㈠ 一套房貸過二次住房公積金貸款,算一套房還是二套房
你好，如果你在買房的貸款的話，應該算是第三套房了，現在貸款房產的認定在銀行那裡是認房又認貸，你已經有兩次貸款住房貸款記錄，所以你算是有兩套房了
㈡ 公積金第二次貸款條件
第二套房公積金貸款是指購買第二套商品住宅房仍然可以申請公積金貸款，但第三套不能使用公積金貸款。
應答時間：2020-07-30，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈢ 第一次公積金貸款已還清，第二次申請算是第二套住房嗎首付比例是多少
算，目前公積金貸款政策是認房不認貸，只要名下有房屋，不管該套房屋是否還清貸款，再次購房都屬於二套房，首付比例不低於百分之40，部分地區放寬至百分之30，同時房貸利率上浮百分之10。
㈣ 第一次商貸第二次公積金算二套房嗎
你現在公積金貸款第二套住房按照基準利率上浮百分之十。5年以上是4.95
5年以內是：4.4
㈤ 第二套房能公積金貸款么，第一套就是公積
如果購買第一套住房時使用了公積金貸款，還清後再次購房可以繼續申請公積金貸款，只是第二次貸款的利率要上浮10%。
住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知（建金[2014]148號）中提到：......住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
㈥ 第二套房公積金貸款有區別么
很多購房者想知道在已有一套房產的情況下，第二套房公積金貸款跟一套有什麼區別，下面小編來為您作一個簡單分析。
首套、二套的概念不是針對房產，是指貸款的次數。沒有貸款記錄，有再多房也算首套。如之前的房是宅基地、集資房，或是一次性付清與贈與，沒有通過銀行按揭買過房，都屬於首套。反之，如果已有信貸記錄，即使已償付完畢，也極易被認定為二套房（特殊時期的改善型住房除外）。
只發生在申請商貸時
不少人想申請公積金貸款，問是否存在二套房問題。需要明確的是，二套房的認定只發生在申請商貸的時候，無論以前的信貸記錄如何，如果購房人現在申請的是公積金貸款，就不存在二套房問題。組合貸因為用到了商貸，則要按商貸處理。換言之，無論是第一次買房用商貸第二次用公積金，還是多次均用公積金貸款，都不屬於二套房范疇。
二套房的認定有3個關鍵點：以夫妻關系為基礎進行家庭認定；有無信貸記錄是主要判定依據；與商貸行為相關，只發生在申請商貸的時候。
（以上回答發布於2013-02-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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