1. 買房從首付款交完,到去銀行貸款這段時間,有時間限制嗎
答案有
會限制你辦理貸款時間，不但限制你的貸款時間，如果貸款下不來，很多開發商還會要求你補齊貸款，開發商限制你會在合同里體現，你可以看看你簽訂的房屋買賣合同，開發商等待資金回籠，
2. 辦理按揭有多長的時間限制
我相當權威的告訴你。。。
定金交了，你給開發商說一下，把你的情況說明，只要開放商願意，完全可以不著急辦理，因為 你付首付 開始簽合同辦理按揭。。既然你情況這樣，你就給開發商說，定金我交了，暫時無法辦理按揭，如果開發商願意給你想辦法幫你辦，那更好，你更輕松，不願意就叫他等一下。。很簡單，不用著急，只要你沒付錢，開發商很樂意為你服務的。呵呵。
還有什麼問題給我留言，我盡快回復你
3. 簽定商品房買賣合同後辦理按揭貸款有時間限制嗎
一般標准合同模板里有格式的，至於是否約定具體時間，要和開發商協商，一般是規定3個月之內的。
4. 開發商是否有權利要求用公積金貸款放款時限
不知道有沒有地域差異。按我們這邊是可以的。若是購買的是開發商的新建商品房，合同您是跟開發商簽的，交過首付，還沒有辦理貸款，您跟開發商提出要求換公積金貸款，開發商應該是可以改簽的，一般是沒有問題的。只是要准備辦理公積金的資料，身份證明，戶口證明，婚姻證明，還款賬戶，首付證明，收入證明，銀行流水，銀行信用報告等，商品房購買合同，提交公積金貸款審批表給公積金管理中心，是可以的。不過公積金得近三個月內有正常繳納的記錄。銀行個人徵信良好。按公積金繳納的1：500的比例去計算您的貸款額。夫妻雙方的工資基數總和的2倍高於月供就行
5. 銀行同意貸款（銀行放款）有時間限制嗎
如果是招行貸款，我行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
6. 我買房子的首付已經交了4個月了，但是貸款還沒批下來，開發商會把房子收走嗎，有期限嗎
4個月了 時間還是比較久了··貸款沒下來是你的原因還是開發商？
不是你的原因你可以直接打電話問銀行咨詢審批情況；也可能已經下來了等你自己去聯系，他們一般不主動來聯系你。你只有催他們快點給你辦好或快點給你。
如果最後貸款批不下來，合同中一般都是有相關約定的：
一般開發商怕客戶信用度不夠或者由於購房客戶嚴重逾期而無法貸款會約定類似的條款：乙方（購房者）貸款金額以銀行審核金額為准，如由於乙方原因應在XX天之內補足貸款差額或者用現金一次性補足所有房款，所以你要不補足貸款，如沒有簽約要扣除定金，如合同簽好你要承擔不超過總房款的5%違約金（具體比例按合同約定）。
希望能幫到你··
7. 你好，我打電話查詢的貸款進度說是放款，查詢貸款信息時說放款日期7月24日，是不是錢已經到開發商賬戶...
1、放款就是在你房產證出來後，而且到了貸款銀行了，驗明無誤就給你放款，給開發商！開發商不會給你通知！
2、通常是放款後，銀行會通知你來拿房產證，你說的24日放款，有時銀行通知你拿產證會晚一些，這個不影響你還款時間！
3、若是著急的話，你打電話給你所貸款的銀行，就是你當時簽貸款合同的地方問一下，馬上就會通知你取產證了。順便會通知你在下月20日前准備好錢（通常是現金）存到指定賬戶，好還款！
8. 在郵政銀行申請房貸,從貸款批下之日到放款之日有沒有期限
因貸款到放款之間的所有工作不是銀行獨立去完成的，所以就沒有規定放款的時間，但對審批合同的有效期有約定，一般超過3個月沒有辦妥相關手續，就需要重新提交資料銀行從新審批。
1、如果是買新房，貸款通過後，需要開發商和購房者去房管局辦理相應的預售房抵押登記等手續，然後把所有手續完善後，銀行按批次統一放款或與開發商協商具體放款時間。
2、如果是買二手房，貸款通過後則需要買賣雙方過戶，辦理抵押登記等手續，等買方辦妥抵押登記後的房產證交回銀行，銀行才放款。