Ⅰ 房子二次貸款如何辦理，能貸多少
名字就是電話
房屋抵押銀行貸款
1、前期准備房產抵押貸款所需材料：
（1）個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2.房產抵押民間小貸公司
個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記
2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
一般的來講，我們在做的時候會提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%，二次抵押的額度在市場價值減去一次抵押未還本金x90%。
3.石家莊信用貸款
准入條件：
年齡在22-55周歲，徵信良好。
房產，公務員，事業編制，公積金，保單，房產，車輛等等。
利息4-9厘。等額本息。
4.車輛質押
全款車押手續不押車，利息8.3厘
押車，利息1.5分/月
Ⅱ 房屋二次抵押貸款怎麼辦理
您好，房子有貸款也是可以再次貸款的，只要總的抵押額度沒有超過房屋的評估值（貸款評估公司出具的評估報告價格）即可；可以去擔保公司或是銀行申請，辦理好抵押手續就好了。另外，如果您通過銀行做再次抵押的話，有的銀行可以做，有的銀行不可以做，具體的建議您可以咨詢下各大銀行的相關政策。
如上信息僅供您參考，希望如上答復可以幫助到您，也希望您可以採納我的回答，謝謝支持~
Ⅲ 銀行二次抵押額度是多少怎麼申請銀行二次抵押貸款
貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款 抵押率較高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率較高不超過50%。
房屋二次抵押貸款的貸款額度＝房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。房產價值就是你那個房子值多 少錢，不過值得注意的是房產價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低 者。為了讓大家明白，小編我舉個例子，你的房產購買的時候是150萬，現在評估價是300萬，但是在 申請貸款的時候你的房產價值是按150萬算的。抵押率是貸款機構會根據實際情況而確定的，不過個人 房產二次抵押的話抵押率不超過70%。
房產二次抵押貸款額度=房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房產價值是取房產購買價格與評估價值的低值。打個比方說，借款人所購房產的價格為60萬元，但是現在房價下跌，評估價值為50萬元，那麼就以50萬元作為房產價值進行計算。
再來說抵押率。以普通住房二次抵押貸款的抵押率，較高不超過房產價值的70%；以商業用房二次抵押貸款的抵押率，較高不超過房產價值的50%。銀行會根據實際情況，確定房產二次抵押貸款的抵押率。
原貸款的本金余額。舉個例子來說，比如借款人購房時，按揭貸款額度為35萬元，但是現在已經還了20萬元了，那剩下的15萬元就是原貸款的本金余額。
房屋二次抵押貸款較高額度是多少：
據悉，房屋二次抵押貸款額度根據公式「貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額」來計算。其中，房屋價值是把房屋原購時的價格和二次抵押時的評估價進行比較，然後取兩者中的最小值;而抵押率一般不超過70%。
一般來講，房屋做第1次抵押時的額度是估值的7成。那麼問題來了，房產可以二次抵押嗎?通常情況下，銀行是不會接受房產的二次抵押，但是一些小貸公司專門辦理房產二次抵押貸款。那麼，房屋二次抵押貸款額度是多少?如何計算貸款額度?
房屋二次抵押貸款的貸款額度=房產價值*抵押率-原貸款的本金余額。
房產價值就是你那個房子值多少錢，不過值得注意的是房產價值以房子的原采購價和二次典當時的評估價相比較，取兩者中的低者。為了讓我們理解，小編我舉個比如，你的房產采購的時分是150萬，如今評估價是300萬，但是在請求借款的時分你的房產價值是按150萬算的。典當率是借款機構會根據實際情況而斷定的，不過自己房產二次典當的話典當率不超越70%。
房屋二次抵押貸款利率：
執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。
Ⅳ 如何辦理房屋二次抵押貸款
范圍：全國
國籍：必須有中華人民共和國國籍
年齡：21—55周歲（借款人）18-50周歲（產權人）
個人徵信：無壞賬或歷史嚴重預期
關系：借款人需為產權人之一
房產：僅接受價值30萬以上公寓住宅
持證時間6個月以上
需要材料：1、銀行卡；2、戶口本和身份證；3、產權證