『壹』 買房子100萬的房子貸款20年，實際要支付多少
貸70萬20年利率按基準利率5.94%*0.85=0.5049%
算。
等額本息：月均還款：4639.05元
還款總額
：1113371.23元，支付利息：413371.23元
等額本金：首月還：5862.5元
次月還：5850.23元，以後逐月減少12.27元左右，還款總額
：1054972.92元，支付利息：354972.92元。
補充：你是買100的房子，首付去了30%，只需貸70萬啊，又不是貸100萬，
『貳』 我要買房房子92萬首付45萬貸款30年月供多少錢
貸款47萬，期限30年360期，還款方式等額本息，按基準利率4.9%計算，月供2494元。等額本息利息較多，可採用等額本金的方式，雖然起初款多些，利息總額少8萬多
『叄』 90萬的房，首付20％，餘下做20年啇業貸款按揭，每月大約付多少
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
72萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[720000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=5133.41元
如果按優惠利率計算:
[150000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=4423.23元
說明:^240為240次方
『肆』 92萬首付23萬按揭19年每個月還款多少
貸款69萬，期限19年，按5.5%的利率估算，等額本息，每月還款4884.41元；等額本金，前期還款多，後期少，平均每月還款4614.50元（1052106.25/228）。
『伍』 房款92萬,付首付20萬,每個月還多少
首付是20萬元的話，貸款是72萬元，要看你的具體年限，如果是10年的話，每個月歸還額度大概在5000~6000元之間。
『陸』 房子總價92萬首付50萬月供是多少錢
你的房價總價是92萬元，首付50萬元，那麼你的房貸是42萬元，你的月供，要根據你的年利率和你的還款年限來確定，具體的話要看你的貸款合同。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×（1+還款年數×年利率）=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述，缺乏年利率，或者是缺乏還款年數，就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。
2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。
『柒』 92萬的房子首付40萬貸款52萬每個月上多少錢的貸款貸20年
房子貸款20萬利息多少
答
按揭貸款利息計算方法根據個人選擇還款方式的不同利息的計算方法也是不同的。
還款方式分為「等額本息法、等額本金法」
(一)等額本息還款法
「等額本息還款法」又稱「月均等額還款法」，目前較為常用，它是在你還貸期限內，以固定的數目每月還貸。也就是說，不僅每年每月本金保持不變，而且每年每月利息保持不變。
等額本息法：計算公式
月還款額=本金*月利率*[(1 月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]
式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
等額本息的特點是：整個還款期內，每個月的還款額保持不變。貸款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃的安排家庭的開支。
(二)等額本金法
等額本金法：計算公式
月還款額=本金/n 剩餘本金*月利率
總利息=本金*月利率*(貸款月數/2 0.5)
等額本金的特點是：本金在整個還款期內平均分攤，利息則按貸款本金余額逐日計算。每月還款額逐漸減少，但償還的速度是保持不變的。這種方式比較適合於還款初期能力較強、並希望在還款初期歸還較大款項來減少利息支出的借款人。
貸款利息是隨著本金的不斷減少而相應下降的。那麼，怎樣才能少還利息?一種辦法是貸款前最好選擇等額本金還款法。由於「等額本金還款法」前期還的本金多，所以，當你提前還款時，利息的損失就小。而「等額本息還款法」由於前期還的利息多，本金少，則當提前還款時就要吃些虧。所以，選擇合情合理的還貸方式十分重要。
如果您有提前還款的打算，使用等額本金的方式較為劃算。如果前期資金較為緊張或需要進行其他資金投資的，建議選擇「等額本息」還款方式;如果收入比較穩定而不需要進行其他投資的，建議選擇「等額本金」還款方式。另外，由於按揭利息是「一年一定」的浮動方式，從按揭利率成本這方面考慮，如果預期今後數年利率將逐步走高的話，選擇「等額本金」還款方式比較有利。
『捌』 92萬,首付26萬,月供多少
你好，首付26萬元的話，那麼你的貸款額是66萬元，至於月供是多少的話，要看你多少年限，如果是20年的話，那麼通常你的月供錢數通常在6000元左右。