㈠ 可以申請20年的貸款嗎
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㈡ 房齡超過20年的房子如何貸款
值得注意的是，商品房房齡超過20年或者是面積在50平方米以下的二手房，銀行基本也是不會放貸的。
房產證抵押貸款貸款人需要具備的基本條件：
1、年滿18周歲以上，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期時實際年齡不超過65周歲。
2、具有穩定的工作和收入，個人信用良好，有還款能力。
3、能夠提交個人身份證明、戶口本、婚姻證明、抵押房產的房產證及評估報告、貸款用途證明和銀行規定的其它資料。
4、房屋產權清晰、證件齊全，具備良好的變現能力。
5、房產共有人認可借貸人有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
(2)20年貸款怎麼辦理擴展閱讀
升值潛力小
一般房齡較長，而又遲遲不肯出手的房源，所處的地段大多都較好，且房屋周邊都具有較為成熟的配套設施，從而使房主對這類房源抱有較大的升值信心，因而不肯輕易出手。
但是如果沒有新規劃和拆遷計劃，那麼房齡越長，房子升值空間就越小；尤其是環境不改變，跟不上現代人的需求，除了地段有優勢，其他的就沒有！
維修成本高
一般來說，大家都比較喜歡新房，買二手房也要房齡短一點的。如果房齡太久，那麼可以使用的年限也被縮短了；需要維修的地方也多了，比如傢具/管道老化、裝修舊了等等，那麼徹底維修和更換需要花一大筆錢。
㈢ 辦理房貸20年15年每月還款多少，要到那個銀行辦
不管是20年還是15年，都要按5年以上來計算，具體利息以銀行核算為准，每月還款多少也要按貸款金額核算。
㈣ 我前幾年銀行貸款20年，現在想改為貸款5年，去銀行可以辦理嗎
你提前還款就可以了，比如按揭貸款，五年內是可以提前還款的。
㈤ 我14年辦理的貸款20年現在需要到銀行辦理利率轉換嗎
你應該辦的是房貸吧，所以才會有這么長的時間，如果你是14年辦的貸款的話，合同約定的利率是多少？那就是多少就算他利率現在不管是長了還是了，都和你沒有關系，所以也不能。利率轉換，你只能按照合同約定的利率去繳納利息。
㈥ 房子抵押貸款怎麼貸可以貸20年
二次按揭可以