① 本人買了一套房子，貸款20年，已經還了三年房貸了，想把它賣了，是提前把房貸還完再賣還是沒還完賣好呢
貸款不提前還完了房子是不能賣的。你的房產證還抵押著呢。
② 假如我公積金貸款25萬,20年還的,我現在想把房子賣掉,可以一次性還款嗎
可以一次性還款。
按照住房公積金《委託貸款合同》約定，借款人正常還款滿12期後，可提前償還部分貸款，或全部結清剩餘貸款本息。提前部分償還貸款時，每次所還本金額最低不少於1萬元。提前結清或正常結清住房公積金貸款後方可辦理房產抵押撤除手續。具體的的辦理流程如下：
（一）提前部分還款的辦理流程：
①准備資金存至還貸存摺（卡）上
②到委託銀行指定網點還款
（二）提前全部結清的辦理流程：
①准備資金存至還貸存摺（卡）上
②到委託銀行指定網點還款
③到住房公積金管理中心辦理相應手續
④到擔保公司辦理有關手續
⑤到房管局辦理房產抵押撤除手續。
總之，按照上述步驟，基本上就能辦理公積金貸款提前還款了。目前來看，公積金貸款提前還款，還是很劃算的。
③ 房貸20年，5年後想賣房子，怎麼辦
1、首先找買方，找好了再談下面的。
2、其次，把欠銀行的貸款還上。有兩種方法，一是你自己還，二是用買方的首付款來還。
3、銀行的貸款還完後，你的房子就可以交易了，走正常的過戶手續就可以了。
注意：還銀行貸款，撤銷抵押的手續各地方所需的時間是不一樣，有的地方可能幾天就完了，有的地方可能得一個月，而且商業銀行提前還款，還得提前一個月申請，不然是不讓提前還的，他們要算下所有的費等等！
④ 我貸款20年,23萬,還了5年的房貸想把房子賣了,還要還多少錢
如果你是基準利率等額本息的話，還了6000本金，還有22.4萬本金，如提前還五萬還款年限不變的話月供變成1313
⑤ 公積金貸款36.8萬還款期限20年,已經還款7年,房子能賣嗎
銀行申請抵押貸款時，房主需要去不動產登記部門做房屋抵押登記。同時銀行會得到一本由不動產登記部門製作的他項權證，作為抵押登記憑證。而房產證會留在房主手中。
當你的貸款沒有還完之前，銀行是不能讓你賣房的。房產部門也不能讓你過戶。只有你還完貸款，銀行將房屋他項權證簽字證明貸款結清，並交給房產管理部門，你的房子才能出賣過戶。
要想賣房必須提前結清欠款。
⑥ 我按揭一套房子貸款38萬，貨20年，還了5年，剩下的15年想房子賣掉一次性還清，大約需要還多少錢
不知道你利率是多少？
估算一下，如果你一次性還清，還需要30多萬吧！
你可以在網上找一個提前還款計算器簡單計算一下！
⑦ 我貸款買了一套房，貸款期限20年，5年後因工作調動我想把房子賣了，這時我能將這套房賣掉嗎
可以出售，購買你房子如果是一次性全款購房就不會有問題，如果他也是按揭的話就必須幫你把剩餘的貸款還清才能重新辦理按揭。你也可以先把剩餘的貸款還清後出售。