① 房屋貸款年限怎麼算
您好，商業貸款和公積金貸款對於貸款年限要求如下：
商業貸款：
每個銀行規定不一樣，最寬松的是借款人年齡+貸款年限不超過70，貸款年限+房齡不超過50年。男的不超過65歲、女的不超過60歲。最長貸款年限為30年。具體情況能貸款的年限建議您咨詢銀行貸款業務部門。
公積金貸款：
1、一手樓貸款期限不得超過30年。二手樓貸款期限不得超過20年，貸款期限與樓齡之和不得超過40年。
2、借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡後5年。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。
3、兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。
② 男朋友如果靠貸款買房要換30年,該不該嫁
房子和收入只是參考的一個維度，很多有潛力的男青年都是這樣走過來的，你現在可能還在猶豫，那就考驗考驗他，多和他談一段時間再結婚，畢竟婚姻像豪賭，馬虎不得。
③ 年齡偏大的夫妻，貸款買房可以貸多少年
你這種情況應該最多貸款20年，因為男性上限年齡是65周歲！
④ 男方婚前買房，但是貸款了
這個離婚問題涉及到房子的話，先看是否做了婚前財產公正，就目前來說，你這個情況屬於婚前財產，但是結果時間沒弄明白，如果結婚超過了五年，房子屬於共有財產，離婚要做分割的，一人一半，如果沒有證據證明你還貸款就對你不利了。
⑤ 男方貸款買房
年紀輕輕的，
幹嘛要啃老？
老想靠老人
這思想不對。
婚前買的房婚
後夫妻還貸，
還貸部分算夫
妻共同財產。
⑥ 問一個關於房子的問題，男方貸款買房子
完全屬於婚前個人財產啊，這個時候你什麼也得不到的，除非你們有了孩子，考慮到孩子的問題，法庭可以適當給予你一部分補償，其他什麼也得不到的，畢竟你沒有對這個房子有貢獻啊，如果你婚後支付過貸款，可以把這部分貸款及利息返還給你，也就這個樣子了
⑦ 男方婚前貸款買房婚後房子算誰的
1、《中華人民共和國婚姻法》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
2、依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
(7)男方貸款買房20年擴展閱讀：
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關系，便於離婚時分割夫妻共同財產。
⑧ 婚前男方公積金貸款買房,貸20年,未還清,離婚後男方主動把房子給女方.女方沒工作,沒公積金,可以判給女方嗎
可以判給女方，因為這屬於離異房產析產過戶！需要你倆還清貸款，拿到房產證解壓，憑離·婚證，公證過的離異協議（或是法院判決書），房產證，契稅證，到該房產所屬房管部門，辦理析產過戶手續！沒有任何稅費，只有幾百元工本手續費。祝好運