① 我貸款34萬,是等額本息,20年,利率95折,想提前還款,每年還5萬,請問可以節約多少利息
肯定是還得越早、越多,節省的利息越多。我來給你算一下:.
1、貸款34萬、20年,利率6.80%(假設你是今年4月6日以後貸的款),打95折為6.46%,你現在的月還款額為2526.95 元,總利息是266467.59 元。
2、如果你現在(7月份)一次性提前還5萬,貸款的總利息為229256.28元,減少了37211.31元。
3、如果你分二次還,7月份還2.5萬,明年1月份還2.5萬,貸款的總利息為231077.60元,減少35389.99元。
一年還一次5萬、一年分二次各2.5萬,該貸款的總利息相差1821.32元(一年一次的比一年二次的少1821.32元)。
目前銀行半年期的定期存款利率為5.85%,25000*5.85%/12*6=731.25元(2.5萬存半年的利息)。
顯然,一年還一次5萬比一年還二次2.5萬的節省利息。
② 我要在銀行貸款20萬,還20年,利息多少,等額本息一個月還多少
目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是114133.14元,每月還款金額是1308.89元。
若需試算,可進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
③ 請問貸款買房子24萬20年是利率打9折等額本息劃算還是不打折等額本金劃算求高手高分
無論哪種還款,當然都是9折利息劃算。
所謂等額本金可以比等額本息省3萬,不過是文字游戲。
等額本金,就是每期還等額的本金,然後加上余額的利息。
每個月還款額是遞減的。剛開始的每月還款額比等額本息法要多。
等額本息,就是先算個總的還款本息,然後平均攤道每個月。
每個月還款額是固定的。
為什麼等額本息的總還款額高呢?
因為等額本息法,在開始階段,每月還的本金,比等額本金法少,相對的,貸款余額就高,利息就多。開始還得多,利息就少,開始還得少,利息就多,不過如此。
有能力開始多還點的,就可以選擇等額本金。覺得資金壓力比較大的,可以選擇等額本息。
都是公平的。
但是利息9折,那是實在的優惠,和這個就不一樣了。
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另外,既然你希望提前還貸,那麼等額本息法正好合適。
至於幾年還清更節省,這個問題沒有意義。
你應該把現金當作資本考慮,不管還銀行還是自己留著,都可以產生回報,要有這個意識。
那麼,當你發現自己投資的回報高於銀行利息,就不需要去還。
低於銀行利息,就可以考慮還。
完全看你自己的具體情況。
但是千萬不要把總還款額的高低看成省了還是賠了,
資金是有時間成本的。
幾年以後的錢和眼下的錢,並不等效。
否則的話,一次付清最好,一分利息都沒有,是吧?哈哈。
④ 貸款20年26萬2013年8月15日起商業貸款等額本息打九折請問每個月還款多錢
2013年8月銀行五年期以上貸款利率為6.55%,打九折執行的是5.895%,當時每個月還款1847.01元。以後執行利率一年一定,年初執行上年末五年期以上貸款利率的九折。
⑤ 100萬房貸20年等額本息按照現在的利率打9折每月還多少
現在利率5.4,利率9折就是4.86,從8月份開始還錢就是每月6522.46.請問哪個銀行的房貸利率還可以打折的??
⑥ 我在銀行房貸580000元,貸二十年,等額本息還款,利息4厘9,利息打九折,我每月用還多少錢
按「9折利率4.41%」試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是293899.8元,每月還款金額是3641.25元。
若您想試算一下「月供」信息以作參考,請打開以下鏈接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,進行試算。
⑦ 2012年房貸基準利率打九折,轉LPR後利率是多少
轉LPR 以後利率仍然不變3.76%
⑧ 商貸20年,50萬,等額本息還款法,9折利率,9月23日放貸,三年後一次性還清,要付多少利息
建議用提前還貸計算器計算一下,或者詳細問題的內同,利率是什麼!
⑨ 貸款30年等額本息名義利息4.9的9折,實際利息多少。
其實人家已經告訴你是等額本息了,已就是說3O年累計要還的利息與你的本金是相等的,也是193萬元。你每月還的也是本息對半,即4800多的本和4800多的利息,這個利率是相當低了,有閑錢不必去急著提前還,一般的金融產品投資回報都比這個高。
⑩ 中國銀行25萬房貸,等額本息10年,基準利率6.55,打9折我每月該還多少錢
等額本息還款,基準利率6.55,打9折是5.89%
貸款總額
250,000.00
元
還款月數
120
月
每月還款
2,761.72
元
總支付利息
81,406.74
元
本息合計
331,406.74
元