『壹』 用住房公積金貸款26萬貸20年利息應該是多少
住房抵押貸款最長期限是五年。並且應該有合規的用途。利率一般會上浮30%。額度是房屋評估價的50%
『貳』 公積金貸款25萬,二十年期,利率4.9%,每月大約還款多少
貸款總額: 250,000.00元
還款總額: 392,666.43元 利息總額: 142,666.43元
每月還款額: 1,636.11元 貸款期限: 240
還款期間公積金還繼續在工資中扣 沒有什麼補助
『叄』 公積金貸款25萬20年每月還多少
貸款總額250000基準年利率3.25%貸款年限20
年
:
等額本息法每月月供還款本息額是:
1417.99元、總還款金額是:
340317.6元、共應還利息:
90317.6元。首月還利息是:677.08、首月還本金是:740.91;第2個月還利息是:675.08、第2個月還本金是:742.91
『肆』 求助用公積金貸款25萬,還款20年。請問利息怎麼算
現在公積金年利率3.87 每貸款每一萬元錢,20年每個月要還59.9152,你貸款25萬,每個月要還25*59.9152=1497.88元。這是最新的利率。
總利息就是每個月1497.88*300月=449364元,如果你還滿20年總利息=449364-本金250000=199364元,如果你提前還款利息只算到當月。不知道這樣你能否理解。
『伍』 我貸款25萬買房,20年還清,利息怎麼算啊每月要還多少錢啊
如果你不打算提前還款的話,建議採用等額本息還款法,此法每個月還款額是確定的,按照你的貸款總額及貸款時間,用現在的利率來算應該是每個月還款1945.76元,其中利息為1468.75元,本金為477.01元,這樣你還款總額為466982元;
如果你打算提前還款的話(建議五年內,超出5年就沒有必要了),採用等額本金還款法,最初一個月差不多還款2510.42元,其中利息1468.75元,本金1041.67元,第二個月比第一個月少約6元左右,以此類推,到最後一個月還款約為1047.79元,其中本金保持不變仍然是1041.67元,利息減少到6.12元。這樣你的還款總額為426985元。
你自己比較下,各有優劣。
『陸』 公積金貸款20萬20年還,利率是多少
按照最新的貸款利率,公積金貸款五年以上貸款利率為3.25%。貸款20萬20年還清詳細情況如下:
貸款總額:200000.00元。
還款月數:240月。
每月還款:1134.39元。
總支付利息:72253.97元。
本息合計:272253.97元。
目前公積金貸款5年以上是3.78%,20萬20年月供剛好是1200元。
如果你公積金不夠扣,可以自己再准備一個帳戶作為還款帳戶,每月把不足的錢按時存在裡面就可以了。到時候銀行會自動從那裡把錢劃轉的。
比如你公積金帳戶是500元,那麼銀行每月除了從公積金帳戶扣走500元外,還從你自己准備的帳戶中扣700元。公積金帳戶可以申請逐月還款的。
1200本身就是本息和,就不需要其他費用了。
(6)公積金貸款25萬元20年利息多少擴展閱讀:
公積金貸款注意事項
1、 沒有不良還款記錄;
2、 應徵得原貸款銀行的同意;
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出,並能辦理抵押手續;
4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金,且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成;
5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款。
如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款,這樣的情況商業貸款可以轉公積金貸款嗎?就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知,如果商品房的商業貸款尚在申請過程中,可以撤銷商業貸款申請,改為申請住房公積金貸款,但是貸款一定要在商品房封頂之後才能成功辦理;如果購房者的商業貸款已經成功申請下來,則不能再轉公積金貸款。
雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款,但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款,減輕購房者的壓力。那麼公積金運行一直走在前列的成都為何沒有開通「商轉公」通道呢?業內人士分析認為,在當前銷售壓力下,成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款,公積金運用率高於以上城市,暫時還沒有開通「商轉公」通道的必要。
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