Ⅰ 陝西省用住房公積金購房貸款,第一次、二次、三次以上申請有哪些規定及／政策依
房貸屬於抵押貸款，本質上是你借了銀行的錢，按期還本付息而已。不要以為名字叫「房貸」就和你的房子值多少錢有關系。欠債還錢，天經地義，倘若你沒有按時還款，會出現以下幾種情況。
第一，如果你是短時間沒有按期還款，銀行有專門的部門會找你催收利息本金，同時還會產生違約滯納金。而你這些行為會影響到自己的徵信。徵信是你將來金融活動的基礎數據，如若違約再想貸款難上加難。
第二，如果你是多期沒有按時還款（一般是三期以上），銀行有權向法院申請保全訴訟，法院會對你的資產進行查封，委託拍賣公司或在網上進行拍賣，你可以到人民法院資產訴訟網、淘寶、或者京東法院拍賣頻道搜索一下就明白了。
第三，倘若拍賣金額足以償還你的餘下本息和滯納金，銀行會把多餘的款項退還給你；倘若仍然不夠，銀行可以申請限高令，也就是說你在還清債務之前不能坐飛機，不能買房，不能進行高消費活動。
最後，你可以看看美國次貸危機和日本房價泡沫破滅後的處置辦法你就更明白了。
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Ⅱ 第二次申請住房公積金貸款有什麼規定
第二次申請住房公積金貸款沒有什麼特別規定分析如下：
1、上次公積金貸款沒有還清就不能再次貸款。一個人只允許同時貸一次公積金貸款。
2、符合公積金貸款的條件：沒有住房公積金貸款；貸過公積金已還清，當月還清，次月才有資格進行公積金貸款。
3、款利率是固定的，5年以上為年息4.9%。
4、只要已還清上次公積金貸款，然後滿足公積金貸款條件，第二個月就可以用公積金貸款了。
申請第二套公積金貸款的條件：
1、申請二套房公積金貸款的，必需無住房公積金貸款余額，也就是說，假如您滿足二套房公積金貸款條件，那麼在申請貸款時，需先結清首套房公積金貸款。
2、第二套住房貸款的首付比例不得低於60%，每個地區的規定是不一樣的。
3、個人徵信沒有不良信用記錄，並且有穩定的工作以及收入，具備償還本息的能力。
4、還需要滿足公積金管理中心的其他規定。
(2)陝西省公積金不能貸款二次擴展閱讀：
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：
單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。