⑴ 貸款77萬，20年，等額本金和等額本息哪個花總錢少
一般來說，等額本金總錢少，但前期還款較大，佔用銀行資金較少，因而利息支出相對也少一些。等額還本付息總的還款資金多，每個月還款額相等，還款壓力較小。
⑵ 幫我算算73萬房貸20年還每月還多少等額本金9，5折
目前最新利率計算，第一個月還5873.46元，第二個月還5861.66元，每月遞減11.8元。
使用等額本金還款，開始時每月負擔比等額本息要重。尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差可能達千元。但是，隨著時間推移，還款負擔逐漸減輕。這種方式很適合目前收入較高，但是已經預計到將來收入會減少的人群。實際上，很多中年以上的人群，經過一斷時間事業打拚，有一定的經濟基礎，考慮到年紀漸長，收入可能隨著退休等其他因素減少，就可以選擇這種方式進行還款。
由於每月所還本金固定，而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減，因此，等額本金還款法在貸款初期月還款額大，此後逐月遞減（月遞減額=月還本金×月利率）。例如同樣是借10萬元、15年期的公積金貸款，等額還款法的月還款額為760.40元，而等額本金還款法的首月還款額為923.06元（以後每月遞減2.04元）,比前者高出163.34元。由於後者提前歸還了部分貸款本金，較前者實際上是減少佔用和縮短佔用了銀行的錢，當然貸款利息總的計算下來就少一些（10年下來共計為3613.55元），而並不是借款人得到了什麼額外實惠！
此種還款方式，適合生活負擔會越來越重（養老、看病、孩子讀書等）或預計收入會逐步減少的人使用。
可見，等額本金還款方式，不是節省利息的選擇。如果真正有什麼節省利息的良方，那就是應當學會理智消費，根據自己的經濟實力，量體裁衣、量入為出，盡量少貸款、貸短款，才是唯一可行的方法。
⑶ 貸款37萬20年等額本金方式月供多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本金方式，首月還款金額是3052.5元，月還款額
⑷ 貸款73萬,等額本金還30年每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3874.31元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑸ 貸款70萬20年，等額本金還款方式，每月還利息和本金，分別是多少錢
您好，根據您所提供的信息貸款金額為70萬元，貸款年限20年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率5-30年(含30年)是4.90%，還款方式採用等額本金的還款方式計算，首月應該還款金額為5775元，等額本金的還款方式，每月的還款金額是不一樣的，每月還款本金不變利息會逐漸遞減。
⑹ 貸款73萬，還23年，等額本金和等額本息怎麼計算，詳細一些，謝謝。
等額本息法： 貸款本金：730000假定年利率：4.900%貸款年限：23 年 ： 每月月供還款本息額是： 4414.4元、總還款金額是： 1218374.4元、共應還利息： 488374.4元。第1個月還利息為：2980.83 ；第1個月還本金為：1433.57；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。
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等額本金法：貸款本金：730000貸款年限：23假定年利率：4.900% ；應還本息總和：1142845.42、總利息：412845.42；其中首月還本金：2644.93、首月利息：2980.83；首月共還：5625.76 ；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
⑺ 房貸73萬,貸款25年,等額本金,利率5.88,已還36期,剩下的一次性還款多少
剩餘的一次性還款64.24萬。
⑻ 貸款73萬，還23年，等額本金，每月怎麼還法
等額本金法：貸款本金730000基準年利率4.90%貸款年限23總利息：406150.91每月還相同本金：2644 首月應還本利和5625.76、首月利息：2980.83
；此後各月還本金相同、月利息稍有下降。
期數 月本利和 還本金 月還利息
1 5624.83 2644 2980.83
2 5614.04 2644 2970.04
3 5603.24 2644 2959.24
4 5592.44 2644 2948.44
5 5581.65 2644 2937.65
6 5570.85 2644 2926.85