1. 50萬的房子,首付30萬,剩下20萬按揭10年,請問每個月要多少錢,總計本息多少
等額本息法：貸款總額200000，假定當時年利率4.900%，貸款年限10 年 ： 每月月供還款本息額是： 2111.55元、總還款金額是： 253386元、共應還利息： 53386元。 首月還利息是：816.67、首月還本金是：1294.88；第2個月還利息是：811.38、第2個月還本金是：1300.17；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2. 買50萬左右房子首付20萬後，按揭多少年最好。
房屋價值50萬元左右，首付20萬元，也就是需要貸款30萬元左右，按揭的年限一般是根據房屋年齡以及貸款人年齡來確定，同時還有個人的流水情況等等因素影響，如果可以延長貸款年限，那麼最好還是延長，這樣每月的還款額度比較少，還款壓力比較小，以後如果有錢可以大額還款或者提前還款～
3. 請問房貸是怎麼算的 比如我要買個50萬的房子、首付20萬、貸款20年、或10年分別需要多少錢，
貸款30萬，貸款20年：
等額本息還款
貸款總額
300,000.00 元
還款月數
240 月
每月還款
1,963.33 元
總支付利息
171,199.72 元
本息合計
471,199.72 元
等額本金還款
貸款總額
300,000.00 元
還款月數
240 月
首月還款
2,475.00 元
每月遞減：5.10 元
總支付利息
147,612.50 元
本息合計
447,612.50 元
貸款30萬貸款10年：
等額本息還款
貸款總額
300,000.00 元
還款月數
120 月
每月還款
3,167.32 元
總支付利息
80,078.62 元
本息合計
380,078.62 元
等額本金還款
貸款總額
300,000.00 元
還款月數
120 月
首月還款
3,725.00 元
每月遞減：10.21 元
總支付利息
74,112.50 元
本息合計
374,112.50 元
4. 我要買門市房，首付20萬，貸款50萬，帶10年，每個月多少，10年一共多少
門面房不分首次 均為商業貸款 利率為基本或上浮10-20%
如果個人資信無問題 基本可以基準
基準5.94
十年期：5535/月 利息約：164200
十五期：4200/月 利息約：256000
另外提醒 由於門面房 很多銀行只提供5成貸款 最長10年的政策（最高6成）
請於地方政策確認後才辦理
5. 房款50萬，首付20萬，餘款10年付清，銀行貸款，月還貸多少。
貸款5年以上，年利率是：7.83%
貸30萬，10年應付利息：（等額本息還款法）
http://www.icbc.com.cn/calculator/loanper_prin.jsp?original=300000&month=120&active=7.83
如果你購買的是第一套住房，可享受8.5折優惠利率。
給你工行的「理財計算器」，你自己算一下，很方便的，你不妨試試。
http://www.icbc.com.cn/calculator/calculator_per.jsp
6. 我買48萬的房子首付20萬按揭10年月付多少
按基準利率執行，商業貸款的話：
1、等額本息還款，20年共需還款240期，貸款170萬，每月需還款12724.83元，總的還款額為3053960.36元，其中利息為1353960.36元
2、等額本金還款法，20年共需還款240期，貸款170萬，總的還款額為2818139.58元，其中利息為1118139.58元，每個月還款數字不同，差不多從第一個月1.6萬多點開始每個月都減少一點
7. 50萬房子，首付20萬，貸款30萬，20年還清，月供多少錢
按照4.9的基準年利率，等額本息每個月還款1963元，等額本金第一月是2474元，每個月遞減5.1元。
如果純公積金的貸款，基準利率3.25，每個月還款1701；公積金和商貸各一半每月還款大概 1873。