⑴ 如果想提前還款,貸款時間長合適還是短合適
房貸准備提前還款,是貸款時間長合適還是短合適,這個問題不能一概而論,應當根據自己的情況,因人制宜。
短期貸款可以節約利息,可以盡早的無債一身輕,但短期貸款要承擔的月供較大,只適合還貸能力強的貸款人,如果還款能力稍弱最好還是選擇長期還款,以免影響家人的生活質量。
長期貸款也有長期貸款的優勢:1、能讓購房者獲得較大限度的購買能力;2、若在還款過程中,經濟收入發生也變故,也能理智應對;3、在還款過程中,若借款人收入有所提高,有了還款能力,可以申請提前還款,從而節省房貸利息。
首先,並無適合每個人的房貸方案,因為個人情況不同,貸款時間長短因人而異。
如果說家庭收入相對較高,月供還款完全不影響生活,那麼,選擇貸款的時間短更加劃算,可以少付不少利息,但如果你倆收入相對一般,或者是組建新家庭開銷較大,如果貸款年限較短的話,則每月承擔的月供還款壓力就會太大了。在這種情況下,貸款時間長一點就會好一些,盡管會多付出一些利息。
目前而言,個人房貸還款方式分為等額本息法與等額本金法兩種,存在較大區別。其中, 等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。其所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同,適宜收入較為固定的家庭選擇,特別是年輕人家庭可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款本金按還款總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以其第一個月的還款額最多,而後逐月減少。其所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,比如中年家庭可採用本金法,因為隨著年齡增大或面臨退休,收入可能會減少。
一般而言,選擇適合自己的還款方式,首先要考慮壓力是否適合,其次考慮將來可能提前還款。如果打算提前還款,建議選擇後一種即等額本金,這樣可以少還利息更劃算。
⑵ 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了,看看現在個人貸款,除了房貸,銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款,就證明長時間貸款對銀行不利,所以對你肯定是長時間的貸款好了。
⑶ 銀行貸款利息到了還款時間,但是賬戶余額不足怎麼辦
若我行一卡通貸款當天扣款金額不足或錯過扣款時間,可通過以下方式操作還款:
若今日是貸款還款日(不包括已逾期貸款),可操作「當日緊急還款」;
網銀、手機銀行支持對逾期90天內的貸款進行還款(支持住房貸款、消費貸款、閃電貸,小微貸款,行員貸款等);
將欠款資金足額存入還款賬戶,等待系統每天自動補扣。
⑷ 為什麼說貸款期限短的好
貸款年限的長短應該並無優劣之分,而是取決申請人個人的收入狀況。假設申請人是自僱人士,收入比較穩定而且預期每年都會有比較穩定增長,我們一般就建議客戶以自己的收入的二分之一來確定月還款額的方法來確定最短的還款年限。而如果客戶一個自營業者的話,我們則一般建議可以申請最長的還款年限,這樣每月還款額最低,客戶可以將資金盡可能多的用於經營,而客戶如果那天資金沒有經營需要了只要作部分或者全部的提前還貸即可。
⑸ 銀行貸款提前還款,最短要用多長時間
您好,現在還款方式很多,可選擇等額本金、等額本息等還款方式,也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款,且提前還款的各項費用都會在APP內顯示,息費透明。
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二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意:申請只支持借記卡,申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息,不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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⑹ 貸款提前還款是縮短年限還是減少金額
一、貸款提前還款後是可以選擇縮短年限,也可以選擇減少月供金額的。具體可以與貸款銀行協商。
二、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
三、五種提前還款方式:
第一種:部分提前還款,月供不變,縮短還款期限。
第二種:部分提前還款,減少月供,還款期限不變。
第三種,部分提前還款,減少月供,縮短還款期限。
⑺ 貸款還款期限長點還是短點好
這要根據自己的實際情況來定的。具體來說要看自己的經濟實力,以及以後的收入情況。如果你現在的經濟實力很好並且預估近些年收入會增加那你可以選擇期限短一些,如果你現在的經濟實力並不好,並且收入在以後都會比較穩定,那麼你可以選擇期限長一點的。
⑻ 商業貸款的最短還款期限
你看一下你簽訂的貸款合同就可以了。其實是任何時候都可以提前還的,只不過有的銀行有時間限制是說在這個時間內提前還要收取罰款的。看好你的合同有關提前還款的條款。還給你一個建議,直接去你貸款所在的銀行櫃台去咨詢辦理,不要打電話咨詢。去櫃台可以獲得直接結果,有驚喜。電話咨詢只能回答你常規問題。因為貸款問題各支行都有自己的具體政策的。