① 夫妻銀行貸款能貸多少
房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年
申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內）
抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康）
徵信情況24個月內不能連續3次逾期，不能累計6次逾期，
可以證明還款來源以及其他資產
准備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。
申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件
備註：離婚（含喪偶）未婚的需有關部門出具的未婚證明，共有房設立抵押須交有效的共有人的同意書。
折疊編輯本段申貸要件
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）
個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。
② 求解，房貸二次抵押貸款能貸多少錢
房屋二次抵押貸款的條件：
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
3、房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
4、房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
5、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
③ 第二次買房可以貸款多少
第二套房貸現行政策首付40%，貸款利率上浮10%
建議：1.你之前那套如果是用的商業貸款，第二套就可以用公積金貸款，這樣公積金貸款還是算做第一套。（公積金貸款首套政策一般可以首付20%，貸款金額是公積金賬戶余額的15倍，例如賬戶上有1萬元，就可以貸15萬元，如果一個人的公積金余額不夠，夫妻雙方也可以共同貸款。但是很多開發商合作的銀行不願意辦公積金，你可以自己找銀行做，但是需要開發商提供五證的復印件，即直客式貸款。
④ 房子二次貸款如何辦理，能貸多少
名字就是電話
房屋抵押銀行貸款
1、前期准備房產抵押貸款所需材料：
（1）個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；
（2）個人收入證明或資產狀況證明；
（3）抵押房屋的產權證明；
（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。
2.房產抵押民間小貸公司
個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。2.簽訂合同，做公證，他項，抵押登記
2..將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶
一般的來講，我們在做的時候會提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%，二次抵押的額度在市場價值減去一次抵押未還本金x90%。
3.石家莊信用貸款
准入條件：
年齡在22-55周歲，徵信良好。
房產，公務員，事業編制，公積金，保單，房產，車輛等等。
利息4-9厘。等額本息。
4.車輛質押
全款車押手續不押車，利息8.3厘
押車，利息1.5分/月
⑤ 按揭貸款房二次抵押貸款可以貸多少錢
這樣的貸款一般是這樣做，先找擔保公司給你做這個貸款，把房屋進行評估、一般做到評估值的70%，讓擔保公司給你找合適的銀行批貸，在批貸過程中你要去你貸款銀行做提前還款，因為二次抵押也就是轉按揭，要平轉是要還剩下的房款才能在貸
等銀行通知批貸後，就去還款，從新做抵押，如果你沒有資金還的話由擔保公司幫你還，等你的貸款放貸後，擔保公司把墊付的資金扣掉。須要一定的費用
估計最多能貸到50W。如果貸三年的話年利率大致為6.4%左右，如果期限5年以上是6.8%
最後能剩30多萬
⑥ 房子二次抵押能貸多少
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。二次抵押可貸額度是房子市場評估值的7成減去原貸款數。
一、二次抵押登記流程：
（一）經辦行已按審批要求作為第一順位抵押權人辦妥房產抵押登記並取得房產他項
權證
（二）擔保公司與抵押人、借款人、經辦行達成二次抵押登記意向後准備以下材料：
1、抵押人提供的出具給房屋登記機構的房地產抵押登記申請表
2、擔保公司向經辦行出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉銀行優先順位抵押權情
況的函》
3、擔保公司向房屋登記機構出具的《關於後順位抵押權申請人已知曉優先順位抵押權
情況的函》
4、擔保公司向房屋登記機構出具的其與抵押人簽訂的《抵押合同》
5、擔保公司向房屋登記機構出具的其與借款人簽訂的《委託擔保合同》及《反擔保合
同》（原件）。
需要的資料如下：
1、身份證
2、戶口本
4、婚姻證明
5、收入證明
6、銀行流水
7、已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同
8、半年的銀行流水
9、居住證明
10、水電氣發票。
二、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況
(一)、有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款
的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。
(二)、房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能
走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。
三、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再
和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務費，正常
商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之後再收費。
四、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當天從公司質押放款，然後馬上幫您操作銀
行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款後還銀行的月供，這樣既
解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。