㈠ 軍人公積金貸款可以30年嗎
可以30年。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
㈡ 軍人辦理住房公積金貸款需要注意哪些問題
一、資料填寫務必准確
不管是商業貸款還是公積金貸款，對申請人需要提交的資料的第1要求就是真實，其次就是全面，所以申請人在填寫資料的時候務必要保證准確無誤，並且提前咨詢清楚所需的資料都有哪些，以免來回奔波。
二、個人徵信情況要良好
徵信情況是銀行判定是否予以貸款的重要參考標准，如果申請人的徵信有問題，成功獲貸的幾率就會降低。需要提醒的是，如果你的信用卡有過逾期還款記錄，但是造成該記錄的原因不在你身上，你可以與銀行解釋一下，看是否行得通。
三、認准開發商合作銀行
在辦理公積金貸款的時候，不但要知道公積金管理核心的受託銀行是哪家，還需要搞清楚開發商是否認可公積金貸款，其合作銀行是哪家，不然好不容易拿到的公積金批准書就只能作廢，而且還要等到過期才能重新申請貸款。
公積金貸款
四、問清銀行特殊要求
某裝甲旅戰士小郭在某行辦理公積金貸款時，被要求提供一份「委託轉賬還款授權書」，而其戰友所言，這份授權書都是由單位財務部門留底，無需交給銀行。事後小郭才得知，雖然各銀行要求提交資料種類差不多，但個別銀行可能還會有自己的要求，所以辦理前較好先去銀行問清楚。
五、貸款額度、期限有限制
軍人住房公積金貸款實行限額管理，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。此外，軍人住房公積金貸款期限設定為20年，且貸款期限和借款人年齡之和不能超過65年。所以，你必須提前計算好要貸多少錢，若超過額度是不會被批準的。
六、非首套住房審核不通過
根據規定，軍人若想申請住房公積金貸款，必須符合「夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款」的條件，也就是說，如果你申請的不是家庭首套住房，公積金貸款的申請將不予通過。
㈢ 軍人公積金貸款條件及要求
貸款材料
1、身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)
2、借款人家庭經濟收入證明。
3、住房公積金繳存證明。
4、自籌資金的金額、來源及證明。
5、購買住房的提供符合規定的住房購買合同或協議;建造自住住房的，提供城建管理部門批準的證明文件和土地使用證(均為原件)
6、抵押物或物質清單，權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;保證人的身份和資信證明。
貸款流程
咨詢、准備資料→受理、初審→復審→簽定合同(辦理抵押)→審批放款→申請人按月償還貸款本息
貸款額度與利率
利率：現行利率：5年(含)以下年利率為2.75%，5年以上年利率為3.25%。
最長期限：30年。申請人申請貸款時的年齡加申請年限不超過申請人法定退休年齡加5年，其中採用保證人擔保方式貸款的，保證人的年齡加貸款期限不超過保證人的法定退休年齡。
最高額度：申請人單方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為30萬元;申請人夫妻雙方連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上的，單筆最高貸款額度為50萬元。
貸款償還
等額本息還款方式：即申請人每月以相等的金額償還貸款本息。
等額本金還款方式：即申請人每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
㈣ 住房公積金貸款期限最長能多少年
一、年限如下：
以所購新建造的住房作抵押發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年；
以借款人第二處房產或第三人房產作抵押發放的委託貸款，貸款期限不得超過所抵押房產的剩餘使用年限，最長不得超過15年；
用憑證式國債或銀行定期存單質押的，貸款期限最長不得超過憑證式國債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國債或銀行定期存單作質押，以距離到期日最近者確定貸款期限；
以保證方式發放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年；
離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當延長，延長期最長不得超過5年。
二、什麼是住房公積金
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。
三、住房公積金的相關知識
1、性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
2、特點
（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；
（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；
（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；
（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
㈤ 軍人住房公積金每年大概有多少
關於軍人的住房公積金的問題：
