『壹』 中國郵政可以抵押車子貸款嗎
1,可以進行抵押貸款,只要你的車是正規途徑購買的汽車,是完全可以向銀行提交申請汽車抵押貸款,解決資金需求。
2,汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費,當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大,金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少。
3,根據《物權法》的規定,不動產及其相關權利進行抵押時,實行登記生效制,而以生產設備、交通運輸工具等動產抵押的,實行登記對抗制。依照該規定,汽車抵押實行登記對抗制,不登記不影響合同效力。
4,《擔保法》中規定,以車輛抵押屬於登記生效,即自抵押合同自登記之日起才生效,但是,根據新法優於舊法適用的原則,《物權法》第178條規定,擔保法與本法的規定不一致的,適用本法,因此,汽車抵押只要簽訂合同即發生法律效力。
(1)中國郵政二次抵押貸款擴展閱讀
可辦理的抵押物及登記的部門如下:
(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的為核發土地使用權證書的土地管理部門。
(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的,為縣級以上地方人民政府規定的部門。
(三)以林木抵押的,為縣級以上林木主管部門。
(四)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運輸工具的登記部門。
(五)以企業的設備和其他動產抵押的,為財產所在地的工商行政管理部門,以上財產,均可作為抵押,向銀行申請貸款。
『貳』 郵政儲蓄銀行有房貸沒還清,還可以續貸嗎
可以。
二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押,從特定放款人處獲得貸款。
二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款,直接再次抵押再次獲得貸款,節省了時間和墊資成本等很多中間環節。
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辦理須知
1. 辦理二次抵押貸款所需證件。
主要依據各地區建委的具體要求,通常僅需要申請人的房產證(房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間,一般情況下,領取他項權利證當天即可放款。
2. 二次抵押房產要求。
各銀行對抵押房產的規定不盡相同,對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求,比如對95年以前的房產,或一些遠郊區縣的房產限制較多,貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制,幾乎能做抵押登記的房產,都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估,這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。
『叄』 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么
你這種情況的話,申請貸款應該是可以的,但是具體是否能夠貸款成功,這個要看你的銀行流水,因為你已經有了一個貸款,如果再貸款銀行會要判斷你是否有還兩份貸款的實力,而你的銀行流水就是最好的判斷條件,因此只有你銀行流水夠應該就可以貸款成功,但是被拒貸的可能性還是很大的。
如果還有什麼貸款方面的問題可以到數財網咨詢了解。
『肆』 中國郵政儲蓄銀行能夠辦理抵押貸款嗎
可以。
郵政儲蓄銀行是國有銀行之一,貸款安全性非常高,而且利率也是非常低的;再加上房屋抵押貸款利率本身也很低,這給借款人帶來非常大的便利。
要在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,首先,借款人必須在18-60周歲之間,是具有完全民事能力的自然人;並且要有穩定的職業與收入,有足夠的還款能力。
滿足以上條件之後,借款人即可嘗試在郵政儲蓄銀行申請房屋抵押貸款,一般來說,貸款期限最長可達30年,貸款額度最高可以達到房屋評估價值的70%。
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住房抵押貸款的意義有以下:
1.為房地產的開發與經營提供資金的支持
由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點,在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行,僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。資金投入集中而來源分散、資金投入量大而來源小這對矛盾時刻威脅著房地產企業的生存。
2.支持住房消費
不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看,購買住房都不是一件很容易的事。在上海,內環線以內的商品住房平均價格為每平方米7000元以上,購買一套70-80平方米的住房需要50-60萬元。對於絕大多數居民而言,拿出這么多錢來購買住房是及其困難的。
3.有利於銀行開拓新業務,減少信貸風險
房 地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革,住房作為消費商品進入了千家萬戶,其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款,將有利於拓寬房 地產債務資金供應市場。
4.有利於促進整個房地產體系的發育
我國房地產市場雖然經過了10多年發展,有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點",但是整個房地產市場仍然很落後,市場體系仍不健全。盡管全國房地產公司開發出了大量的商品房,但有效需求不足,導致了大量空置房屋的產生。
5.有利於政府的宏觀調控
住 房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時,也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。政府一般可以通過調整信貸利率、信貸額度、貼現率和抵押期限等金融工具 手段,來調節住房金融市場中的資金餘缺,以實現國家的產業政策目標。
6.有利於改善居民住房條件
住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善,居住水平得以提高。如美國,不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求,在居住質量上也達到了較高的水平。
『伍』 郵儲銀行能辦理房產二次抵押嗎
郵儲銀行多好啊,小區內很親民,出家門就能辦理業務,我們一家子都是在郵儲銀行取養老金,要說人多的,你不會換一天去啊,干什麼熱鬧啊,我就覺得郵儲銀行好,親民!!!
『陸』 郵政儲蓄有房貸了還能二次貸款嗎
房屋二次貸款必須同時具備以下條件:
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
『柒』 我在中國郵政做房屋二次抵押貸款可以嗎
您好,借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋已辦理保險,且保險單正本由中國銀行執管;
6、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。
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『捌』 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么
中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完,可以二次抵押貸款。
借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。