『壹』 項目內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評估
條件給的參數不足，這幾個指標都是要用收益來計算的而不是收入（要扣成本費用等），項目沒有貸款無須計算貸款償還期，其他幾個指標我把定義和公式給你自己算吧，其實EXCLE里就可以直接用這些公式的無須手工計算。
計算內部收益率的一般方法是逐次測試法。當項目投產後的凈現金流量表現為普通年金的形式時，可以直接利用年金現值系數計算內部收益率，公式為：（P/A，IRR，n）=1/NCF。
投資利潤率（ROI）=年利潤或年均利潤/投資總額×100%
這是的投資總額年投資總額。
解：年均利潤=【（0—2）+（0—23.4）+（119-101.5）+（551-368.5）+（668—440）+（584—280）】/6=131.1萬元
投資利潤率=年均利潤/投資總額×100%=131.1/(2+23.4+101.5+368.5+440+280)×100%=10.79%
內部收益率=總利潤/總投入=786.6/（2+23.4+101.5+368.5+440+280)*100%=64.72%
投資回收期=6+取整『（1215.4-786.6）/300』=11年
(1)項目投資回收期和貸款期限擴展閱讀：
內部收益率被普遍認為是項目投資的盈利率，反映了投資的使用效率，概念清晰明確。比起凈現值與凈年值來，各行各業的實際經濟工作者更喜歡採用內部收益率。內部收益率指標的突出優點就是在計算時不需事先給定基準折現率，避開了這一既困難又易引起爭論的問題。
內部收益率不是事先外生給定的，是內生決定的，即由項目現金流計算出來的，當基準折現率不易確定其准確取值，而只知其大致的取值區間時，則使用內部收益率指標就較容易判斷項目的取捨，IRR優越性是顯而易見的。
比如，若內部收益率以8%為基準，並假設通脹在8%左右。若等於8%則表示項目操作完成時，除「自己」拿的「工資」外沒有賺錢，但還是具有可行性的。若低於8%則表示等項目操作完成時有很大的可能性是虧本了。
因為通貨膨脹，以後賺的錢折到現在時就很有可能包不住你現在投入的成本。投資回報期較長的項目對內部收益率指標尤為重要。比如酒店建設一般投資回收期在10-15年左右，大型旅遊開發投資經營期50年以上。這是內部收益率最通俗、最實際的意義。
『貳』 融資項目，靜態投資回收期如何計算，是否要全部償還貸款才算完成投資回收還是累計凈現金流量為0時
使用累計凈現金流量為0時來計算。
『叄』 貸款期限是否要小於投資回收期
大於投資回收期比較好吧
『肆』 投資回收期是指什麼
投資回收期亦稱「投資回收年限」。投資項目投產後獲得的收益總額達到該投資項目投入的投資總額所需要的時間 (年限)。
投資回收期的計算有多種方法。按回收投資的起點時間不同，有從項目投產之日起計算和從投資開始使用之日起計算兩種；按回收投資的主體不同，有社會投資回收期和企業投資回收期；按回收投資的收入構成不同，有盈利回收投資期和收益投資回收期。
投資回收期（Payback Period）就是使累計的經濟效益等於最初的投資費用所需的時間。
投資回收期就是指通過資金迴流量來回收投資的年限。標准投資回收期是國家根據行業或部門的技術經濟特點規定的平均先進的投資回收期。追加投資回收期指用追加資金迴流量包括追加利稅和追加固定資產折舊兩項。
(4)項目投資回收期和貸款期限擴展閱讀：
投資回收期的計算公式
如果投資項目每年的現金凈流量相等，則：
投資回收期=原始投資額/年凈現金流量
如果投資項目每年的現金凈流量不相等，設投資回收期大於等於n，且小於n+1，則：
投資回收期=n+至第n期尚未回收的額度/第(n+1)期的現金凈流量
投資回收期法的投資決策規則
公司先確定一個標准年限或者最低年限，然後將項目的回收期與標准年限進行比較。如果回收期小於標准年限，則項目可行，如大於標准年限，則不可行。
