① 二次貸款是什麼意思
比如您房產抵押，還款20年，已經還了10年，再次申請貸款，就叫二次貸款。
② 貸款裡面的萬元基數如何計算
1、萬元基數（一般）由財務公司按每萬元貸款金額按等額本息法計算（一般默認為3年）。一萬元的基數335，就是通過利率來計算你的每月還款額。有興趣的可以通過excel的PMT公式計算一下。 2、335的1萬元基數，已經算是比較優惠的利率了。轉換後的年利率約為 12.74%。相應的月利率為1.06%。 3. 可以嘗試向銀行申請貸款。與經銷商提供的理財產品相比，銀行貸款利率較低，但門檻較高（對信用、學歷、收入等要求），手續麻煩，貸款時間較長。這取決於個人的權衡。
建議：如果近期有貸款計劃，使用信用卡需謹慎。最好在貸款前做好准備，以保持較低的信用卡債務水平。如果資金真的很緊，一定要用信用卡，又不想負債率居高不下，可以考慮做零賬單。也就是信用卡有消費，但是是在賬單前一天付款，所以出賬單後賬單為零；直接降低信用卡的使用率 。
③ 房屋按揭貸款的二次貸款是怎麼回事
若是招商銀行，目前不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。具體相關政策，您也可以聯系當地招行網點的個貸部門咨詢確認。