① 按期限劃分貸款可以分為
按照期限來劃分，貸款主要分為短期貸款和長期貸款，短期貸款是指5年以內的貸款，而長期貸款是指5年以上的貸款，比如買房貸款就是長期貸款。
② 貸款按期限可分為
貸款按期限可分為1，3，5年中短期貸款，及五年以上6~25年長期貸款。
③ 如何計算貸款年限
商業房，只能貸款10年；70年產權住宅，房齡和貸款人年齡符合銀行貸款的標准，即可貸款30年。
希望可以幫到您。
④ 貸款期限計算原則
不同銀行對貸款年限的政策不同，但是大體取值都是一致的：
1，借款年限+房齡不超過30年或40年。
2，借款人年齡+貸款年限不超過65歲。
3，以上兩個條件需同時滿足，取最低值。
你父親的年齡已經是58歲，如果你們申請貸款的銀行政策是借款年限+房齡不超過30年，由於該房已有24年的房齡，那他最長只能貸6年。如果政策是40年，那你父親最長能貸7年。
並且，銀行為了控制風險，往往在審批過程中還會降低一年。
銀行對於以家庭為單位購買第一套住房是有一定的利率優惠的，如果你父母名下是首次購房，可以利率下浮30%，在貸款成數上，首次購房可以貸7--8成，由於借款人年限偏大，且房齡過老，銀行會在降低成數或降低貸款金額兩者中取其一。
按首付3成，貸60萬來算，7年，每月還款8200多一點。
願問題圓滿解決！~~
⑤ 按期限怎樣劃分貸款種類
招行貸款會根據用途來確定貸款類型，不同用途類型的貸款相關規定有所不同。您可按貸款用途來查看對應的貸款條件,請點擊:→[貸款業務介紹]點此網頁鏈接進入我行主頁了解貸款業務品種!
⑥ 貸款利息天數的計算，怎麼算天數
由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
(一)人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
計息期為整年(月)的，計息公式為：
①利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
③利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）計息方法的制定與備案。
⑦ 貸款投放量按期限折算如何計算
年固定成本 BEP生產能力利用率=—————————————————×100% 年營業收入－年可變成本－年營業稅金盈虧平衡點產量的計算，以項目投產後可用於還款的資金;當年可由於償債的資金總額盈虧平衡點 BEP生產能力利用率的計算。計算公式：貸款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付本息/，償還國內貸款本金和建設期利息所用的時間。貸款償還期指在國家財政規定和項目具體財務條件下項目貸款投資回收期是指貸款償還期（借款償還期）吧