⑴ 房產開發商幫助辦理貸款應該在多長時間內給辦理好
沒有批下來，是有很多原因的。比如最近的新政策，導致部分銀行減緩了貸款審批速度。當然也會有其他的很多種原因。
一般，開發商是不會和客戶約定貸款辦理的具體時間。但是就實際情況來說，開發商比客戶更希望貸款早點辦下來。辦下來了，購房款（貸款部分）才會從銀行劃到開發商賬戶上。
你交了首付，是否也提交了相關的貸款資料（比如收入證明等），是否在貸款合同上簽字？
我買房的時候，一點都沒擔心銀行貸款問題，我的資信還可以，工作穩定，貸款是一定會批準的。越晚，其實對我越好。
如果你覺得比較擔心的話，可以問問開發商是否已經將你的貸款資料提交給了銀行。然後也可以再問問銀行，是什麼原因沒有辦理下來。
希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！
若還有疑問，請告訴我，我會盡力幫您解答。
⑵ 辦理按揭有多長的時間限制
我相當權威的告訴你。。。
定金交了，你給開發商說一下，把你的情況說明，只要開放商願意，完全可以不著急辦理，因為 你付首付 開始簽合同辦理按揭。。既然你情況這樣，你就給開發商說，定金我交了，暫時無法辦理按揭，如果開發商願意給你想辦法幫你辦，那更好，你更輕松，不願意就叫他等一下。。很簡單，不用著急，只要你沒付錢，開發商很樂意為你服務的。呵呵。
還有什麼問題給我留言，我盡快回復你
⑶ 銀行貸款的備案有期限嗎，就是開發商備案後，買房者需要在一定期限內進行貸款嗎，天津
應該有期限
⑷ 開發商有沒有要求要多長時間把貸款打給他們
有要求你在多少號之前去銀行辦理按揭手續，如果因為你個人的原因，比如經濟條件，個人信用等原因造成不能貸款，那就特別麻煩，要麼退首付（可能有損失）要麼全款付清。
⑸ 個人住房貸款中開發商提供階段性擔保時間是什麼
是擔保時間指根據債權人和保證人的約定或者法律規定由保證人承擔保證責任的期間。在你辦理銀行按揭貸款過程中，你的它項權證未辦理好，這段時間內開發商要向銀行幫你提供階段性擔保，這樣才能更順利的辦理貸款。
⑹ 房地產開發商一般幾月份還銀行貸款
房地產開發商還銀行貸款沒有硬性規定必須在某某月還貸，與其他貸款一樣，貸款期限、還款方式都是在貸款合同中約定的。
⑺ 購房合同有約定辦理銀行貸款期限嗎
有啊。
看你貸多少年，銀行有規定的啊。
簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發商或代理商正式簽定購房合同。預售合同(期房)和出售合同(現房)區別：
購房合同一般包括商品房預售契約(期房)和商品房買賣契約(現房)兩種。
二者區別在於：
預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款後，可直接辦理過戶手續。
商品房出售合同適用於商品房現居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房)銷售。
因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。
⑻ 房子蓋到什麼程度開發商才可以辦理按揭貸款呀百度回答怎麼有的說到封頂，有的說建到70%請高手准確回答
這要等到該物業封頂之後，開發商才能領取預售許可證，接著你就可以跟開發商簽訂預售合同。
這樣開發商才可以辦理按揭貸款。
按揭貸款的具體情況，請參照下面：
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低於購房全部價款後防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
貸款額度、期限和利率
二手房按揭貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
申辦程序
1、借款人提出貸款書面申請並提供一下資料：
（1）買賣雙方簽訂的經過有權部門簽定的房屋交易合同；
（2）所購房屋的產權證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
（3）借款人家庭財產證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產證明、有價證券等）；
（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
（5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
3、經貸款行調查、審查和審批後，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權書》。
4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續。
5、移交產權證明。借款人將已辦妥抵押登記手續的房屋所有權證、房屋他項權證和所購房屋的保險單（正本），一並交貸款行抵押。
6、劃付貸款。在上述手續辦理完畢後，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內，再根據《劃款扣款授權書》的授權，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
⑼ 房子沒人施工 開發商給出最後辦貸款期限
嚴格來講應該是封頂之後。但也有按實際建成情況來處理的，比如一棟建築規劃為30層，目前已建成20層，那麼就只辦這20層的，過一段時間再建起5層，開發商再去申請，房管局審核過後再可以辦這5層的。這種辦法一般只應用於住宅，如果是商業用途的房屋，則必須封頂才可以辦按揭。
這個也要具體到不同城市來看，要求不盡相同的。希望能幫到你。