⑴ 建行公積金貸款20年還款一年了，想把年限改為10年，怎麼辦
公積金貸款不能修改還款年限。
國務院頒布的《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）第二十六條規定：「繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。」，但全文並沒有關於公積金貸款年限的規定。各地關於公積金貸款的具體實施政策有所不同，很少有修改還款年限的規定。
在有條件的情況下，可以申請提前還款，提前還款有兩種：
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
(1)公積金貸款20年想變成25年擴展閱讀：
公積金貸款利息計算
(一)、人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)、銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
1、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：
利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。
2、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：
（1）、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率
（2）、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
（3）、同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
（三）、復利：復利即對利息按一定的利率加收利息。按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收復利。
（四）、罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。
（五）、貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。
（六）、計息方法的制定與備案
全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶；
區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶；
農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
⑵ 今天辦理公積金貸款20年，事後後悔想改成10年，請問第2天可以去更改成10年嗎利息太多了，想省下
立即去辦理公積金貸款銀行的部門咨詢，或者也可電話咨詢，把辦理公積貸款人的姓名以及需要的相關信息告之就可知能否更改了。
如果貸款合同本人已簽字，而且合同已上報審批就無法更改。但假如合同還沒有簽字，隨時可以去更改。若合同簽字還沒有送上去審批也可以更改。
本人8年前曾貸款，因利息太多，次日上午去更改完成。
⑶ 公公積金貸款原來貸的是20年可是我現在想貸30年可以嗎
從你的描述來看，你的公積金賬款原來是20年，現在你想改成30年，我覺得是不可以的，因為已經確定了，所以這種情況是改變不了的。
⑷ 你好，公積金貸款剛開始年限辦理的25年,以後可以改為15年嗎
可以，
貸款可以辦理提前還貸，縮短還貸時間，不能辦理延長貸款時間。
你可以依照你的貸款協議，按照規定和約定辦理提起前還貸，變更為15年。
⑸ 公積金貸款可以更改還款時間嗎原先貸款25年，現在想申請到15年，是否可以
公積金貸款利率就二檔，一檔是5年以內（含5年），一檔是5年以上。
你這種情況可以按提前還貸來處理。
上海公積金貸款可以提前還貸（還貸次數不限），條件：
1、原貸款合同已執行一年以上；2、每次提前還貸金額大於等於6個月的還款額。
其他地方可參照咨詢擔保公司、或貸款銀行。
⑹ 辦理了25年的等額本金公積金貸款，與20年的等額本金差別大嗎
1、要在你還滿一年貸款以後才可以辦理提前還款事宜，提前還款的金額必須是1W的倍數最少提前還款額為1W。要提前給你貸款的銀行打電話預約銀行會提醒你帶那些資料的，然後銀行會和你確認是選擇縮短年限還是減少貸款金額年限不變重新簽訂合同。
2、當然有差別了，25年的利息比20年的利息多。另外等額本金是先還的利息比較多還到最後利息也就只剩幾十塊了，所以如果想提前還貸的話就盡量早還。因為後面幾年利息就沒有多少錢了。
⑺ 房貸我貸款20年如果想改成10年需要交違約金嗎
提前還款縮短房貸年限是可以的，不需要交違約金，但是銀行會要求提前預約，需要本人帶身份證到貸款銀行，提交提前還款申請書，一星期後可以還款，金額大於5萬到全部貸款。
縮短房貸年限的流程：
1、住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份，向公積金中心提出縮短貸款年限書面申請。
2、縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
(7)公積金貸款20年想變成25年擴展閱讀：
借款人申請縮短住房公積金貸款借款年限業務應滿足下列條件：
住房公積金職工賬戶應為正常繳存狀態，住房公積金職工賬戶無欠繳公積金達兩個月及以上等行為，公積金貸款歷史上無惡意逾期且當前無欠還款等行為，借款人公積金貸款應已正常還款達兩年以上，公積金貸款剩餘還款年限應在兩年以上。
一個借款周期內，即貸款發放後至貸款還清前，原則上借款人只能申請調整一次貸款年限。
住房公積金貸款原申請人要攜帶身份證明、婚姻證明等資料原件及復印件一份，提出縮短貸款年限書面申請。
縮短貸款的年限須由公積金中心經辦人員根據借款人申請、貸款剩餘本金、借款人公積金貸款還款及公積金繳存等情況，核定貸款年限可執行區間後，與貸款申請人協商確定最終貸款年限。
⑻ 可以將銀行的20年貸款修改為10年嗎（公積金）
完全可以
各銀行對借款人修改貸款年限的要求都各不相同，但是只要貸款還滿一年各個銀行都可以接受借款人修改貸款年限。其實有些銀行只要借款人還款一個月以上就可以辦理修改貸款年限的業務了。
另外，借款人和貸款銀行的借貸合同上會寫明調整還款年限的條件。
⑼ 房貸是應該20年還是25年
房貸可是坑爹啊，貸50W還30年到期共計還款100W！時間越長利息越多，坑錢啊