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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

銀川第二次使用公積金貸款

發布時間: 2021-11-16 03:41:44

❶ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎

恭喜你,目前為止全國各地購買第三套住房都不能貸款這是政策法規。
公積金不能二次重復使用貸款,上一套用公積金貸款沒還完的不會受理。
個人給你出個主意,把你的第一套住房拿去做抵押貸款,貸評估價的50%、10年期、利率上浮10%。(前提:你要有夠足夠的還款能力)

❷ 求教各位,銀川住房公積金貸款可以貸幾次

申請住房公積金貸款買房可以貸款幾次,主要內容如下:

1、根據公積金貸款相關規定,以查詢借款申請人在住房公積金信息系統中的住房公積金個人住房貸款記錄作為第二套及以上住房公積金貸款的認定標准,暫不查詢商業貸款記錄。

具體為:申請住房公積金個人住房貸款時,借款申請人中任何一人均無住房公積金個人住房貸款記錄,屬於首套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,屬於第二套房貸款;申請使用住房公積金貸款時,如果借款申請人中已經有2次及以上住房公積金貸款申請記錄的,則認定為第三套及以上住房公積金貸款。

2、申請使用住房公積金貸款時,借款申請人中已經有且僅有1次住房公積金貸款記錄的,在還清住房公積金貸款的情況下,如果符合住房公積金貸款條件的話,可以申請住房公積金貸款,但屬於第二套房貸款。

3、申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件:

⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金六個月以上;⑵購房首期付款不低於規定比例;⑶能夠落實貸款擔保;⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務,個人信用狀況良好。(註:借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)

❸ 公積金貸款剛還完,還要多長時間可以再貸款。我是寧夏銀川的

公積金貸款還完後,必須再繳納6個月以上才可以再貸款。在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的錢6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。

❹ 住房公積金貸款買房已使用過兩次,還能再使用第三次嗎

住房公積金貸款買房已使用過兩次是不能在繼續使用住房公積金貸款了,具體以當地住房公積金中心規定為准。
以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款比例的規定:
1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
註:家庭已有住房包括借款人住房公積金繳存地和新購房所在地本人及配偶(含共有權房產)名下擁有所有權的住房,並依據鄭州市住房信息聯網查詢單或房管部門出具的查詢證明認定。
(4)銀川第二次使用公積金貸款擴展閱讀:

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

❺ 銀川市二手房公積金貸款如何辦理

銀川市二手房使用公積金辦理按揭貸款共分7步,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市資金中心提交以下貸款資料:
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明。)
三、住房公積金中心受理審批:市住房公積金中心受理借款申請人資料,審批確定貸款額度及年限。
四、交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理權證交易過戶手續。
五、簽訂合同:借款人持已辦理交易過戶的權證及契稅完稅發票(原件及復印件)到市住房公積金中心,由市住房公積金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件,賣方在貸款銀行開立存款專戶。
六、辦理抵押:借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
七、發放貸款:貸款手續全部辦妥後,由市住房公積金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。

❻ 已經使用公積金貸款現已還清 能再使用公積金貸款嗎銀川

目前個人只可以使用兩次公積金貸款,第三次是使用不了的,具體建議咨詢當地的公積金中心,以購房當地的政策為准。