(1)現役軍人享受的是軍隊體系住房補貼，而地方住房公積金貨幣補貼目前只對非農業戶口的地方從業人員，兩者沒有任何聯系，因此，現役軍人根本不可能申請任何地區的住房公積金補貼。
(2)由於現役軍人不享受地方住房補貼，也就是沒有地方住房公積金帳戶，所以不可能申請到任何銀行的住房公積金貸款。
(3)部隊的住房公積金是獨自保管的，不和地方有直接聯系，在轉業後也是一次性發放。所以要買房的話，使用公積金要等到你轉業之後。
另外，軍人住房的補貼標准：住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和士官職級補貼面積等四項因素計算。一名士官住房補貼，通常包括一次算清的基本補貼和按月計算的基本補貼。
一次算清的基本補貼其數額=〔1999年12月份基本工資×住房補貼系數40.94%×1999年12月以前的數〕+〔每平方米8元×1992年6月以前的軍(工)齡年數×士官職級購房補貼建築面積標准〕。1999年12月31日以前選取的士官，才有該項補貼。
按月計算的基本補貼。其數額=月基本工資×住房補貼系數40.94%，計入個人住房資金賬戶。
地區補貼：為照顧高房價地區(經濟適用住房平均價格高於每建築平方米2300元)軍人購買住房，而設置的一項補貼。不同地區有不同的補貼系數。
地區補貼額=基本補貼總額×地區補貼系數。
地區補貼，平時不計入個人住房補貼帳戶。在購買住房、轉業、復員或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
購房補貼建築面積標准：六級士官滿26年以上的90平方米，不滿26年的80平方米，五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。
㈥ 軍人住房公積金批准書有效期可以延長嗎怎麼延長
《軍人住房公積金貸款批准書》有效期，沒有延長的規定。失效後，應當重新審批。重新再走一遍審批流程，已經審批通過的，是很容易再次通過審批的。
法條鏈接：《軍人住房公積金貸款管理辦法》的相關規定
一、個人需要辦理的程序
符合條件的個人於每月15日前填寫好申請表，准備好相關材料，上交財務部門導入系統；收到《軍人住房公積金貸款批准書》後，帶齊相關證明材料，到本人購房地協作銀行分支機構申請貸款。
二、單位需要辦理的程序
1、基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤（聯勤）機關財務、營房部門；
2、軍區級單位當月底辦理審批，下發《軍人住房公積金貸款批准書》，同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案；
3、總後住房資金管理中心每月10日前，將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行，明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況。
附： 一張圖告知軍人住房公積金貸款申請流程
(資料來源：http://www.81.cn/syjdt/2015-08/19/content_6639502.htm）
㈦ 軍人住房公積金貸款相關規定有哪
軍隊授權的中央管理的國有控股的大型商業銀行，按照合作協議和中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率，向符合條件的軍人審批發放貸款。
在職軍官、文職幹部、士官，軍隊管理的退休幹部、士官可申請軍人住房公積金貸款。申請人員要符合以下的條件：
（1）家庭具有償還貸款本息能力；
（2）有不低於國家規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金；
（3）具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件；
（4）提供符合協作銀行規定的貸款擔保；
（5）所購住房為家庭首套住房；
（6）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；
（7）信用狀況良好；
（8）軍隊及協作銀行規定的其他條件；
（9）借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。
軍人住房公積金貸款期限
軍人住房公積金貸款期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。借款人具體貸款期限，由協作銀行在軍隊明確的期限內，根據其償還能力確定。
軍人住房公積金貸款申請所需材料
（1）借款人及配偶居民身份證和婚姻狀況證明。未婚人員應當持有本單位出具的單身證明。
（2）借款人及配偶住房情況證明。由單位營房部門出具。
（3）擬購住房的相關材料。就是我們前面提到過的購房合同意向書、購房合同書及其他有效購房文件。
（4）家庭經濟收入情況證明。軍人的收入證明由基層財務部門自行擬制或按銀行固定格式開具。已婚的人員同時需要配偶方出具相關材料。
㈧ 軍人住房公積金貸款規定
軍人在購買家庭首套住房（二套房不可以）時，可不受單位駐地和家庭所在地限制；在全國各地申請軍人住房公積金貸款（異地購房可以使用），軍人住房公積金貸款可以用於購買商品房（包括二手房）、軍隊安置房、軍隊經濟適用房。
㈨ 住房公積金貸款期限最長能多少年
若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。