投資回收期法的優缺點
投資回收期法的優點在於計算簡單，易於理解，且在一定程度上考慮了投資的風險狀況（投資回收期越長，投資風險越高，反之，投資風險越低）。
但是投資回收期也存在一些致命的缺點：
一是它沒有考慮資金的時間價值，將各期的現金流賦予了同樣的權重；
二是只考慮了投資回收期之前的現金流量對投資收益的貢獻，沒有考慮回收期之後的現金流量；
三是投資回收期的標准期確定主觀性較大。
『伍』 投資回收期和借款償還期兩個經濟評價指標都是
投資回收期是從建設年開始計算的，假設你項目總投資全是資本金，那就不存在借款償還期了，也就不會是自建設之年就開始計算了。
『陸』 貸款償還期大於靜態投資回收期，正常嗎
朋友你問貸款償還期大於靜態投資回收期，正常嗎？
答：那首先要看貸款合同怎麼簽訂的，如果合同簽訂時不考慮靜態投資回收期，也就是說你什麼時間回收與銀行沒有關系，貸款償還期大於靜態投資回收期，那就正常；反之就屬於不正常。
『柒』 固定資產貸款項目中，銀行貸款償還期與項目動態投資回收期之間有必然的聯系嗎
貸款償還期是採用凈現金流的概念，而貸款償還期是指借款人從支用第一筆借款之日起到還清全部借款本息之日止的時間，兩者沒有必然聯系，若可償債來源不是借款人全部收入、折舊以及攤銷（實現為經營性現金流流入）則可能會發生投資回收期短於貸款償還期
『捌』 項目投資回收期是多少求高人指點！！！
首先應明確幾個概念：
毛利潤（利稅）=銷售收入-生產成本
利潤（所得稅前利潤）=毛利潤-營業稅及附加
凈利潤（所得稅後利潤）=利潤-所得稅
凈現金流量=計算期總現金流入-計算期總現金流出
凈現金流量不一定等於凈利潤。
投資回收期通常分所得稅前投資回收期和所得稅後投資回收期，靜態投資回收期和動態投資回收期。前者通常在項目評估和財務分析中要求同時給出測算，不能缺項；後者的區別僅在於是否考慮資金的時間價值，影響的只是測算精度。
在只有投資和年凈利潤參數，沒有現金流量表，也沒有說明凈現金流量=凈利潤的情況下，只可以對靜態下的所得稅前投資回收期和所得稅後投資回收期做簡易估算。其估算公式為：投資回收期=總投資/利潤（凈利潤）。
目前所得稅率25%，因此，凈利潤為300萬/年時所得稅前利潤為300/0.75=400萬元/年。
相應的：
所得稅前投資回收期就為800/400=2年；
所得稅後投資回收期就為800/300=2.67年。
『玖』 固定資產貸款償還期比投資回收期大很多，正常么
項目貸款投資回收期是指貸款償還期（借款償還期）吧。
貸款償還期
指在國家財政規定和項目具體財務條件下，以項目投產後可用於還款的資金，償還國內貸款本金和建設期利息所用的時間。
計算公式：
貸款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付本息/當年可由於償債的資金總額
盈虧平衡點
BEP生產能力利用率的計算：
年固定成本
BEP生產能力利用率=—————————————————×100%
年營業收入－年可變成本－年營業稅金
盈虧平衡點產量的計算：
年固定總成本
BEP產量=———————————————————————————×100%
單位產品價格－單位產品可變成本－單位產品營業稅金與附加
『拾』 項目貸款投資回收期和盈虧平衡點該怎樣計算
年固定成本
BEP生產能力利用率=—————————————————×100%
年營業收入－年可變成本－年營業稅金
盈虧平衡點產量的計算，以項目投產後可用於還款的資金;當年可由於償債的資金總額
盈虧平衡點
BEP生產能力利用率的計算。
計算公式：
貸款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付本息/，償還國內貸款本金和建設期利息所用的時間。
貸款償還期
指在國家財政規定和項目具體財務條件下項目貸款投資回收期是指貸款償還期（借款償還期）吧