1. 想買一套二手房 但這個房子有20萬貸款 我該如何處理
這種情況你最好找個中介辦理，而且是正規中介，也許花個2千來的中介費，但是比較保險，中介作為第三方擔保者會把房主信息核實，暫扣房證，等你還完款過完戶房證就是你得了！
2. 房貸20萬，貸20年，每月還多少
等額本金，基準利率下20萬*77.83=1556.6元
3. 二手房貸款，貸款20萬，15年或20年還貸，每月要還多少，包括利息
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
20萬15年(180個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^180]/[(1+0.495%)^180-1]=1681.24元
年還款額:1681.24*12=20174.88元
如果按優惠利率計算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元
年還款額:1495.26*12=17943.12元
說明:^180為180次方
2009年商業貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
20萬20年(240個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[200000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=1425.95元
年還款額:1425.95*12=17111.40元
如果按優惠利率計算:
[200000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1228.68元
年還款額:1228.68*12=14744.16元
說明:^240為240次方
4. 買二手房貸款20萬'貸20年'每月需還款多少
這還得看你是公積金貸款還是商貸，還有，是等額本金還是等額本息。以基準利息來算具體如下：
一.公積金貸款：
等額本息：每個月還款金額固定的；
5. 買二手房，貸款20萬，20年還，每月還多少錢。
每年還1W元。在除以12。利息算上去，大概每個月還1000快左右。20年平均下來。
還要算每個月的利息，每年都不一樣的。看形勢，每年有時候央行銀根緊縮的時候。錢難貸，而且利息高。比如2011年下班年，錢就難貸。
你的二手房是多少年的？超過一定的年數不能貸款，這個要了解、男不超過60周。女不超過55周歲。
6. 前輩們，二手房按揭貸款怎麼算利息，比方說20萬貸20年。每個月怎麼還（有計算公式的最好，）謝謝！！！
最新銀行利率：20年，基準利率：6.14%,85折利率:5.219%,公式很復雜,你不用了解,20萬貸20年,如果是首套,每月還款1344.2元,如果不是二套,月還款1521.2元.
7. 我買的二手房在建行貸款20萬貸二十年沒月還多少
還款總額：359289元
貸款總額：20萬元
支付利息：159289元
貸款月數：240月(20年)
月均還款：1497元/月
8. 二手房按揭貸款20萬5年期月供多少
若貸款本金：20萬，期限：5年，按照人行3-5年（含5年期）貸款基準年利率：4.75%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3751.38；還款總額：225082.94；利息總額：25082.94；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：4125，之後每期逐筆遞減的金額：13.19；還款總額：224145.83；利息總額：24145.83。
9. 我准備買一套二手房，我貸款20萬貸20年付利息都要付17萬，你們說這房還買不了
建議別買 2年之內房價肯定降 現在貸款收緊 銀根收縮 放貸條件嚴格 貸款利率提高 都不利於貸款 而且矛頭直指高房價 老百姓 現在千萬別出手 否則泡沫破滅 房屋貶值 會人財兩空
10. 我想貸款買二手房，貸款20萬，20年需要換利息多少錢
如果是純商業貸款，貸20萬，20年,等額本息還款方式:
還款總額：294933.31
支付利息：94933.31
每月還款：1228.89(元)（按現行利率七折優惠計算），按這個金額計算，你在貸款開收入證明時，你的月收入至少是1228的2-2.5倍，當然越多越好，這樣銀行才認可你有還款能力。才能貸款給你。
買二手房需要首付的，一般是房價的30%。