① 貸款房沒有房產證可以向銀行申請二次貸款嗎
不一定，申請二次貸款不僅僅看有無房產證，有些貸款房即使已經有房產證依然需要滿足相關條件才可以辦理二次貸款，因此有沒有房產證不是決定是否可以申請二次貸款的必要條件。
參考：個人房屋二次按揭抵押貸款指已獲得銀行個人住房商業貸款的借款人，仍以個人住房抵押貸款的抵押房產為抵押物，在該房產抵押價值大於原貸款余額的差額部分內再向銀行申請用於個人消費或經營的貸款。
申請所需材料：
1.貸款申請表；
2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料；
3.原房屋買賣合同（預售合同）和發票；
4.經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
6.原房產抵押貸款的還款清單和最近三期的還款賬單；
7.提供貸款用途的證明；
8.抵押物房地產權利證明、有處分權人同意抵押的證明；
9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
需要審核以上所有材料才能決定是否准予二次貸款。
② 沒有房產證可以做二次貸款嗎
目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!
③ 房產證還沒辦下來可以二次貸款嗎
不可以。
因為銀行的貸款，需要抵押或者擔保。沒有房產證就不能證明房子是你的，所以銀行不會批准貸款申請的。
建議你找擔保人或者擔保單位。
④ 沒有房產證能否辦理二次抵押登記
沒有房產證，是不能辦理二次抵押貸款的。想要獲得二次抵押貸款，有以下幾個條件必須滿足：
1、擁有房產證；
2、用作二次抵押的房產有可貸款空間；
3、借款人具有穩定合法的收入來源，具有還款能力；
4、借款人信用良好。
在滿足以上條件的同時滿足貸款銀行的其他條件，即可申請貸款。
⑤ 按揭房還沒交房無房產證，可以辦二次抵押嗎
銀行不做二次抵押
部分貸款公司可以做，利息相對來說不低
⑥ 房產證能二次貸款嗎
可以。
房子還沒有還清貸款，可考慮申請按揭房再抵押貸款。即已在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款。能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。
一般辦理流程如下：
1、客戶提供資料，填寫貸款申請表，向貸款機構提交申請；
2、評估機構評估房產，給出評估值；
3、銀行審核資料判斷貸款人的還貸能力/信用度/房屋目前市值等，決定貸款者是否可操作貸款；
4、貸款人通過貸款審核後，聯系墊資機構或個人墊資進行贖樓並解押；
5、解押完畢後，重新辦理抵押登記；
6、貸款機構劃款，貸款人重新開始還款。
⑦ 沒有房產證可以申請房產二次抵押貸款嗎
不可以。但有這種情況，你的房子經評估假如值100萬，而你抵押給銀行的部分只四十萬，你還可以繼續抵押六十萬。只有這種情況可以。否則只能抵押一次。