『壹』 公積金貸款36萬,20年還清,每月要還多少錢呀··
公積金貸款36萬,20年期限,月供金額根據還款方式不同而不同,通常有等額本息和等額本金還款兩種方式,按照圖示基準利率水平,這兩樣還款方式下月供金額如下:
『貳』 有誰幫我算一下,住房公積金貸款35萬,20年還清,每月月供是多少錢謝謝
公積金按揭還款預算
貸款本金: 35.0萬元
貸款期限: 20年
合同利率: 年4.50%
A方案 等額本息月供: 2,214元 (每月)
預計全期利息: 18.1萬元
預計全期本息: 53.1萬元 (本金+預計全期利息)
B方案 等額本金月供: 2,771元 (首月),每期遞減: 5.5元
預計全期利息: 15.8萬元
預計全期本息: 50.8萬元 (本金+預計全期利息)
『叄』 我在銀行貸了36萬房貸,20年,請問我月供多少
提供方法及過程給你,你可以自已套入自已的利率計算出來
公積金的貸款我不會, 我只回答你 我會的
兩種方法計算(假設現時的月利率是0.068/12)用自已的利率,再用公式很快算出的;
1.等本金(每月還本金一樣,利息逐月遞減): 本金每月還360000/240=1500元,利息第一個月是2040元,合計:3540元
第二個月還本金1500元,利息2031.5元,合計:3531.5,第三個月合計:3523元...., 合計共還銀行605820元,即利息是245820元, 銀行每年度會列印一張本年度每個月應還額的資料給你的;如果自已計算,公式為:(360000/240)+(360000-360000/240*(a-1))*0.068/12, 注, a 為第幾個月
2.等本息, 每個月還款額一樣多, 公式為:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1], 註:a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數, 每個月固定還款為2748元乘240個月即20年共還本息:659520元,即利息為299520元
由此可以看出, 第二種方法每月固定好記但付出利息多, 多出53700元, 這也是奸商在賣房時推薦你用第二種方法供房的原因(銀行多收些利息, 方法又簡單,也不用每年度列印一張還款額紙給你)
『肆』 公積金貸款35萬20年還清,月供多少
如果是每個月月供相同的是2135
如果是每月月供越還越少的那種 第一個月是2648 逐月遞減利息,但是感覺沒多劃算。雖然感覺利息支出少了,但是每個月的負擔不小,而且要還到10年左右的時候才能遞減到2000
『伍』 我用住房公積金貸款36萬買房,按等額本金還款與等額本息還款20年月供清單分別是多少啊!!!
貸款總額 360,000.00 元
還款月數 240 月
等額本息:
每月還款 2,277.54 元
總支付利息 186,609.06 元
本息合計 546,609.06 元
等額本金:
首月還款 2,850.00 元 每月遞減:5.63 元
總支付利息 162,675.00 元
本息合計 522,675.00 元
『陸』 貸款36萬20年,一個月還多少呢
目前人行公布的5-30年(含)貸款基準年利率是4.9%,在利率不變的情況下,採用等額本息,月供金額是2356元,採用等額本金,首月月供金額是2970元(僅供參考),月供金額逐月遞減。
所在城市若有招行,可通過招行嘗試申請貸款,針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
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(應答時間:2019年6月11日,最新業務變動請以招行官網公布為准。)
『柒』 我要買房貸款36萬,20年還清,按現在住房公積金貸款利率計算,每月該還多少本金和利息,最後總共還多少利
12月26日調整後五年以上公積金貸款利率4.30%,月利率為4.30%/12
36萬,20年(240個月), 月還款額:
360000*4.30%/12*(1+4.30%/12)^240/[(1+4.30%/12)^240-1]=2238.86元
利息總額:2238.86*240-360000=177326.4
說明:^240為240次方
『捌』 住房公積金貸款30萬20年每月還多少
公積金貸款每個月的還款額是不確定的,公積金貸款有兩種還款方式,而且公積金貸款的利率不是一成不變的。
以等額本息還款的方式為例,2019年貸款利率為3.25%,公積金貸款30萬20年每月還1701.59。
按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
(8)住房公積金貸款36萬20年月供多少擴展閱讀
申請公積金貸款的條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
『玖』 我想買房子,請問我用住房公積金貸款38萬20年,每月月供是多少
按最新利率計算:2312.68元 (20年);2016.28元(25年);1825.14元(30年)
2010年10月20日開始執行最新公積金貸款年利率:5年以下3.50,5年以上4.05