Ⅰ 是不是有兩次貸款記錄, 就不能再貸款買房
理論上是這樣的，第三次貸款，不管你之前兩次貸款是否還清，第三次就不給貸款了。
（這是理論上的，實際上還有其他操作辦法，走偏門也可以貸款。在北京，你這樣的客戶很多。）
Ⅱ 請問在北京有過兩次購房貸款記錄，但當前名下無房，再次購房可以貸款買房嗎
限貸就是限制貸款次數。限購就是限制購買次數。在成都買房子只能貸款兩次,也只能購買兩次。如果已經貸過兩次款,或者名下有兩套房子。都是屬於限貸和限購的范圍。
Ⅲ 二次買房如何貸款
你們這套房是一次性購買的嗎，有的地方一次性購房不算套數的，只要以前沒貸款過，現在要貸款是算一套的，這事你要問一下你當地的銀行或中介啊
首套房：90平以下首付2成，最高貸8成，
90平米以上首付3成，最高貸7成，
利率各銀行不太一樣，也與你的資信條件有關。一般在8折到85折之間，有些銀行可以7折。
二套房：首付5成，最高貸5成，利率上浮10%
這里還要看你是外地的嗎，外地，現在應該還要一年以上的完稅證明或社保證明吧，各地區不一樣，你在當地再問一下
現在這個時候，評估價上不去，銀行貸款政策也嚴很多，你要先咨詢好，別到時貸不下款，還花了不少費用啊，如中介費，房主定金，等等。
但只要你能符合銀行的要求，還是會貸款給你的。只是現在要求嚴了。
明白了嗎
Ⅳ 有兩次貸款記錄還能貸款買房嗎
當然可以。
現在的房貸政策是認貸不認房，只要你之前的房貸已經結清，那麼你都可以按照首套房貸款；
如果滿足購房條件，而且你之前貸款均已結清，那麼按首套房只需要付3成首付即可。
Ⅳ 怎麼樣才算是二次貸款買房
你的徵信應該有貸款記錄，按照現行政策一般是首付6成，利率上浮1.1倍。
但由於你名下目前沒有房產，不排除個別銀行執行一些差別對待政策。
建議你分別咨詢一下當地銀行。
ps：貸款徵信記錄和你現有房源數量沒有實際關系，銀行只關注你是否發生過貸款業務。至於是否已經還清和房產是否還在你名下僅僅可作為個別銀行執行一些差別對待政策的參考。
Ⅵ 之前有過兩次貸款還能買房嗎
若沒有不良徵信記錄，並且有償還能力，可以嘗試申請。
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。