㈠ 個人第二次使用公積金貸款最高可貸多少錢
一個人能享受到的公積金貸款額度是固定的,和你第幾次沒有必然關系。住房公積金屬於福利性質的低利息貸款,目前大多地方公積金上限都是60-70萬元,打比方你第一次用了50的話,第二次就只能使用,剩餘的額度了
㈡ 房子二次貸款可以貸多少
這個最多貸款房子市值的70%
㈢ 公積金第二次貸款能貸多少
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅,再次使用公積金貸款,這算二套,貸款8成上限80萬。
2、若您指的是第二次使用公積金貸款,首次公積金貸款已經結清,北京家庭名下無房,則可以申請首套貸款8成,上限120萬。
㈣ 二次貸款最高可以貸多長時間
按揭房二次抵押?
㈤ 房子二次抵押貸款,利率多少,可以貸款多久,一般可以貸款多少錢
這樣的貸款一般是這樣做,先找擔保公司給你做這個貸款,把房屋進行評估、一般做到評估值的70%,讓擔保公司給你找合適的銀行批貸,在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款,因為二次抵押也就是轉按揭,要平轉是要還剩下的房款才能在貸 等銀行通知批貸後,就去還款,從新做抵押,如果你沒有資金還的話由擔保公司幫你還,等你的貸款放貸後,擔保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費用 估計最多能貸到50W。
流程:
1.借貸人需要評估該房產的價值,減去未還的房貸還有多少余額。
2.找合適的銀行申請,到銀行面簽,提供身份證,戶口本,房本,收入證明,結婚證。批貸函下來,提前還清上一家銀行的欠款,並解除抵押登記。
3.到建委做二次抵押登記,然後等待放款。
條件:
1、該房屋為現房;
2、已辦理完畢抵押登記,且辦理銀行是房屋的抵押權人;
3、已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;
5、申請人具有完全民事行為能力,收入穩定,無不良徵信記錄;
6、應是優質住房或商業用房等市場發展潛力較大的房產。
拓展資料
辦理二次抵押貸款所需要證件 申請人的房產證,夫妻雙方身份證,戶口本,婚姻證明,一抵抵押合同一般情況下,領取他項權利證當天即可放款。 房屋抵押貸款對房屋要求的條件 各銀行對抵押房產的規定不盡相同,對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求,比如對95年以前的房產,或一些遠郊區縣的房產限制較多,貸款成數較少。房產可根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估,這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押。
房屋二次貸款必須同時具備的條件有哪些
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房。
3、房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房。
4、房屋抵押登記已辦妥,且是房屋的抵押權人。
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管。
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
㈥ 二次貸款能貸多少
招商銀行暫不接受二次抵押物,即:已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
若您持有招行一卡通,可登錄手機銀行,點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」,通過此界面嘗試查看是否有「閃電貸」申請資格。如有,可嘗試申請。「閃電貸」最高貸款金額為30萬元,最低為1000元;您的具體額度將根據您在招行的業務情況進行核定,申請成功即可查看。