(含)以下的二手房,購房者申請單人公積金貸款高限額提高到60萬元;如果是雙人申請貸款,限額提高到80萬元。
2、貸款期限、貸款人年齡有新規定
公積金個人貸款期限為1—30年,且貸款年限加借款人年齡不得超過法定退休年齡。建戶且連續繳存公積金5年(含)以上、首次申請公積金個人貸款的,借款人年齡可推遲至法定退休年齡後5年計算,但長貸款期限不得超過30年。
3、提取、漏繳仍可申貸
借款人應按照規定按月、連續、足額匯繳6個月公積金方可申請貸款。以下兩種情況,視為連續匯繳:
①借款人申請貸款前,曾辦理過公積金提取業務;
②借款人因調轉單位造成個人公積金漏繳,但已按照相關規定予以補繳。
哈市公積金貸款新政:個人貸款額度60萬
4、放寬提取范圍
已申請公積金個人貸款(包括組合貸款)的,借款人及其配偶(共同還款人)以及同一戶口的父母、子女均可提取個人賬戶的公積金用於償還貸款,但合計提取金額不得超過應償還的貸款本息金額。
5、組合貸款相關規定
當公積金個人貸款可貸額度無法滿足借款人需求時,借款人可以選擇組合貸款方式,即向公積金中心指定的受委託銀行繼續申請商業貸款,申請商業貸款時,應按照受委託銀行相關規定辦理。
3. 住房公積金貸款年限最長為多少年
30年
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
4. 住房公積金貸款期限最長能貸多少年
30年,一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
5. 住房公積金貸款期限最長能多少年
若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。
6. 公積金貸款還款期限最長是多少
公積金貸款年限最長是30年。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程:
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
7. 公積金最多可以貸多少年
您好,公積金貸款最高貸款年限需要滿足以下條件:最高貸款年限20年;房齡+貸款年限≤30(市直房齡不超過20年);年齡+貸款年限≤法定退休年齡後5年(法定退休年齡一般是男性60周歲,女性55周歲)。以上三者取最低值。希望我的回答能幫到您。