⑴ 固定資產的使用年限是多少
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年。
對於特殊行業的特定固定資產，確定其初始入賬成本時還應考慮棄置費用。棄置費用通常是指根據國家法律和行政法規、國際公約等規定，企業承擔的環境保護和生態恢復等義務所確定的支出，如核電站核設施等的棄置和恢復環境等義務。
固定資產管理及核算是企業財務管理核算的重要組成部分，在企業里實物管理和價值核算是分開的，目前由設備部門和財務部門分別負責，所以企業固定資產的核算和管理，是一項具體而又復雜的工作。
⑵ 固定資產投資借款寬限年限2年是什麼意思
應該是貸款逾期後申請延期，最長可延期2年。
⑶ 固定資產貸款償還期比投資回收期大很多，正常么
項目貸款投資回收期是指貸款償還期（借款償還期）吧。
貸款償還期
指在國家財政規定和項目具體財務條件下，以項目投產後可用於還款的資金，償還國內貸款本金和建設期利息所用的時間。
計算公式：
貸款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付本息/當年可由於償債的資金總額
盈虧平衡點
BEP生產能力利用率的計算：
年固定成本
BEP生產能力利用率=—————————————————×100%
年營業收入－年可變成本－年營業稅金
盈虧平衡點產量的計算：
年固定總成本
BEP產量=———————————————————————————×100%
單位產品價格－單位產品可變成本－單位產品營業稅金與附加
⑷ 固定資產貸款還款
與項目的技術建成周期有密切關系。假如經過銀行評估，技術建成周期是放款後的1年，則放款後滿1年即開始進入還款期。按題設5年，每年還款2次，如果等額還本，則還款期4年，還款次數8次，5800萬元/8次=725萬元/次。
⑸ 中長期貸款分期還款的監管要求有哪些
1、是對「全部還貸」類型的中長期貸款存量，各機構應通過雙方認真協商，提高貸款後管理能力，修改合同或增加補充條款，以實現還款方式的調整。
2、是對已經簽訂但尚未償還的中長期貸款，各機構在發放後續貸款前應充分利用有利時機，及時與客戶協商，及時完善和修改貸款合同。調整貸款償還方式，避免到期貸款本金償還不科學的問題。
3、對於新的中長期貸款，各機構應合理確定貸款期限、建設期間的寬限期，並根據工程建設運營周期和工程的預期現金流，提出了主、利息科學的償還方法。
(5)固定資產貸款還本期限擴展閱讀：
中長期貸款的特點：
1、 貸款支持的項目本身需要按照國家規定的審批程序進行審批。固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批，才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。
2、固定資產貸款必須考慮其他建設資金的配套。國家規定建設項目必須具有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。
3、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。
4、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。
5、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。
6、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。
參考資料來源：網路-中長期貸款
⑹ 什麼是固定資產貸款提款期
1、固定資產貸款提款期是指從固定資產借款合同生效之日開始，至合同規定貸款金額全部提款完畢之日為止，或最後一次提款之日為止，期間借款人可按照合同約定分次提款。
2、提款期是指從借款合同生效之日開始，至合同規定貸款金額全部提款完畢之日為止，或最後一次提款之日為止，期間借款人可按照合同約定分次提款。
3、固定資產貸款是銀行為解決企業固定資產投資活動的資金需求而發放的貸款，主要用於固定資產項目的建設、購置、改造及其相應配套設施建設的中長期本外幣貸款
⑺ 固定資產貸款的發放與還款
固定資產貸款一般採用一次性還款或分期還款方式，借款人應根據合同約定的還款期間，將歸還貸款所需資金存入存款賬戶中歸還貸款本金及利息。
⑻ 固定資產折舊如何還貸款
計提折舊只能增加企業的成本或費用，如果辦理了抵押貸款手續,可以在到期無力償還債務的情況下，直接用抵押的固定資產歸還貸款，而不是折舊還貸款；
折舊、攤銷是以前期間購置的長期資產在本期分攤的費用，以前期間購置長期資產時已經流出現金。本期實際並沒有現金流出，但是折舊攤銷導致本期利潤減少，相當於留存了一部分利潤之外的現金，用於投資長期資產、償還貸款、利息等等。
鑒於技術方案投產初期尚未面臨固定資產更新的問題，作為固定資產重置准備金性質的折舊基金，再被提取以後暫時處於閑置狀態，因此，為了有效利用一切可能的資金來源以縮短還貸期限，加強企業的償債能力，可以使用部分新增折舊基金作為償還貸款的來源之一。
最終，所有被用於歸還貸款的折舊基金，應由未分配利潤歸還貸款後的余額墊回，以保證折舊基金從總體上不被挪作他用，在還清貸款後恢復其原有的經濟屬性。
(8)固定資產貸款還本期限擴展閱讀：
固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。
但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。
固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。