⑴ 長春市公積金購買二套房政策是怎麼樣的
1，這個房間被剝奪了二套房長春的房子，屬於首套房
你。
因為房子沒有連接到互聯網，運營商的各個城市。
，如兩套二手房公積金可貸
即使兩個套也可以使用公積金貸款，利率的1.1倍，超過50％首付。
公積金貸款，首付多少（無論是做評估）
首套房公積金貸款，二手房的30％，20％的一手房。
4，公積金貸款利率是多少？
公積金利率為4.5％（年）;低5年（4.0％）;
商業貸款6.55％（5年）。
⑵ 二次使用公積金貸款買房的條件是什麼
用公積金貸款買房利率較低,可是首套房如果用公積金貸款買房了,二次還可以用公積金貸款嗎?如果可以的話需要滿足什麼條件?
二次公積金貸款需要的條件
1、只有參加繳納國家的住房公積金的在職職工才有資格申請國家的住房公積金貸款,沒有參加繳納國家住房公積金制度的在職職工是不能申請國家的住房公積金貸款。
2、參加繳納國家的住房公積金的職員才能申請國家住房公積金個人購房貸款同時還必須符合以下條件:也就是說申請二次住房公積金貸款前連續繳存的住房公積金時間不能少於六個月。因為在職職工繳存國家住房公積金的行為不正常也就是繳納住房公積金時間時斷時續,這個間接說明該職員職工他的收入並不穩定,公積金貸款發放後是很容易產生風險的。
3、申請住房公積金的員工配偶一方也申請了住房公積金貸款,在申請住房公積金的員工配偶未還清貸款本息之前,申請住房公積金的員工配偶雙方都是不能再獲得住房公積金貸款的。因為國家住房公積金貸款是滿足相應的職工家庭住房基本需求時提供的資金金融支持,也是是一種對員工住房保障型的資金金融支持。
4、申請二次住房公積金貸款的申請人在提出申請住房公積金貸款的時候,除擁有一定的較穩定經濟收入和償還二次住房公積金貸款的能力外,現在還沒有其他較大數額的債款需要還清或者是可能影響償還二次住房公積金貸款的其他相關債務。如果申請二次住房公積金貸款的職工在有其他債務纏身的同時,住房公積金管理中心還給該員工獲得住房公積金貸款,那麼對住房公積金貸款本金的收回有很大的影響以及風險就很大,這樣做完全違背了住房公積金安全運轉的基本原則。
5、二次住房公積金貸款期限最長是不能超過30年的。如果你是辦理住房公積金與其他積金相組合的組合貸款,二次住房公積金貸款和商業性住房貸款的還貸時間必須一致。不能說二次住房公積金貸款換貸時間比商業性住房貸款換貸時間還短,或者是相反。
（以上回答發布於2017-03-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 公積金第二次貸款能貸多少
1、若您指的是北京家庭名下有一套住宅，再次使用公積金貸款，這算二套，貸款8成上限80萬。
2、若您指的是第二次使用公積金貸款，首次公積金貸款已經結清，北京家庭名下無房，則可以申請首套貸款8成，上限120萬。
⑷ 在長春，買第一套房是商貸,第二套房用公積金貸款,政策是什麼，求助，謝謝
你好，
長春購房政策，
首套房的首付款為總房款的30%，
利率為基準利率（6.40%）的85折（5.44%）進行計算。
二套房首付款為總房款的50%，
利率為基準利率的1.1倍，
以下是利率狀況：
商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後1.1倍 6.84% 7.04%
2010.12.26後基準 6.22% 6.40%
2010.12.26後85折 5.29% 5.44%
公積金貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後 3.75% 4.30%
希望能夠幫助您。
⑸ 公積金貸款第二次需要具備哪些條件
公積金作為長期住房儲金，在購、建自住房，或是大修房屋時是很有用處的，很多人都會申請公積金貸款來買房，而且公積金不止可以申請一次。那麼，公積金第二次貸款條件是什麼。
要用公積金申請第二次貸款的話，首次申請的公積金貸款必須已經還清了，如果首次申請的公積金貸款還有餘額的話，是不能再去申請公積金貸款的，畢竟個人只允許同時貸一次公積金貸款。
除此之外，你還必須滿足信用良好，無不良信用記錄，工作收入穩定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。
而且第二次申請公積金貸款買房的話，首付比例也會有所提高，一般規定的是60%的首付比例，不過各地政策不同，可能會有所差別。另外需要注意的是，第二次申請公積金貸款，它的利率可能也會有所上浮。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》
⑹ 長春市公積金首套還清後一年用其他住房全額提公積金後還能第二次貸款條件
好，還可以，二次貸款的，只要你買了是第2套房屋的話，那麼可以使用公積金貸款，但是不能享受首套房的房屋貸利率了，你可以去公積金部門辦理貸款買房。
⑺ 長春市公積金貸款購買二套房有何規定
據長春市住房公積金管理中心個貸處相關負責人介紹，由於在人均居住面積標准及借款人家庭目前居住情況認定上尚不具備條件，所以長春市公積金貸款購買二套房政策上沒有調整。使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房的，購房首付款比例不得低於60%，貸款利率執行同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。同時，長春市仍在執行停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放個人住房公積金貸款的規定。
長春市住房公積金管理中心的工作人員還告訴記者，住房公積金貸款中職工家庭已擁有的住房套數，各分中心應依據《長春市家庭購房申報表》和擬購房家庭（含未成年子女）已實際使用住房公積金個人住房貸款購買的成套住房數量（具體以通過住房公積金信息管理系統查詢的結果為准）進行綜合認定。如職工家庭已使用住房公積金個人住房貸款購買的住房數量多於申報的住房數量，應以前者為准。望採納。
⑻ 公積金第二次貸款條件
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
⑼ 二次住房公積金貸款如何申請
[2011]6根據《關於調整亳州市住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（亳政辦號）文件精神，曾經使用過住房公積金貸款，且現在已經還清，可以申請第二次公積金貸款買房，新買商品房再使用住房公積金貸款，會被認定為二套房貸款，首付比例不低於商品房價格的50%，貸款利率按基準貸款利率上浮10%執行。商品住房期房貸款所需要資料包括：1、亳州市職工住房公積金委託貸款申請書。2、借款人合法的購房合同原件及復印件。3、首期付款票據及復印件。4、借款人夫婦雙方工資收入證明，附本人工資本復印件。5、借款人夫婦雙方身份證、戶口本、結婚證及復印件，單身職工需提供單身證明。6、商品房預售許可證復印件。