⑴ 買房者無法申請貸款,賣方該如何維權
這顯然是違法的房子賣了兩個基本缺乏支持的法律。
根據你的描述，首先，你是第一批購房者，也就是說，你必須找到一家房地產公司與您簽訂的初步協議（你不簽的事情），並然後根據相關的房管部門為您的房產證手續的合同協議。
至於房地產業務計劃的轉移，並沒有有效簽署同意書你個人，但也不要。
關鍵的問題是，房地產企業第一次與你簽訂購房合同協議及相關文件，一定要找到並保持良好。這是關鍵，你的能力，恢復上市。
⑵ 二手房買賣中賣方不配合賣方做貸款怎麼辦
這是合同履行中的時效問題。既然賣方在合同履行中未超出雙方約定的具體期限，買方目前肯定就無權起訴賣方了。當然，雙方約定的期限已到或超出，賣方仍然不盡義務履行合同，作為買方，可依法主張自己的權利。